Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

WA Visser 't Hooftlaan 54 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Overzicht:
Aantrekkelijk centraal en in een plezierige woonomgeving ligt deze verrassende RECHTERHELFT VAN DUBBEL WOONHUIS. Geschakeld met de garage en aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Tevens

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1989
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  135 m²
Inpandige ruimte  :  29 m²
Perceeloppervlakte  :  229 m²
Inhoud  :  559 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 8.50 x 9.25 m
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  toilet, hal, provisieruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Aantrekkelijk centraal en in een plezierige woonomgeving ligt deze verrassende RECHTERHELFT VAN DUBBEL WOONHUIS. Geschakeld met de garage en aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Tevens is er een opbouw aanwezig, waardoor de woning een extra slaapkamer heeft. De woning heeft een heerlijke tuin op het zuidwesten. Uw auto kunt u parkeren op eigen terrein of in de garage.

Het huis heeft op de begane grond een riante living en een uitgebreide keukeninrichting met een oppervlakte van totaal circa 54 m2. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer aanwezig.

Tuin
De tuin is besloten en grotendeels voorzien van bestrating.
Hier kunt u heel wat zonnige uurtjes doorbrengen, want de tuin ligt op het zuidwesten.
Over de pergola groeit een druif. Zeer sfeervol s zomers en bovendien een fijne schaduwplek.
De perceelgrootte bedraagt 229 m.

Garage:
De ruime garage heeft een afmeting van circa 6,00 x 2,90m. De garage is voorzien van elektra, een kanteldeur en een loopdeur vanuit de tuin.

Ligging:
De woning is centraal gelegen, in een vriendelijke woonomgeving aan een rustig, verkeersluw en doodlopend hofje met veel openbare groenvoorzieningen. Op korte afstand van onder andere NS-station Driebergen-Zeist, uitvalswegen (A-12), Health Center Hoenderdaal (o.a. golfbanen, bridge, squash, padel- en tennisbanen alsmede fitness), sportvelden De Woerd (voetbal, rugby en korfbal), diverse (basis)scholen en kinderopvang. In het winkelcentrum "De Sluis" kunt u in de diverse speciaalzaken en een grote supermarkt uw dagelijkse boodschappen doen. Tevens ligt de kinderboerderij met een speeltuintje op loopafstand van het huis.

INDELING:
Begane grond:
De hal geeft toegang tot de toiletruimte voorzien van wandcloset met fontein en de woonkamer.

Woonkamer en keuken
Verrassend ruim is de woonkamer als u binnenstapt. Door de glazen pui met onder andere openslaande deuren aan de achterzijde stroomt heerlijk veel licht naar binnen. Een brede gashaard zorgt voor veel sfeer! Op de vloer ligt laminaat.
De keuken is uitgebreid en loopt breed de kamer in. De inrichting is divers, met onder andere een Boretti gasfornuis en andere inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
4 slaapkamers en badkamer
Deze woning heeft maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping. Allen hebben een laminaat vloer. De ouderslaapkamer bevindt zich boven de garage. Een heerlijk royaal vertrek. De balken zijn in het zicht gelaten. Een hoekraam aan de achterzijde geeft leuk uitzicht op de tuin. De overige 3 slaapkamers zijn prima qua afmeting! En slaapkamer heeft een deur naar een frans balkon aan de voorzijde.
De badkamer is royaal en ingericht met een ligbad, 2e toilet en wastafel. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken; een zeer functionele bergruimte!

Verkoper vertelt: Wij hebben hier heerlijk gewoond. Het is een ideale wijk, met veel groen en alles in de buurt. Wij hebben het huis helemaal naar onze zin verbouwd en hopen dat een nieuwe eigenaar hier met net zoveel plezier zal gaan wonen.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1988 .
Woonoppervlakte circa 135 m.
Inhoud circa 559 m.
Garage circa 17 m.
2e verdieping circa 12 m.
Zonligging: zuidwesten.
Verwarming: cv-gas combiketel (merk Intergas/bouwjaar 2003).
Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie en gedeeltelijk dubbelglas.
Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: fornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser.
Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E , nummer 1416 , groot 229 m.
Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
Er is ook een video beschikbaar van de woning.
Bouwkundig rapport aanwezig.
www.wavisserthooftlaan54.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1989
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  135 m²
Inpandige ruimte  :  29 m²
Perceeloppervlakte  :  229 m²
Inhoud  :  559 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 8.50 x 9.25 m
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  toilet, hal, provisieruimte
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl