Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Overzicht:
Altijd al je droomhuis willen bouwen?
Dan is dit een unieke kans!

Gelegen in het nieuwbouwproject de Groene tuinen ligt deze royale BOUWKAVEL. De kavel is geschikt voor de bouw van een …

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Bouwgrond
Bouwtype  :  Nieuwbouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Altijd al je droomhuis willen bouwen?
Dan is dit een unieke kans!

Gelegen in het nieuwbouwproject de Groene tuinen ligt deze royale BOUWKAVEL. De kavel is geschikt voor de bouw van een royale VRIJSTAANDE WONING met een basismaat van maximaal 12 meter breed en 15 meter diep.
Twee bouwlagen en een kap is toegestaan. De kavel heeft een grootte van bijna 1.000 m2.

Ligging: De kavel is gesitueerd dicht tegen het centrum van het dorp, in het nieuwbouwproject de Groene tuinen; een fraaie duurzame en "groene" woonwijk! In de directe omgeving zijn veel voorzieningen aanwezig. Winkelcentrum "de Sluis", sportcomplex 'Hoenderdaal" met onder andere fitness, tennis-, golfbaan, gezondheidscentra, alsmede het centrum van Driebergen-Rijsenburg zijn gemakkelijk te bereiken. Diverse scholen liggen op korte afstand.

Driebergen:
Driebergen is een geliefde plaats om te wonen en maakt onderdeel uit van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. De uitgebreide faciliteiten, zoals vele sportvoorzieningen, sportclubs, de goede bereikbaarheid van de A12 en het station Driebergen/Zeist maken het wonen in Driebergen zeer aantrekkelijk.
Het dorp heeft een goede winkelstand met veel variatie aan winkels en restaurants met leuke terrassen. De bossen zijn heerlijk om te wandelen en om te fietsen (inclusief een prachtige mountainbikeroute) en ook het landelijk gebied van de Langbroekerwetering ligt nabij.

De primaire bouwvoorschriften zijn:
• De kavel is geschikt voor de bouw van ιιn woning;
• Er mag uitsluitend binnen het bouwvlak gebouwd worden;
• Breedte van de woning maximaal 12 meter;
• Diepte van de woning maximaal 15 meter;
• Het maximale bebouwingsvlak van de woning mag maximaal 150 m2 bedragen (begane grond);
• Daarnaast is vergunningsvrij bouwen nog mogelijk;
• Twee bouwlagen en een kap is toegestaan.
• Dakkapellen zijn onder voorwaarden toegestaan;
• De woning is georiλnteerd richting de woonwijk de Groene tuinen;
• De goothoogte mag maximaal 6 meter bedragen;
• De bouwhoogte mag maximaal 10 meter bedragen;
• De woning dient minimaal 3 meter uit de zijdelingse perceelgrens te worden gebouwd;
• Voor bijgebouwen geldt de standaard regels die de gemeente voor vrijstaande woningbouw hanteert;
• De voorgevel van de woning ligt op minimaal 5 meter en maximaal 10 meter vanaf de zuidelijke perceelgrens;
• De voortuin mag derhalve maximaal 10 meter en minimaal 5 meter bedragen;
• Aan de noordzijde van het woonhuis moet een minimale afstand van 15 meter worden aangehouden;
• De achtertuin heeft derhalve een minimale diepte van 15 meter;
• De woning moet gebouwd worden met een kap;
• Dakhelling minimaal 35 graden en maximaal 65 graden mag gedragen;
• In afwijking hierop mag de dakhelling maximaal 75 graden bedragen bij een mansarde dakvorm;
• Het plaatsen van een schutting van 2 meter hoog in L-vorm van het perceel aan de zij- en achterkant (ged.)
• Bijgaande ontwerpen (van Livingstone) zijn nog niet beoordeeld door de Gemeente en dienen slechts als voorbeeld!
• Kadastraal; gemeente Driebergen, Sectie C, nummer 4339 ged. groot circa 980 m2.
Kenmerken:
Soort woning  :  Bouwgrond
Bouwtype  :  Nieuwbouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Bouwsuggestie
  • Bouwsuggestie
  • woonwijk Kijkers in het Groen - JaJo Hengelo_1 - BS
  • woonwijk
  • woonwijk Kijkers in het Groen - JaJo Hengelo_
  • woonwijk W2 108 woningen Driebergen - JaJo Hengelo_
  • Vakwerkwoning
  • situatie
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Ilonka Vierhout

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl