Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Wethouder Teselinglaan 6 Driebergen-Rijsenburg

Vraagprijs € 965.000 k.k.

Overzicht:
IDYLLISCHE VRIJSTAANDE VILLA om verliefd op te worden…

Gelegen in tuinwijk Sterrebosch, ligt op een fraaie locatie deze witgepleisterde CHARMANTE VRIJSTAANDE VILLA (type semi-bungalow). De …

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Villa
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1955
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse E
Woonoppervlakte  :  168 m²
Externe bergruimte  :  17 m²
Perceeloppervlakte  :  1.005 m²
Inhoud  :  633 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 24 x 17 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
IDYLLISCHE VRIJSTAANDE VILLA om verliefd op te worden…

Gelegen in tuinwijk Sterrebosch, ligt op een fraaie locatie deze witgepleisterde CHARMANTE VRIJSTAANDE VILLA (type semi-bungalow). De woning heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers, oprit voor meerdere auto's, en in de grote tuin een royale houten berging en een plantenkas. Fietsen zijn te plaatsen in een aparte fietsoverkapping naast het huis.

Zittend op de fantastische ruime veranda langs de gehele achtergevel van het huis, heeft u een prachtig zicht op de mooi aangelegde, omsloten tuin op het zuidwesten. Door de sfeer van de veranda met hardstenen tegels en wit houtwerk, waant u zich hier in Zuid-Europese sferen!
De woning ligt op een ruim bemeten perceel van maar liefst ruim 1.000 m2.

De woning is de laatste 19 jaar bewoond geweest door een gezin, maar kan door de aanwezigheid van 2 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond zéér goed als levensbestendig worden betiteld.

Tuin
De grote zonnige tuin is met zorg aangelegd en voorzien van een heerlijk gazon en vele soorten bloemen, planten en bomen, waaronder appel- en perenbomen en subtropische palmbomen. Een fraaie vijverpartij maakt het geheel compleet.

Ligging:
De omgeving is prettig en lommerrijk. Deze villawijk bestaat voornamelijk uit vooroorlogse twee-onder-één-kap en vrijstaande woningen. Door de groene, rustige en toch heel centrale ligging (nabij de gezellige dorpskern van Driebergen en scholen) is de wijk populair bij gezinnen. De laan is breed opgezet en ligt nabij talloze wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Wanneer u bij de Akkerweg naar links gaat, bereikt u na anderhalve kilometer de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Wanneer u naar rechts gaat, bent u binnen enkele minuten in het schitterende stroomdal van de Kromme Rijn, een stiltegebied met weilanden en historische landgoederen waar u fantastisch kunt fietsen en wandelen.


Driebergen:
Het gezellige centrum van Driebergen heeft een gevarieerd winkelaanbod en leuke restaurants en koffietentjes met gezellige terrassen. Scholen vindt u volop; zowel basisscholen als middelbare scholen (in Zeist en Doorn) zijn zeer goed bereikbaar. Er zijn veel actieve sportverenigingen in de buurt. De natuur op de Utrechtse Heuvelrug is heerlijk om in te ontspannen net als de uitgestrekte bossen en de mooie natuurgebieden rond de Langbroekerwetering. Driebergen heeft een op- en afrit aan de A-12 en een NS-station (Driebergen-Zeist). Met 15 minuten staat u in de binnenstad van Utrecht! Door de centrale ligging zijn ook steden als Amsterdam, Den Haag en Arnhem binnen een uur te bereiken.


INDELING:

Begane grond:
Entree en hal
De entree heeft een hardstenen vloer. Daarachter ligt een L-vormige hal met een hardhouten vloer en toegang tot meerdere vertrekken, alsmede de trapopgang. De toiletruimte is royaal en uitgerust met een wandcloset en fontein.

Living en keuken
De prachtige ruime living is speels ingedeeld en heeft een oppervlakte van circa 48 m2. Door de ramen rondom stroomt heerlijk veel licht naar binnen. Deze ruimte heeft een geoliede hardhouten vloer en een wit balken plafond. De openslaande deuren aan de achterkant van de living komen uit op de veranda. De woon/eetkamer loopt door in de ruime keuken aan de zijkant van de woning. De keuken heeft Velux dakramen, een hardstenen vloer en een fraaie, op maat gemaakte inrichting met parallel keukenopstelling voorzien van moderne inbouwapparatuur en notenhouten ladefronten. Hier zorgt een prachtig groot raam aan de voorkant voor veel licht en een goede verbinding met de voorzijde van het huis. 's Avonds zijn de mooie, op maat gemaakt luiken voor dit raam te sluiten, wat een beschut gevoel geeft. Aan de achterzijde van de keuken leiden openslaande deuren u naar de geweldige sfeervolle veranda waar u – ongeacht het weer – lang kunt tafelen en van de tuin kunt genieten.

2 slaapkamers en 2 badkamers
De begane grond heeft twee slaapkamers met houten vloeren. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis. Er zijn twee badkamers aanwezig, waaronder een prachtige royale badkamer voorzien van een luxe inrichting met vloerverwarming, een vrijstaand duo-bad met zicht op de tuin, inloopdouche, hangcloset en design wastafelmeubel met hardstenen wastafel. De tweede badkamer is prima geschikt voor kinderen of voor gasten. Deze ruimte is voorzien van een wastafel, douche en designradiator. Ook de aansluiting voor wasapparatuur bevindt zich hier.

Eerste verdieping:
2 slaapkamers
De overloop heeft een eikenhouten vloer en geeft toegang tot een afgesloten bergruimte en twee slaapkamers. De slaapkamers zijn royaal en voorzien van laminaat vloer, dakkapel en dakramen.


Verkoper vertelt: "Wij hebben hier bijna twintig jaar met onze kinderen met veel plezier gewoond en er in die tijd een heerlijk thuis van gemaakt. Het huis is sfeervol en geeft je het gevoel alsof je op vakantie bent. De veranda en de grote zonnige tuin bieden veel privacy en staan garant voor heerlijke ontspannen (zomer)avonden. De omgeving is fantastisch en wij vonden ook het contact met de buren heel plezierig. Driebergen is een fijn dorp met een ontspannen sfeer, voorzien van alle winkels die je op dagelijkse basis nodig hebt en er zijn uitstekende scholen op loop- en fietsafstand."


BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar omstreeks 1955.
• Inhoud circa 633 m³.
• Woonoppervlakte circa 168 m².
• Berging 17 m2.
• Veranda 30 m2.
• Zonligging: Zuidwest.
• Het perceel heeft de bestemming voor een dubbel woonhuis.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Nefit Aquapower /bouwjaar 2012).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: alle ramen, het dak en de vloer gedeeltelijk.
• Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-R, sectie C, nummer 1667, groot 10 are en 5 centiaren.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: 5-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasmachine, stoomoven,
• Tevens combi-oven, koelkast, vrieskast en Quooker.
• Er is een niet meer in gebruik zijnde, gesaneerde olietank aanwezig.
• Bouwkundig rapport aanwezig.
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• www.wethouderteselinglaan6.nl


Kenmerken:
Soort woning  :  Villa
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1955
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse E
Woonoppervlakte  :  168 m²
Externe bergruimte  :  17 m²
Perceeloppervlakte  :  1.005 m²
Inhoud  :  633 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 24 x 17 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Eethoek
  • Keuken
  • Keuken en eethoek
  • Veranda
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Badkamer
  • badkamer
  • Badkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Tuin
  • Achterzijde
  • Tuin
  • Tuin
  • Zijtuin
  • begane-grond_77582671
  • 1e-verdieping_77582794
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Ilonka Vierhout

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl