Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Utrechtsestraatweg 47 AMERONGEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Overzicht:
Amerongen staat bekend als 'de parel van de Utrechtse Heuvelrug'. Die kwalificatie dankt het dorp aan de combinatie van het uitzonderlijk natuurschoon en de goed geconserveerde historische dorpskern. …

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1910
Ligging  :  In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse F
Woonoppervlakte  :  250 m²
Inpandige ruimte  :  23 m²
Externe bergruimte  :  30 m²
Perceeloppervlakte  :  555 m²
Inhoud  :  930 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  6
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 13 x 22 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, provisieruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Amerongen staat bekend als 'de parel van de Utrechtse Heuvelrug'. Die kwalificatie dankt het dorp aan de combinatie van het uitzonderlijk natuurschoon en de goed geconserveerde historische dorpskern.

Met trots mogen wij u dit bijzonder sfeervolle VRIJSTAANDE WOONHUIS met royale, (eveneens vrijstaande) GARAGE aanbieden. Dankzij de rijke historie die het pand kent, onder andere "Pension Huize Greta", heeft deze heerlijke familiewoning de titel van beschermd monument gekregen.

Het huis is ongekend royaal en sfeervol. Veel mooie details zijn bewaard gebleven, zoals de glas in lood ramen, erker, bovenlichten en paneeldeuren.
De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 250 m². De woning heeft op de begane grond een fantastische woonkamer en woonkeuken alsmede een studeer/werkkamer. Op de verdieping treft u 4 slaapkamers en 2 badkamers. Ook de tuin laat niets te wensen over!
Parkeren kunt u (met meerdere auto's) op eigen terrein voor de grote garage.
Kortom; deze mooie woning is zeker uw aandacht waard!

Tuin
De besloten zonnige achtertuin biedt u veel privacy en is gesitueerd op het noordoosten. De diepe tuin is verzorgd en fraai aangelegd met klinkertjes, een beukenhaag alsmede een heerlijk grasveld met appelbomen. Perceelgrootte: 555 m²

Garage
Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een riante, vrijstaande garage welke beschikt over deels een vliering.

Ligging
De locatie is pittoresk te noemen zo centraal in de historische, oude dorpskern van Amerongen. De Utrechtsestraatweg is een lommerrijke straat gelegen op loopafstand van het bos, de uiterwaarden en het fraaie kasteel Amerongen. De woning ligt in de directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse verbindingswegen naar snelwegen richting A12 Utrecht/Amersfoort, Arnhem/Wageningen en A15 Tiel/Nijmegen.


INDELING:

Begane grond:
de hal geeft toegang tot de ruime provisie- c.q. wijnkelder en de diverse vertrekken.
De gehele begane grondvloer is (met uitzondering van de keuken, bijkeuken en toilet), voorzien van prachtige, brede eikenhouten vloerdelen.

Woonkeuken en bijkeuken
Aan de voorzijde van de woning is de riante, luxe woonkeuken gesitueerd van circa 23 m² met een strakke tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Deze is voorzien van een granieten aanrechtblad, een kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur. Zo treft u hier o.a. een ingebouwde koffiemachine, een bordenwarmer, een vaatwasmachine, een combimagnetron en een heteluchtoven. De keuken biedt middels openslaande deuren toegang tot de zijtuin/oprit. Vanuit de keuken bereikt u een hal waar de bijkeuken en het toilet zijn gevestigd. Hier treft u tevens een loopdeur naar de achtertuin.

Woonkamer
De royale, tuingerichte Z-vormige woonkamer (circa 45 m²) is zeer royaal en vindt u aan de achterzijde van de woning. Openslaande deuren leiden u naar de heerlijke tuin. De open haard geeft veel sfeer aan de ruimte en heeft een kalkzandstenen schouw.

Studeer/werkkamer
Middels dubbele deuren met een sfeervolle roedeverdeling bereikt u aan de voorzijde van de woning de studeer- c.q. werkkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer.

Masterbedroom en badkamer
De masterbedroom is zeer royaal van afmeting en bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is fantastisch qua opzet en indeling. Deze slaapkamer beschikt over een badkamer en suite voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en separaat toilet. Daarnaast biedt de deze kamer u (door een prachtig rond raam) een magnifiek uitzicht over de tuin en heeft u middels openslaande deuren toegang tot het balkon welke aan de zijkant van de woning is gesitueerd.

3 slaapkamers en 2e badkamer
De overige 3 slaapkamers zijn allen zeer sfeervol en ruim van opzet. Eén slaapkamer heeft
een schouw en een deur naar het balkon aan de zijkant. Alle slaapkamers hebben overigens een houten vloer. De tweede badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping.

speel/bergzolder
Deze royale verdieping is momenteel in gebruik als open speel-/bergzolder en biedt voldoende mogelijkheden. U treft hier naast een venster in de achtergevel, nog enkele dakramen alsmede de opstelling van CV combiketel.


BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1910.
• Inhoud circa 930 m³.
• Woonoppervlakte circa 250 m².
• Vrijstaande garage circa 30 m².
• Zonligging: noordoosten.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Nefit).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel met indirect gestookte boiler.
• Isolatie: dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
• Kad. bekend gemeente Amerongen, sectie D, nummer 6036 , groot 555 m².
• Voor meer informatie: www.utrechtsestraatweg47.nl
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Beschermd (gemeentelijk) monument
• Bouwkundig rapport aanwezig.
• De woning heeft eveneens een uitgang vanuit de achtertuin naar de achtergelegen straat, de Burg. Jhr. H. van den
Boschstraat;
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: ingebouwd koffieapparaat, combi-magnetron, hete lucht oven, vaatwasser, bordenwarmer.
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1910
Ligging  :  In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse F
Woonoppervlakte  :  250 m²
Inpandige ruimte  :  23 m²
Externe bergruimte  :  30 m²
Perceeloppervlakte  :  555 m²
Inhoud  :  930 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  6
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 13 x 22 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, provisieruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5021
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5026
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5027
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5005
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_50159
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5002
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5008
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5011
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5007
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5009
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5010
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5031
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5033
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_50359
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5029
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5065
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5066
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5068
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5069
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5070
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5072
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5071
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5083
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5084
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5087
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5051
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5039
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5047
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5052
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5060
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5064
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4999
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4996
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4989
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5095
  • Kelder
  • Begane_Grond
  • Verdieping
  • Zolder
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Karin Oskam
Email: karin@vierhoutvanwonderen.nl

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl