Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Planetenbaan 30 MAARN

Vraagprijs € 479.000 k.k.

Overzicht:
Heb je verhuisplannen en wil je graag zon gericht wonen, meer ruimte en dichter bij de natuur? Kom dit verrassend ruim HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS bezichtigen.
Een perfecte combinatie van veel woonr…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1971-1980
Ligging  :  In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  163 m²
Inpandige ruimte  :  29 m²
Perceeloppervlakte  :  289 m²
Inhoud  :  644 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  6
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuidwest, 9 x 14 m
Parkeergelegenheid  :  Inpandig
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, berging

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Heb je verhuisplannen en wil je graag zon gericht wonen, meer ruimte en dichter bij de natuur? Kom dit verrassend ruim HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS bezichtigen.
Een perfecte combinatie van veel woonruimte, een fraaie ligging met uitzicht op velden en landerijen en een heerlijk zonnige tuin op het Zuidwesten!

Ideaal gelegen aan de rand van het gezellige dorp Maarn op de Utrechtse Heuvelrug vind je deze fijne gezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers.
Het huis heeft een woonoppervlak van circa 163 m² met onder meer een ruime woonkamer van circa 47 m² met aangrenzend een veranda van circa 16 m².
Daarnaast is het huis goed onderhouden, geïsoleerd en zijn er PV zonnepanelen aangebracht.
Dit vertaalt zich o.a. in een milde energierekening!

Tuin:
Er is een voortuin, ruime oprit met carport en een heel zonnige, fijne achtertuin op het Zuidwesten van circa 14 meter diep. De tuin is met aandacht ontworpen en aangelegd met een diversiteit aan beplanting. Er is een tuinberging en een mooie en ruime veranda, luxe uitgevoerd met elektrisch bedienbare zonwering en verlichting. Tot ver in de avond kun je hier heerlijk verblijven.
De hele dag door valt er ergens in de tuin van de zon én schaduw te genieten.
Perceelgrootte 289 m² eigen grond.
Ligging:
De woning ligt gunstig in een geliefde buurt met relatief veel (jonge) gezinnen en heeft aan de voorzijde vrij en groen uitzicht op (agrarische) velden met natuurwaarde. Je kijkt prachtig over het coulisselandschap van Landgoed Anderstein, dat te voet op enkele minuten bereikbaar is, even als Golfclub Anderstein (zeer fraaie 27 holes baan).
De tennis- en hockeyclub liggen op steenworp afstand van het huis, evenals een basisschool.
Qua bereikbaarheid is de woning gunstig gelegen en gesitueerd op loopafstand van het NS station Maarn. Nog meer voorzieningen zoals onder meer winkels, het 5Meiplein, scholen, gezondheidscentrum, sporthal, voetbalclub en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.
In 10 minuten fiets je naar recreatieplas het Henschotermeer!

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met garderobe, meterkast, vaste kast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer van circa 47 m² heeft een opvallend goede lichtinval en prachtig uitzicht, de woonkamer is v.v. een Eiken parketvloer en schuifpui naar de veranda. De gemoderniseerde half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een L-opstelling. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met deur naar de carport. De bijkeuken beschikt over vaste kasten, een gootsteen en biedt toegang tot de inpandige voormalige garage/hobbyruimte van ruim 26m² met eveneens een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van een vaste kast. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd: 2 royale slaapkamers aan de voorzijde, beide met laminaatvloer en een prachtig uitzicht. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een eigen badkamer met wastafel, ligbad en aansluiting voor wasapparatuur. De slaapkamer heeft voorts een vaste kastenwand en een laminaatvloer.
Op deze verdieping tref je tevens de 2e badkamer aan, bereikbaar via de overloop. Deze tweede badkamer is v.v. een douche, wastafel, toilet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Verdiepingshal met grote kast, ook is hier de toegang naar de bergzolder waar zich de opstelling van de cv-ketel bevindt.
De vierde kamer bevindt zich aan de voorzijde is v.v. een dakraam, wastafel en bergkasten Slaapkamer 5 en 6: twee gezellige slaapkamers aan de achterzijde beide met kunststof ramen v.v. dubbel glas.


BIJZONDERHEDEN:
•Bouwjaar 1975.
•Woonoppervlakte circa 163 m².
•Inhoud circa 644 m³.
•Garage/hobbyruimte circa 26 m².
•Tuinschuur circa 3 m².
•Zonligging: zuidwest.
•Bijzonder netjes bewoond en goed onderhouden!
•De woning is voorzien van zonnepanelen.
•Verwarming: HR cv-gas combiketel.
•Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
•Isolatie: dak-, muur- en vloer isolatie en dubbelglas.
•Onderhoudsvriendelijk: grotendeels kunststof ramen v.v. dubbel glas
•Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: inductieplaat (Miele), afzuigkap, vaatwasser (Siemens), heteluchtoven (Siemens) en koelkast.
•Kad. bekend Gemeente Maarn, sectie A, nummer 4240, groot 289 m².
•Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
•Er is ook een video beschikbaar van de woning.
www.planetenbaan30.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1971-1980
Ligging  :  In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  163 m²
Inpandige ruimte  :  29 m²
Perceeloppervlakte  :  289 m²
Inhoud  :  644 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  6
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuidwest, 9 x 14 m
Parkeergelegenheid  :  Inpandig
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, berging
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl