Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Sterkenburgerlaan 13 DOORN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Overzicht:
Tussen bos en weidelandschap gelegen, sfeervol HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met diepe tuin.

Tussen Driebergen en Doorn, in het buurtschap Sterkenburg ligt dit uitgebouwde HELFT VAN DUBBEL WOONHU

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1925
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse D
Woonoppervlakte  :  83 m²
Inpandige ruimte  :  15 m²
Externe bergruimte  :  31 m²
Perceeloppervlakte  :  340 m²
Inhoud  :  310 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 7 x 23 m
Overige ruimte  :  hal

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Tussen bos en weidelandschap gelegen, sfeervol HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met diepe tuin.

Tussen Driebergen en Doorn, in het buurtschap Sterkenburg ligt dit uitgebouwde HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met heerlijk diepe tuin op het zuidoosten. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis met veranda en een schuur, terwijl aan de woning vast ook een royale berging aanwezig is. De woning heeft op de begane grond een woonkamer, royale woonkeuken en badkamer. Op de verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig.

Tuin:
De voortuin beschikt over leuke beplanting en sierbestrating. Naast de voortuin, op de oprit is er plaats voor een auto. De voortuin is afgesloten met een sierhek. Via de poort aan de zijkant kom je in de achtertuin; wt een geweldige ruimte met zon in overvloed! Aan de achterzijde grenst de tuin aan volwassen boompartijen; een prachtig gezicht! De perceelgrootte bedraagt 340 m.

Bijgebouw:
Aan de woning vast bevindt zich een berging met licht, verwarming en elektriciteit. Achter in de tuin staat een tuinhuis met veranda en een schuur.

Ligging:
De woning ligt tussen Driebergen en Doorn, waardoor er keuze voldoende is voor de dagelijkse voorzieningen, waaronder scholen en veel variatie aan winkels en restaurants. Driebergen heeft een op- en afrit van de A-12 alsmede een NS-treinstation. Bus- en autoverbindingen zijn prima! Natuurlijk is de Heuvelrug bij uitstek geschikt voor mooie wandel- en fietstochten. Zowel de uitgestrekte bossen als het gebied van de Langbroekerwetering zijn heerlijk om in te vertoeven. Kortom: een ideale locatie voor degenen die van ruimte en natuur houden, met toch alle (dagelijkse) voorzieningen binnen handbereik!

INDELING:
Begane grond:
Wanneer je langs de woning door de poort loopt, bereik je de entree aan de achterzijde van de woning. Hier kom je binnen in de hal waar de badkamer is alsmede de toegang tot de keuken.

Woonkamer en keuken
Vanuit de hal loop je de keuken in. De royale lichte ruimte met een L-vormige keukeninrichting in landhuisstijl. Uiteraard ontbreekt de benodigde apparatuur niet. Op de vloer liggen neutrale tegels voorzien van vloerverwarming. Door de aanwezigheid van een lichtkoepel heeft de keuken extra licht-inval.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De overgang wordt gemarkeerd door oude draagbalken; een sfeervol gezicht! De woonkamer heeft een balkenplafond, een open haard en een toegang naar de kelder. De trap naar de verdieping splitst de voorkamer en de achterkamer. In de voorkamer kan bijvoorbeeld nog een werkkamer gecreerd worden.

Badkamer
Vanuit de hal is de badkamer te bereiken; een nette badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Er komt veel daglicht binnen door middel van een lichtkoepel. In de badkamer en in de hal ligt een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
2 slaapkamers
Op de verdieping zijn twee slaapkamers te bereiken; n aan de voorzijde en n aan de achterzijde. Beide kamers zijn royaal en hebben allebei een dakkapel. De kamer aan de achterzijde heeft een wastafel, inbouwkasten en toegang tot de vliering heeft. Aan beide kanten hebben de slaapkamers een prettig uitzicht.

Vliering
Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde op de 1e verdieping is de bergvliering te bereiken.

Verkoper vertelt: Wij vonden deze mooie plek 54 jaar geleden, het is in een gezellige buurt waar de buren iets voor elkaar over hebben. Om de 2 jaar wordt er een buurtfeest georganiseerd waar bijna alle bewoners (ca. 80 mensen) naar toe komen.


BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1925.
Woonoppervlakte circa 83 m.
Inhoud circa 310 m.
Bergingen circa 30 m.
Zonligging: zuidoost.
Verwarming: cv-gas combiketel (merk: Nefit) en open haard.
Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel (Vaillant uit circa 2008)
Isolatie: dak- en muurisolatie, dubbel glas en vloerisolatie gedeeltelijk.
Vloerverwarming in keuken, hal en badkamer.
Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasmachine.
Kad. bekend Gemeente Doorn, sectie A, nummer 5618, groot 340 m.
Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
Er is ook een video beschikbaar van de woning.
Bouwkundig rapport aanwezig.
www.sterkenburgerlaan13.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1925
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse D
Woonoppervlakte  :  83 m²
Inpandige ruimte  :  15 m²
Externe bergruimte  :  31 m²
Perceeloppervlakte  :  340 m²
Inhoud  :  310 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 7 x 23 m
Overige ruimte  :  hal
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl