Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Wethouder Teselinglaan 79 Driebergen-Rijsenburg

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Overzicht:
Prachtig wonen met een fantastische, vrije ligging aan de rand van het dorp!

Een 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT met zoveel privacy kom je zelden tegen!
Wat een heerlijke ligging: aan de rand van…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement/flat
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2007
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse A
VVE bijdrage  :  148 p/mnd
Woonoppervlakte  :  115 m²
Externe bergruimte  :  4 m²
Inhoud  :  375 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, stookruimte, berging, provisieruimte, balkon, wasruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Prachtig wonen met een fantastische, vrije ligging aan de rand van het dorp!

Een 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT met zoveel privacy kom je zelden tegen!
Wat een heerlijke ligging: aan de rand van het dorp direct nabij het weilandgebied, bevindt zich dit ruime en comfortabele 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT op de 1e en tevens bovenste verdieping. Het appartement beschikt over een ruim en zonnig terras van maar liefst 26m² en waarvan het uitzicht geen moment verveelt. De wolkenluchten, de vogels, het zicht op het maisveld, je kunt hier uren zitten. Dit uitermate goed verzorgd appartement heeft een woonoppervlak van circa 115 m² en is gesitueerd in het kleinschalige appartementencomplex "Onder de Eiken" .
Het complex is voorzien van een zeer ruim gezamenlijk dakterras aan de achterzijde, een lift, een video-intercom en een privé(fietsen)berging op de begane grond.

Driebergen
Driebergen is een groen dorp gelegen op de Utrechtse Heuvelrug. Centraal gelegen in het land, bent u met 15 autominuten of 10 minuten vanaf station Driebergen/Zeist in hartje Utrecht. Het dorp heeft diverse basisscholen, goede winkelvoorzieningen, diverse sportclubs, gezellige restaurants en terrassen. Ook de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug met talloze fiets- en wandelroutes zijn op korte afstand bereikbaar.

INDELING:
Begane grond:
Entree met video-intercom, hal voorzien van brievenbussen, trapopgang en lift; tevens zijn hier de (fietsen)bergingen, de meterkasten en de containerruimte gesitueerd.

1e verdieping:
Via een royale hal met trappenhuis en lift te bereiken eerste woonlaag met een zeer ruim gezamenlijk dakterras aan de achterzijde.

Indeling:
Entree/gang, meterkast, modern toilet en royale bijkeuken/berging v.v. de CV ketel opstelling, mechanische ventilatie en omvormer van de PV panelen. De sfeervolle woonkamer kijkt uit over het maisveld en beschikt over een tuindeur naar het terras welke gesitueerd is op het zuidoosten. Het terras is ruim van opzet en bij het zitgedeelte voorzien van een luxe vaste overkapping met elektrisch bedienbare zonwering en verlichting. Het hele jaar ultiem genieten! Op het terras bevindt zich tevens een kleine daktuin met waterornament. De ligging aan de hoekzijde zorgt voor 100% privacy! Een perfecte plek om heerlijk tot rust te komen.

De half open keuken heeft een L-vormige moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken c.q. berging is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur.

De luxe en ruime badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en douche.

Voorts beschikt het appartement over 3 slaapkamers.
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de terraszijde; de andere 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde; één kamer is voorzien van een grote vaste kastenwand. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Veel luxe extra's zoals solartubes voor extra lichtinval, nieuwe PV panelen, luxaflex en horren.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 2007 .
• Woonoppervlakte circa 115 m².
• Inhoud circa 375 m³.
• Berging circa 4 m².
• Balkon circa 26 m².
• Zonligging: zuidoosten.
• In 2017 zijn er 12 PV zonnepanelen geïnstalleerd; uitermate goede opbrengst van circa 3800 kwh per jaar.
• Energiekosten: slechts € 55,- per maand!
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Daalderop 24/50 +/bouwjaar 2007).
• Warmwatervoorziening: CV-gas combiketel.
• Isolatie: volledig geïsoleerd, dubbel glas
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gaskookplaat (5-pits incl. wokbrander), afzuigkap, combi-oven, koel-vries combinatie, vaatwasser.
• De servicekosten bedragen € 148,- per maand, inhoudende:
• reservering groot onderhoud, klein onderhoud, onderhoud lift, opstal- en glasverzekering, gas-, elektra- en waterverbruik gemeenschappelijke ruimten, alsmede glasbewassing gemeenschappelijke ruimten.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 4329 A3.
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• www.wethouderteselinglaan79.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement/flat
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2007
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse A
VVE bijdrage  :  148 p/mnd
Woonoppervlakte  :  115 m²
Externe bergruimte  :  4 m²
Inhoud  :  375 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, stookruimte, berging, provisieruimte, balkon, wasruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • 21_FotoXperience-woningfotografie GIS_1195
  • 24_FotoXperience-woningfotografie GIS_1235
  • 3_FotoXperience-woningfotografie GIS_1207
  • 2_FotoXperience-woningfotografie GIS_1206
  • 4_FotoXperience-woningfotografie GIS_1205
  • 5_FotoXperience-woningfotografie GIS_1208
  • 25_FotoXperience-woningfotografie GIS_1202
  • 19_FotoXperience-woningfotografie GIS_1226
  • 20_FotoXperience-woningfotografie GIS_1193
  • 7_FotoXperience-woningfotografie GIS_1224
  • 9_FotoXperience-woningfotografie GIS_1212
  • 13_FotoXperience-woningfotografie GIS_1219
  • 14_FotoXperience-woningfotografie GIS_1220
  • 10_FotoXperience-woningfotografie GIS_1217
  • 11_FotoXperience-woningfotografie GIS_1223
  • 12_FotoXperience-woningfotografie GIS_1215
  • 15_FotoXperience-woningfotografie GIS_1180
  • 16_FotoXperience-woningfotografie GIS_1186
  • 17_FotoXperience-woningfotografie GIS_1191
  • 22_FotoXperience-woningfotografie GIS_1197
  • 23_FotoXperience-woningfotografie GIS_1200
  • 200_appartement_131141730
  • 201_berging_131143476
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Maroes van Wonderen
Email: maroes@vierhoutvanwonderen.nl

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl