Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Rijsenburgselaan 39 Driebergen-Rijsenburg

Deze woning is verkocht
Overzicht:
Een royaal gezinshuis met maar liefst 6 slaapkamers, badkamer, luxe keukeninrichting en fijne tuin met berging en een overdekte tuinkamer waar heerlijk gerelaxt kan worden!

Deze fijne TUSSENW…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1972
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  125 m²
Inpandige ruimte  :  14 m²
Externe bergruimte  :  11 m²
Perceeloppervlakte  :  122 m²
Inhoud  :  415 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  6
Tuin  :  Normaal, zuidoost, 4.70 x 8.50 m
Overige ruimte  :  toilet, hal

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Een royaal gezinshuis met maar liefst 6 slaapkamers, badkamer, luxe keukeninrichting en fijne tuin met berging en een overdekte tuinkamer waar heerlijk gerelaxt kan worden!

Deze fijne TUSSENWONING is gelegen aan een brede lommerrijke laan die loopt naar het prachtige gebied van de Langbroekerwetering. Tegenover het huis ligt een groenstrook en vanuit het huis kijk je uit op de Hoendersteeg; een sfeervol gezicht!
Door het toevoegen van een 2e verdieping is er een heerlijke leefruimte ontstaan met 125 m2 woonoppervlakte.

Tuin:
De verzorgde achtertuin is besloten, voorzien van een achterom en zonnig gelegen op het zuidoosten. Achterin de tuin staat een stenen schuur waartegen de overdekte tuinkamer is gemaakt. Een heerlijk plekje om te vertoeven!
De perceelgrootte bedraagt 122 m².

Ligging: De woning is op korte afstand gelegen van een keur aan voorzieningen, te weten winkelcentrum De Sluis, diverse basisscholen, de kinderboerderij, een bushalte en een zeer uitgebreide sportaccommodatie (Hoenderdaal) waar u o.a. kunt tennissen, voetballen, squashen en fitnessen. Het gezellige centrum van Driebergen met een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod en terrasjes, ligt op een paar minuten fietsafstand. Tevens is het vernieuwde treinstation Driebergen-Zeist nabij gelegen en is er een goede ontsluiting naar diverse uitvalswegen, waaronder de A-12.

INDELING:

Begane grond:
de hal met laminaat vloer geeft toegang tot de toiletruimte met fontein, garderobe en meterkast.

Woonkamer en keuken
Bij binnenkomst in de woonkamer valt gelijk de warme sfeer op! De woonkamer is tuingericht en voorzien van een groot raam, tuindeur en een mooie lichte laminaat vloer. De trapkast geeft veel bergruimte.
De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Deze is zeer compleet en ingericht met een strakke, L-vormige keukeninrichting voorzien van een "Leather Touch"composiet aanrechtblad, apothekerskast en een scala aan inbouwapparatuur. Ook hier ligt een laminaat vloer. Een groot raam boven het aanrecht zorgt voor veel daglicht en leuk en vrij uitzicht aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
De overloop heeft een vaste kast waar zich de aansluitingen voor wasapparatuur zich bevinden.

3 slaapkamers en badkamer
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. Twee slaapkamers aan de voorzijde en een ruime, derde ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een inbouwkastenwand. De kamers zijn allen voorzien van een laminaat vloer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
De overloop is royaal en voorzien van een vaste kast. Hierin bevindt zich de CV-combiketel.

3 slaapkamers
Op deze verdieping zijn drie leuke slaapkamers aanwezig, waarvan ιιn kamer (met Velux raam) in gebruik is als walk- in- closet. De andere twee kamers zijn aan de voor- en de achterzijde gelegen en zijn allebei royaal van afmeting. De kamer aan de achterzijde heeft een vide plafond en een wastafel. Alle drie de kamers zijn voorzien van TV en internetaansluiting.

Derde verdieping
Ruime bergzolder via vlizotrap te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1975.
• Inhoud circa 415 m³.
• Woonoppervlakte circa 125 m².
• Berging circa 11 m².
• Zonligging: zuidenoosten.
• Energielabel C, geldig tot 31 oktober 2028.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Nefit Proline /bouwjaar 2016).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• de woning is geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen.
• Isolatie: ramen en dakisolatie.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 3703 , groot 122 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Bouwkundig rapport is aanwezig.
• Inbouwapparatuur: inductie kooplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine,
• Tevens: magnetron/grill alsmede heteluchtoven met stoomfunctie.
• www.rijsenburgselaan39.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1972
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  125 m²
Inpandige ruimte  :  14 m²
Externe bergruimte  :  11 m²
Perceeloppervlakte  :  122 m²
Inhoud  :  415 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  6
Tuin  :  Normaal, zuidoost, 4.70 x 8.50 m
Overige ruimte  :  toilet, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3485
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3483
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3481
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3478
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3489
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3488
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3459
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3460
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3467
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3461
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3454
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3458
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3468
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3474
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3476
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3473
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3492
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3495
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_35029
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3504
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3465
  • begane-grond_115556811
  • eerste-verdieping_115557867
  • tweede-verdieping_115558854
  • vliering_115559427
  • schuur_115559553
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Ilonka Vierhout

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl