Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Reelaan 1 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
Heerlijk ruime en moderne HOEKWONING in een fijne duurzame wijk in Driebergen. De woning heeft prachtige lichtinval door de raampartijen van vloer tot plafond. Het hele huis wordt verwarmd middels vlo…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2014
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Energielabel  :  Klasse A
Woonoppervlakte  :  133 m²
Externe bergruimte  :  7 m²
Perceeloppervlakte  :  148 m²
Inhoud  :  469 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Fraai aangelegd, noordoost, 6 x 14 m
Overige ruimte  :  toilet, hal, stookruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Heerlijk ruime en moderne HOEKWONING in een fijne duurzame wijk in Driebergen. De woning heeft prachtige lichtinval door de raampartijen van vloer tot plafond. Het hele huis wordt verwarmd middels vloerverwarming, tot aan de zolder toe!
Ook in de zomer is het erg prettig dat de woning te koelen is! De diepe achtertuin, luxe open keuken, vier slaapkamers en dichtbij het prachtige natuurgebied van de Utrechtse Heuvelrug zijn allemaal pluspunten aan deze woning. Gelegen aan de rand van het gewilde Driebergen en toch binnen enkele minuten op de snelweg.

Deze moderne hoekwoning heeft een strakke ruime keuken met grote woonruimte en een diepe achtertuin met schuur. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en op de tweede verdieping is er een prachtige loft slaapkamer gemaakt met een echte walk-in-closet. Kortom, een fijne eensgezinswoning, helemaal instapklaar en van alle gemakken voorzien!
Perceelgrootte: 148 m²

Tuin:
Det tuin is heerlijk diep en groen. Er is veel gebruik gemaakt van natuurlijke elementen, en de vogels hebben het heerlijk hier. In de tuin is er een fijne plek gecreëerd om overdekt tot 's avonds laat buiten te zitten met elkaar. Tegen de poort aan is er een schuur geplaatst, hierin staat de warmtepomp en is er nog voldoende ruimte over om de fietsten en de klus spullen op te bergen. Fijn is ook dat de parkeerplaats grenst aan de poort in de achtertuin, waar je zo je spullen uit de auto naar de schuur of huis in brengt.

Ligging:
Deze fijne gezinswoning ligt in de nieuwe wijk ''de Groene tuinen''. De woningen in deze wijk zijn duurzaam en energiezuinig omringd door de prachtige omgeving van Driebergen, een prachtige plaats om in te wonen en zeer geliefd onder vele. Binnen enkele minuten rijd je de A12 op en ben je zo in Utrecht of Amsterdam. Of met het openbaar vervoer via het vernieuwde NS-station van Driebergen-Zeist. Het centrum van Driebergen beschikt over een gevarieerd winkelaanbod, gezellige horeca en meerdere grote supermarkten. Dichtbij deze woning is het vernieuwde winkelcentrum de Sluis en de heerlijke natuurlijke omgeving van de Utrechtse Heuvelrug voor rustgevende wandel- en fietstochten.

INDELING:

Begane grond:
Je loopt gelijk de entree in en het valt op dat de deuren en de plafonds heerlijk hoog zijn. De toilet, meterkast en garderobe tref je allemaal hier.
Vanuit de hal loop je rechtstreeks de woonkamer in, die heerlijk ruim en licht is mede door de openslaande deuren naar de achtertuin. Bijzonder is de vloer, een keramische tegel met hout look, die prachtig past bij de woning. Op de wanden zit vlies behang. Wanneer je de woonkamer binnenloopt en naar links loopt, kom je in de moderne open keuken. In de keuken is ook een deur aan de voorzijde gevestigd, die je open kunt zetten voor heerlijke frisse lucht in de zomer. De witte keuken beschikt over een kunststof aanrechtblad, een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer, combi-oven magnetron, vaatwasser en vele kastjes voor opberg ruimte. Fijne ruime keuken met alle gemakken die je nodig hebt! In de woonkamer is ruimte voor een grote zithoek en zelfs een speelhoekje voor de kinderen.

Eerste verdieping:
Vanuit de woonkamer loop je via de prachtige lichtgrijs en witte trap naar de eerste verdieping. De gehele eerste verdieping heeft een laminaat vloer met witte plinten en vlies behang aan de wanden. De kleine slaapkamer aan de achterzijde is een fijne kinderkamer of ook in te richten als een werkkamer. De grotere slaapkamer is momenteel ingericht als kantoorruimte waar veel ruimte is voor een groot bureau en kasten voor opslag. Geweldig voor het thuiswerken! Natuurlijk ook te gebruiken als slaapkamer of hobbykamer. Vanuit beide kamers kijk je zo op de prachtige bomen in de straat. Aan de voorzijde is nog een extra slaapkamer en de badkamer gevestigd. De ruime en moderne badkamer heeft de luxe van een ligbad met douche, wastafelmeubel met één wastafel, een wandcloset, grote spiegel met ingebouwd licht en een kast aan de wand voor handdoeken en douchespullen.

Tweede verdieping:
Via de trap op de eerste verdieping, ook in de mooie lichtgrijs en witte kleur, loop je de trap op naar de overloop op de zolder. Grenzend aan deze overloop is een prachtige loft gecreëerd. Wat een fijne ruimte is dit. De hoogte in combinatie met de strakke vloer en wandafwerking geeft een enorm ruimtelijk gevoel. Ook de royale walk-in-closet is heel erg fijn en mooi op maat gemaakt. Gewoon je eigen domein als ouders, hoe heerlijk is dat.

Verkoper vertelt: “ Het huis is heel ruim opgezet en licht, dat vinden we een groot pluspunt. Zeker de ruime zolder is een favoriete plek geworden. Vanaf de lente kunnen we heerlijk, heel de dag in de tuin zitten die erg rijk is aan dieren. Regelmatig zien we spechten en vele andere soorten vogels.

Zie jij jezelf al wonen in deze prachtige hoekwoning? Maak dan bij ons een afspraak voor een bezichtiging!

BIJZONDERHEDEN:
•Bouwjaar 2014 .
•Woonoppervlakte circa 133 m².
•Inhoud circa 469 m³.
•Berging circa 7 m².
•Zonligging: Noordoosten.
•Verwarming: vloerverwarming d.m.v. warmtepomp (Daikin/ 2014)
•Warmwatervoorziening: boiler, 260 liter.
•Isolatie: muur-, dak- en vloerisolatie en hr++ glas.
•Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: koelkast, combi-oven magnetron, vriezer, vaatwasser, keramische plaat en afzuigkap.
•Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 4644, groot 148 m².
•Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
•Er is ook een video beschikbaar van de woning.
•www.reelaan1.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2014
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Energielabel  :  Klasse A
Woonoppervlakte  :  133 m²
Externe bergruimte  :  7 m²
Perceeloppervlakte  :  148 m²
Inhoud  :  469 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Fraai aangelegd, noordoost, 6 x 14 m
Overige ruimte  :  toilet, hal, stookruimte
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl