Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Schotellaan 9 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Vraagprijs € 498.000 k.k.

Overzicht:
Werkelijk overal is aan gedacht. Dit HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS is tot in de puntjes verzorgd, onderhoudsarm en instap klaar! Aan de achterzijde over twee bouwlagen uitgebouwd, waardoor er een heerlijk…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1960
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  140 m²
Inpandige ruimte  :  5 m²
Externe bergruimte  :  37 m²
Perceeloppervlakte  :  310 m²
Inhoud  :  528 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 5.75 x 12.50 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, wasruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Werkelijk overal is aan gedacht. Dit HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS is tot in de puntjes verzorgd, onderhoudsarm en instap klaar! Aan de achterzijde over twee bouwlagen uitgebouwd, waardoor er een heerlijke leefruimte is ontstaan. Deze woning is gelegen in een mooie, rustige buurt, in de nabijheid van weilandgebied en toch op maar een paar minuutjes lopen van het bos!

De oprit is afgesloten middels een fraai hekwerk en is geschikt voor het parkeren van meerdere auto's. Het grote VRIJSTAANDE BIJGEBOUW (31 m 2) is in spouw opgetrokken en biedt mogelijkheid voor opslag of hobbyruimte. Een houten berging biedt onder andere plaatst aan kliko`s, fietsen en tuingereedschap.


Tuin
Evenals het huis is ook de tuin zeer verzorgd. Op het terras bij de woonkamer kan je al in de zon genieten van het ontbijt. Achterin de tuin is een tuinkamer aanwezig met een lichtkoepel en composiet terrasplanken, waar tot laat gerelaxt kan worden. Via de tuinkamer is een grote houten berging bereikbaar en ook de toegang tot de speelweide bevindt zich hier. De perceelgrootte bedraagt 310 m².

Ligging
Deze woning is gelegen in een geliefde en rustige omgeving. De tuin van de woning komt uit op een speelweide, waar kinderen ongestoord en veilig kunnen spelen en ravotten. Aan de overzijde van het huis ligt het kleinschalige lesgebouw van Basisschool de Kring. De ingang van deze school, bevindt zich aan de Wethouder Teselinglaan.


INDELING:
Begane grond:
Bij aankomst springt een door hardsteen omgeven entree-partij met een mooie voordeur in het oog. De hal is royaal en geeft toegang tot de trapopgang, toiletruimte met wandcloset, fijne diepe voorraadkelder met tegelvloer en de woonkamer. De living is verrassend royaal vanwege de uitbouw aan de achterzijde. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De keuken is open en voorzien van een vaste kast en een L-vormige keukeninrichting met inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van 42 m2.
Achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd. Deze is erg praktisch ingericht met twee vaste kastenwanden en aansluiting voor wasapparatuur. Via een buitendeur loopt je zo het gedeeltelijk overdekte terras op.
De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een prachtige massief eiken visgraat vloer, in white wash uitgevoerd. Onlangs nog geschuurd en opnieuw behandeld!

Eerste verdieping:
overloop met toegang naar:

Masterbedroom
De ouderslaapkamer is zeer royaal en voorzien van een grote kastenwand. Eventueel zijn hier twee slaapkamers van te maken. Een deur geeft toegang tot het balkon.

Slaapkamer
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en bevindt zich in de uitbouw. Een bijzonder fijne kamer gezien het uitzicht op de tuin en de openslaande deuren naar de loggia welke voorzien is van verlichting. Ook is hier een fijne kastenwand aanwezig.

Badkamer
Deze ruimte is bijzonder royaal en ingericht met een hoek-ligbad en dubbele wastafel. Via deze badkamer is de slaapkamer aan de achterzijde te bereiken.

2e badkamer
Ideaal zo'n 2e doucheruimte! Voor kinderen of voor gasten. Ingericht met een 2e toilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Overloop met Velux dakraam en bergruimte; prachtige zolderkamer met dakkapel, Velux dakraam, bergruimte en een 3e toiletruimte. Deze kamer is voorzien van airconditioning.

Verkoper vertelt:
" Dit is een heerlijk huis!! Met volop speelruimte voor opgroeiende kinderen. Een kleine, prettige basisschool aan de overkant en een goed aangeschreven middelbare school op fietsafstand. Wat zijn we daar blij mee geweest. Binnen 5 minuten loop je in het bos of fiets je door de weilanden. We nemen met pijn in ons hart afscheid, maar bijna twee decennium later zijn onze woonwensen veranderd. We zullen ons fijne huis straks missen, maar gunnen de volgende die hier gaat wonen net zoveel woonplezier als wij hier gehad hebben!"

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1960.
• Inhoud circa 528 m³.
• Woonoppervlakte circa 140 m².
• Garage circa 31 m² en berging circa 6 m².
• De garage is voorzien van een elektrische Sectionaaldeur en elektra.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Nefit Topline/bouwjaar 2011).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Ramen en kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof.
• Beglazing is HR++.
• Dakkapel is voorzien van rolluiken.
• Twee Velux ramen voorzien van rolluiken. Elektrische bedienbaar.
• Dakgoten zijn vervangen.
• Insectenhorren (uitneembaar) bij alle bewegende ramen.
• Plisse hordeuren voor de openslaande deuren, boven en beneden.
• Wifi AccesPoint (3x) in het huis en in de tuin.
• Buitengevel is gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
• Isolatie: dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie.
• Vorstvrije buitenkraan voorzijde, buitenkraan achterzijde en eigen bron in de tuin.
• Rondom markiezen zonwering.
• De woning is perfect onderhouden en gemoderniseerd door professionele partijen!
• Kad. bekendGemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C , nummer 2040 , groot 310 m².
• Inbouwapparatuur bestaat uit: vaatwasmachine, combi-oven, koelkast, 5 pits Boretti gasstel.
• Voor meer informatie: www.schotellaan9.nl
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Bouwkundig rapport aanwezig.

Kenmerken:
Soort woning  :  Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1960
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  140 m²
Inpandige ruimte  :  5 m²
Externe bergruimte  :  37 m²
Perceeloppervlakte  :  310 m²
Inhoud  :  528 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 5.75 x 12.50 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, wasruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4286
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4269
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_8421
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_8423
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_8424
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4271
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4265
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4263
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4295
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4290
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4292
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4293
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4294
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4276
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4279
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4284
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4281
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4285
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_8428
  • hoofdfoto
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4262
  • kelder_98734747
  • begane-grond_98692981
  • eerste-verdieping_98692987
  • tweede-verdieping_98695690
  • garage_98694052
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl