Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Scholekster 15 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Overzicht:
Comfortabele woning gelegen aan een verkeersluw hofje!

In een kindvriendelijke wijk, bieden wij u aan, deze uitgebouwde TUSSENWONING met stenen BERGING en prettige achtertuin! De woning besch…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1983
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  114 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  165 m²
Inhoud  :  386 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 6.50 x 14.50 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  berging, hal, toilet

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Comfortabele woning gelegen aan een verkeersluw hofje!

In een kindvriendelijke wijk, bieden wij u aan, deze uitgebouwde TUSSENWONING met stenen BERGING en prettige achtertuin! De woning beschikt over vele pluspunten; de aanwezigheid van een uitgebouwde woonkamer, een open keuken met U-vormige keukenopstelling en 4 fijne slaap-werkkamers. Aan de voorzijde grenst de woning aan een voetpad en een klein speelplein voor kinderen.

Tuin:
De heerlijke achtertuin heeft de zon op het zuidoosten waardoor u in alle seizoenen optimaal kunt genieten van de zon. De tuin heeft een goed onderhouden gazon, een speelse vijver, sierbestrating en een kleine berging achterin de tuin. Aan de achterzijde heeft u vanuit de tuin en de woonkamer een mooie uitkijk op prachtige, kleurrijke bomen en daarmee is de privacy gewaarborgd. De perceelgrootte bedraagt 165 m².

Bijgebouw:
Aan de voorzijde van de woning staat een vrijstaande stenen berging met elektriciteit. Handige plek om de fietsen/tuinspullen/campingspullen in op te bergen.

Ligging:
Het fijne aan deze woning is dat het gelegen is aan de rand van de natuur maar tegelijk ook in een woonwijk met tal van voorzieningen op fietsafstand waaronder het winkelcentrum "De Sluis" met een supermarkt en speciaalzaken, diverse basisscholen, een kinderboerderij, een gezondheidscentrum met apotheek en Health Center Hoenderdaal met onder andere golf-, tennis- en squashbanen en mogelijkheden om te fitnessen. Zowel het gezellige centrum van Driebergen als het NS-station Driebergen-Zeist liggen op circa 10 fietsminuten afstand. Goede ontsluiting naar diverse uitvalswegen en de A12. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het buitengebied (Langbroekerwetering) en de uitgebreide bossen van de Utrechtse Heuvelrug met volop wandel- en fietsmogelijkheden.

INDELING:
Begane grond:
Via de glas-in-lood voordeur stapt u de hal in. De hal geeft toegang tot de toiletruimte met fontein, de meterkast, de woonkamer met open keuken en de toegang tot de eerste verdieping.

Woonkamer en keuken
De royale uitgebouwde woonkamer heeft een laminaat vloer, een trapkast en toegang tot de achtertuin middels een deur. De woonkamer is in 2001 uitgebouwd waardoor er een royale zit- en eethoek gecreëerd kan worden. De open keuken beschikt over een U-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur. In de keuken is een raam gesitueerd met uitkijk aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
3 slaapkamers en 1 badkamer
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot alle vertrekken. De achterzijde heeft twee prettige slaapkamers en aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting. De vloer op de overloop is voorzien van vloerbedekking en de slaapkamers hebben een laminaat vloer.

Tweede verdieping:
1 slaapkamer.
De boven verdieping heeft een overloop met veel bergruimte en de cv opstelling. De overloop geeft toegang tot de zolderkamer met Velux dakraam.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1983.
• Woonoppervlakte circa 114 m².
• Inhoud circa 386 m³.
• Berging circa 6 m².
• Zonligging: zuidoost.
• Verwarming: huur cv-gas combiketel (merk: Remeha/bouwjaar: 2014).
• Warmwatervoorziening: huur cv-gas combiketel.
• Isolatie: dak-, vloer- en gedeeltelijk dubbele beglazing.
• Energielabel: C.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E, nummer 1039, groot 165 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• www.scholekster15.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1983
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  114 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  165 m²
Inhoud  :  386 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 6.50 x 14.50 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  berging, hal, toilet
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl