Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Reelaan 4 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Overzicht:
Wat een rust, wat een uitzicht!
Mooi appartement met een prachtig uitzicht op de natuur!

Geluiden van verschillende diersoorten is het eerste dat je hoort als je de balkondeur van dit app…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement/flat
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2017
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse A++
VVE bijdrage  :  177.39 p/mnd
Woonoppervlakte  :  87 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  5 m²
Inhoud  :  275 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  Parkeerkelder
Overig parkeren  :  openbaar parkeren, parkeergarage
Overige ruimte  :  balkon, hal, toilet, wasruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Wat een rust, wat een uitzicht!
Mooi appartement met een prachtig uitzicht op de natuur!

Geluiden van verschillende diersoorten is het eerste dat je hoort als je de balkondeur van dit appartement opendoet. Ondertussen dwalen je ogen af richting het grasland met de natuurvijver en richting de Langbroekerwetering.
Wat een rust! Wat een uitzicht!

Dit moderne 3-KAMER-APPARTEMENT ligt op de eerste woonlaag van het luxe appartementengebouw “Linde” . Gelegen aan de rand van de duurzame woonwijk de Groene Tuinen. Het appartement is gasloos, voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming en is voorzien van eigen zonnepanelen.
Zeer energie-zuinig dus en voorzien van een A-label!

Het appartement heeft een royale woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een badkamer. Het appartement is geheel voorzien van een strakke gietvloer voorzien van vloerverwarming.

Er is een eigen parkeerplaats in het afgesloten souterrain aanwezig en ook een privéberging;

Ligging:
Het appartement is gelegen op een fraaie locatie aan de rand van Driebergen met uitzicht op een bijzonder ecologisch gebied, op een steenworp afstand van klompenpaden en weilanden.
Winkelcentrum “de Sluis” ligt op korte afstand en ook het centrum van Driebergen ligt op fietsafstand. Driebergen heeft een NS-station en goede verbindingswegen naar bijvoorbeeld Utrecht, Amsterdam en Amersfoort. Kortom: het is hier heerlijk wonen!

INDELING:
Entree:
Middels een statige trap of via een hefplateau aan de zijkant, voor degenen die minder goed ter been zijn, bereikt u de entree van het gebouw. Hier bevindt zich het bellenplateau met intercom. Het betreft een fraaie binnenkomst, waarbij achter de houten louvres boven de entree een grote glazen pui schuil gaat. Eenmaal binnen treft u de voordeur naar het appartement meteen rechtdoor op de begane grond.

Eerste woonlaag:
Via de voordeur stapt u de royale hal in. Een fijne ontvangst; de ruimte en de strak gestucte wanden geven een moderne uitstraling. Meteen rechts vindt u de toiletruimte met wandtoilet en fontein. Verderop in de hal is de was- en bergruimte. Hier bevindt zich de wasmachineaansluiting, de warmtepomp en veel bergruimte.

Woonkamer en keuken
Aan het einde van de hal, aan de linkerzijde, loop je de woonkamer in. Door de vele ramen valt gelijk het prachtige uitzicht op; aan één kant over tuinen, richting de Langbroekerdijk en aan de balkon-zijde over de natuurzone met de natuurlijke vijver.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken; een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur.

2 slaapkamers en badkamer
Het appartement beschikt over 2 mooie slaapkamers. De grote slaapkamer ligt aan de zijkant van het complex en ook hier tref je het mooie uitzicht over het landschap. De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde; eveneens een leuke kamer. De ruime badkamer heeft een douche, wastafel en 2e wandtoilet.

Verkoper vertelt: “Het is zo ontzettend fijn om een rustgevend huis te hebben waar je eigenlijk alleen de vogels en de kikkers hoort!”


BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 2017.
• Woonoppervlakte circa 87 m².
• Inhoud circa 275 m³.
• Berging circa 5 m².
• Zonligging balkon: zuidoosten.
• Het appartementencomplex bestaat uit 13 appartementen.
• Verwarming: warmtepomp met vloerverwarming. Deze kan ook op koelstand.
• Het appartement heeft zonnepanelen.
• Energielabel A++.
• Isolatie: geheel geïsoleerd.
• Inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie en vaatwasmachine.
• Servicekosten: € 177,39 per maand.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 4778 A2.
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• www.reelaan4.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement/flat
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2017
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse A++
VVE bijdrage  :  177.39 p/mnd
Woonoppervlakte  :  87 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  5 m²
Inhoud  :  275 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  Parkeerkelder
Overig parkeren  :  openbaar parkeren, parkeergarage
Overige ruimte  :  balkon, hal, toilet, wasruimte
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl