Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

W Banninglaan 4 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is verkocht
Overzicht:
Wat een heerlijk rustige en kindvriendelijke wijk!

In een fijne woonwijk met gevarieerde bebouwing ligt deze goed onderhouden uitgebouwde MIDDENWONING met een royale achtertuin, een stenen sc…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1991
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  116 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  154 m²
Inhoud  :  390 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuidoost, 6 x 10 m
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Wat een heerlijk rustige en kindvriendelijke wijk!

In een fijne woonwijk met gevarieerde bebouwing ligt deze goed onderhouden uitgebouwde MIDDENWONING met een royale achtertuin, een stenen schuur en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het huis heeft een uitgebouwde woonkamer, een open keuken en op de verdiepingen 5 slaapkamers, een ruime badkamer en veel bergruimte.

Kortom: een super fijn gezinshuis! De wijk heeft geen doorgaand verkeer, waardoor het rustig is. Om de hoek is een plek met een aantal speeltoestellen, waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Ook is er veel ruimte om te parkeren.

Tuin:
De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een mooi terras, een gazon en een gezellige overkapping achterin de tuin. Er is ook een praktische achterom. De voortuin heeft een eigen parkeerplaats en een vrijstaande stenen schuur annex overkapping; ideaal voor de fietsen, het tuingereedschap en het speelgoed voor de kinderen.
De perceelgrootte bedraagt 154 m².

Ligging:
De wijk heeft veel voorzieningen. Op hooguit 5 minuten loopafstand bevindt zich een winkelcentrum met onder andere een supermarkt, een medisch centrum, een apotheek, diverse basisscholen, een kinderboerderij en een Healthcenter (o.a. fitness, tennis, golf) en sportvelden. Het gezellige centrum van Driebergen ligt op 1,5 km afstand en heeft een gevarieerd winkelaanbod, leuke restaurants en koffietenten met gezellige terrassen.
En natuurlijk is de Utrechtse Heuvelrug bekend om de uitgestrekte bossen en de mooie natuurgebieden van de Langbroekerwetering; ideaal voor fraaie fiets- en wandeltochten! Ook de bereikbaarheid van Driebergen is perfect; het ligt aan de A-12 én nabij NS-station Driebergen-Zeist met busstation; met circa 15 autominuten ben je al in de binnenstad van Utrecht!

INDELING:
woonkamer en keuken
Begane grond: gang, toilet met fontein, trapopgang naar de verdieping; uitgebouwde en royale, sfeervolle woonkamer met een groot raam en een houten schuifpui naar de achtertuin, waardoor een fijne lichtinval; aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een deur naar de voortuin en een keukenopstelling (2009) met apparatuur; ook is er een royale trapkast. De begane grond is voorzien van mooie houten vloerdelen.

Eerste verdieping:
3 slaapkamers en badkamer
Overloop met trapkast en berging boven de trapopgang; 3 mooie slaapkamers, waarvan één kamer aan de voorzijde met werkblad, een ouderslaapkamer en een kinderkamer aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van natuurstenen vensterbanken; keurige badkamer met een royaal ligbad/douchecombinatie, toilet, wastafelmeubel, kastenwand en wandradiator. Deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping:
2 slaapkamer en berging
Overloop met aan weerszijde bergkasten én praktische bergruimte boven de trapopgang, de cv-gasopstelling en een mechanische ventilatie-unit; ook vindt je hier de aansluitingen voor de was-apparatuur en een werkblad met daarboven een dakraam, welke zorgt voor een prettige lichtinval op de overloop. Deze verdieping heeft bovendien 2 royale slaapkamers: aan de voorzijde een slaapkamer met berging en een nieuwe kunststof dakkapel (2021) voorzien van inzethorren en aan de achterzijde een tweede slaapkamer, eveneens met een dakkapel en een kleine berging. Deze verdieping heeft ook een fraaie laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1991.
• Woonoppervlakte circa 116 m².
• Inhoud circa 390 m³.
• Berging circa 6,20 m².
• Zonligging: zuidoosten.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk: Nefit Proline HRC 24 / bouwjaar: 2009).
• Warmwatervoorziening badkamer: cv-gas combiketel.
• Warmwatervoorziening keuken: close-in boiler.
• Isolatie: dakisolatie (2021), gevelisolatie en dubbel glas.
• Keuken apparatuur: vaatwasser en fornuis; losse koelkast (ter overname).
• De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van screens aan de buitenzijde.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E, nummer 1291, groot 154 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• www.wbanninglaan4.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1991
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  116 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  154 m²
Inhoud  :  390 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuidoost, 6 x 10 m
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl