Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Sint Hubertuslaan 34 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
Wat een fijn huis, je loopt binnen en je hebt de neiging om gelijk lekker te gaan zitten in de lichte doorzonwoonkamer. Verfrissend, sfeervol en ruim, dat zijn enkele kenmerken van deze zeer goed onde…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1974
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  112 m²
Externe bergruimte  :  7 m²
Perceeloppervlakte  :  123 m²
Inhoud  :  386 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 4.50 x 10.50 m
Overige ruimte  :  toilet, hal, provisieruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Wat een fijn huis, je loopt binnen en je hebt de neiging om gelijk lekker te gaan zitten in de lichte doorzonwoonkamer. Verfrissend, sfeervol en ruim, dat zijn enkele kenmerken van deze zeer goed onderhouden TUSSENWONING!

Deze zeer goed onderhouden TUSSENWONING met vrijstaande stenen berging ligt aan een ruim opgezette laan en is gelegen op een leuke locatie in Driebergen. De woning is in de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd en verkeert in een uitstekende staat. Wij willen je graag verwelkomen om je dit leuke huis te laten zien.

Tuin:
De prettige onderhoudsvriendelijke tuin van circa 10 meter diep is fijn. In de ochtend lekker ontbijten op het terras achter de keuken en 's avonds lekker nog kunnen genieten van de ondergaande zon. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra en een achterom waar ook parkeermogelijkheden zijn.

Ligging:
Deze ideale gezinswoning is gelegen in de woonwijk "De Wildbaan", met tal van voorzieningen zoals het vernieuwde winkelcentrum "De Sluis" met een supermarkt en speciaalzaken, diverse basisscholen, een kinderboerderij, een gezondheidscentrum met apotheek en een bushalte. Binnen enkele minuten fietsen vind je het gezellige centrum van Driebergen, voetbalvelden en Health Center Hoenderdaal met onder andere golf-, tennis- en squashbanen en mogelijkheden om te fitnessen. Het NS-station Driebergen-Zeist ligt op circa 10 fietsminuten afstand. Goede ontsluiting naar diverse uitvalswegen en de A12. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van het buitengebied en de uitgebreide bossen van de Utrechtse Heuvelrug met volop fiets- en wandelmogelijkheden.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met garderobe, meterkast en gemoderniseerd toilet met fontein en vloerverwarming (2018). Aan de voorzijde ligt de royale ruime en lichte woonkamer met ideale bergruimte in de trapkast. De open gemoderniseerde keuken (uit 2017) aan de achterzijde in L-vormige keukenopstelling is voorzien van inbouwapparatuur. De half doorgebroken muur zorgt er voor dat er nog meer licht naar binnen komt. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. De woonkamer en de keuken, totaal circa 41 m², zijn voorzien van een mooie houtlook laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met royale bergkast, 3 slaapkamers en een compleet vernieuwde badkamer (2018). De ouderslaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte van de woning en door de raampartij ook weer zeer licht. Er zijn 2 leuke slaapkamers van verschillende grootte aan de achterzijde. De moderne badkamer met vloerverwarming is vernieuwd en vergroot in 2018 en heeft een royale inloopdouche, bad (ideaal voor de kids), toilet, wastafel en designradiator, helemaal compleet dus! De 1e verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Ruime voorzolder/overloop met cv-gasopstelling, veel bergruimte achter de schotten en ook is er nog extra bergruimte op een vide gecreëerd. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de wasmachine en droger. Wat ook prettig is, is dat de voorzolder voorzien is van een plavuizen vloer. De verrassing op deze verdieping is de zeer royale 4e slaapkamer met een groot dakraam en deze kamer beschikt ook weer over veel bergruimte achter de schotten! Tevens is er nog een mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1974.
• Inhoud circa 386 m³.
• Woonoppervlakte circa 112 m².
• Zonligging: Noordoosten.
• Verwarming: cv-gas HR-combiketel (merk Intergas HRE / bouwjaar 2014), betreft een huurketel.
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
• Isolatie: muurisolatie en dubbel glas HR ++.
• Buitenkraantje aanwezig aan zowel de voorzijde als achterzijde van de woning, ideaal.
• Inbouwapparatuur in de keuken (2017) bestaat uit: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 3947, groot 123 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• www.sinthubertuslaan34.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1974
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  112 m²
Externe bergruimte  :  7 m²
Perceeloppervlakte  :  123 m²
Inhoud  :  386 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 4.50 x 10.50 m
Overige ruimte  :  toilet, hal, provisieruimte
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl