Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Prins Willem-Alexanderln 25 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
Royale UITGEBOUWDE HOEKWONING met een geweldige sfeer!

Wat een fijne ruimte: royaal, intiem en sfeervol! Dat is de eerste indruk als je binnenstapt in deze comfortabele, leuk uitgebouwde HOE…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1971-1980
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse D
Woonoppervlakte  :  119 m²
Externe bergruimte  :  30 m²
Perceeloppervlakte  :  230 m²
Inhoud  :  402 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 6.50 x 8.75 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Royale UITGEBOUWDE HOEKWONING met een geweldige sfeer!

Wat een fijne ruimte: royaal, intiem en sfeervol! Dat is de eerste indruk als je binnenstapt in deze comfortabele, leuk uitgebouwde HOEKWONING MET GARAGE.

Met een plantsoen aan de voorzijde ligt dit huis op een mooie plek! De woning biedt door de uitbouw aan de achterzijde veel licht en leefruimte. De luxe shutters geven een ontzettend mooi diffuus licht en een intiem gevoel, een echte eyecatcher in deze woning.

De mooi aangelegde voor- en achtertuin zijn gelegen op het Zuidwesten. Er groeit zelfs een bijzondere Kiwiboom die ‘s zomers vruchten draagt.

Op de begane grond is een geweldige woonkamer aanwezig alsmede een open keuken. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt nog een ruime 4e zolderkamer (5e mogelijk) met aan beide kanten een dakkapel.

Ligging:
Deze hoekwoning ligt nagenoeg aan de rand van Driebergen en nabij het buitengebied. Tevens ligt het bos op (hard)loop afstand, waardoor u gelegenheid heeft om regelmatig in de natuur te wandelen of te fietsen. Er zijn zeer mooie routes aanwezig! Er ligt een (basis)school op loopafstand. De woning ligt in een rustige buurt met overwegend bestemmingsverkeer. Het plantsoen aan de voorzijde geeft veel vrijheid.

Driebergen is een leuk dorp op de Utrechtse Heuvelrug. De bereikbaarheid is zeer goed, door onder andere het station Driebergen-Zeist en een op- en afrit naar en van de A-12. U bent in een mum van tijd in Utrecht op Amsterdam. Het dorp heeft een gezellige dorpskern met veel variatie aan winkels, supermarkten en restaurants.

Tuin:
De tuin is fraai en met zorg aangelegd. De voortuin is geheel omsloten met groenblijvers en grotendeels aangelegd met sierbestrating; een heerlijke, fijne plek om te zitten en bijvoorbeeld te genieten van de ochtendzon met een ontbijtje. De achtertuin ligt zeer gunstig op de zon (Zuidwest) en is aangelegd met een groot terras van koppelstones en diverse perken met moderne beplanting waaronder wuivende siergrassen en riet. Achterin de tuin is de garage aanwezig. De perceelgrootte bedraagt 230 m².

Bijgebouw:
De royale garage annex berging staat achterin de tuin en is bereikbaar zowel via de tuin (loopdeur) als via zijkant van de woning met een kanteldeur. De garage heeft een oppervlakte van circa 30 m2.

INDELING:

Begane grond:
Via een poortje van groen leidt een paadje met sierbestrating naar de voordeur met een afdakje. Dat is droog binnenkomen!
De hal heeft een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Tevens vind je hier een trapkast en een trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer en keuken
De woonkamer is echt geweldig! Over de volle breedte uitgebouwd, dus een heerlijke leefruimte. Voorzien van een houten vloer en een open haard om de gezelligheid nog meer te verhogen. Aan de achterzijde een pui met veel glas en openslaande deuren waardoor je zo heerlijk de tuin inloopt. De luxe shutters bieden een waanzinnig mooie lichtinval en volop privacy. De woonkamer loopt over in de keuken die aan de voorzijde gelegen is. Ook de keuken heeft dezelfde luxe shutters en een houten vloer; alles is mooi ιιn geheel. De keukeninrichting is voorzien van apparatuur.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

3 slaapkamers en badkamer
De 3 slaapkamers zijn verschillend in grootte. Allen zijn voorzien van dezelfde laminaat vloer. De ouderslaapkamer ligt rustig aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De overloop heeft een ruimte met was-apparatuur. Hier hangt ook de CV-combiketel. Een raam is fijn voor de daglichttoetreding. Ook bevindt zich hier een bergruimte.

1 slaapkamer
Een grote royale slaapkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een grote dakkapel en daardoor veel ruimte en licht! Deze kamer heeft eveneens een laminaatvloer en zou eventueel gesplitst kunnen worden in 2 slaapkamers.

Verkoper vertelt:
“Het is heerlijk rustig in deze wijk. Een fijne buurt voor gezinnen. Nu de kinderen uitvliegen is het tijd om kleiner te gaan wonen, maar de warme sfeer van dit huis, de buren en de groene omgeving ga ik zeker missen.”


BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar ca 1973.
• Woonoppervlakte circa 119 m².
• Inhoud circa 402 m³.
• Garage circa 30 m².
• Zonligging: Zuidwesten.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha Avanta/bouwjaar 2014).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: grotendeels dubbel glas.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: oven, gasstel, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine en vriezer.
• Shutters ter overname.
• Energielabel D.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 2678, groot 230 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• www.prinswillemalexanderlaan25.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1971-1980
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse D
Woonoppervlakte  :  119 m²
Externe bergruimte  :  30 m²
Perceeloppervlakte  :  230 m²
Inhoud  :  402 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 6.50 x 8.75 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl