Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Wethouderslaan 12 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Overzicht:
Op slág verliefd…Onvermijdelijk als je dit bijzonder karakteristieke gemeentelijk monument betreedt!
Dit charmante HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS uit 1905 is met aandacht en gevoel voor stijl geheel ge…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1905
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse D
Woonoppervlakte  :  122 m²
Inpandige ruimte  :  7 m²
Externe bergruimte  :  14 m²
Perceeloppervlakte  :  314 m²
Inhoud  :  464 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuidwest, 8 x 19 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand hout
Overige ruimte  :  provisieruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Op slág verliefd…Onvermijdelijk als je dit bijzonder karakteristieke gemeentelijk monument betreedt!
Dit charmante HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS uit 1905 is met aandacht en gevoel voor stijl geheel gerenoveerd. Sfeer, ruimte en bovendien een fantastische en grote zonnige achtertuin.

Ligging:
De Wethouderslaan is een rustige en kinderrijke laan in het centrum van Driebergen, met een ideale ligging ten opzichte van alle voorzieningen. Zo bereik je op korte loopafstand de gezellige winkelstraat van Driebergen, het fraaie Burgemeesterpark en diverse (basis)scholen. Ook diverse sportaccommodaties en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Tevens is het gunstig gelegen nabij uitvalswegen, NS-station Driebergen-Zeist en de A12.

Tuin: Speels aangelegde besloten, diepe achtertuin met een heerlijk grasveld en 2 terrassen. Gunstig gelegen op het zuidoosten, met veel privacy. Perceelgrootte: 314 m².
Vrijstaande houten garage, voor- en zijtuin/oprit.

INDELING:

Begane grond:
Entree met royale hal v.v. antraciet grijze stenen vloer, toilet, toegang tot de provisiekelder op stahoogte en een trapopgang met fraaie balusters. Praktische waskamer/bijkeuken v.v. stenen vloer.
De sfeervolle woonkamer met aangebouwde serre c.q. eetkamer biedt een plafondhoogte van maar liefst 3 meter, dat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel! Deze ruimte is voorzien van een mooie eikenhouten vloer, aansluiting voor een houtkachel en originele details waaronder glas in lood ramen en een balkenplafond. De serre c.q. de eetkamer is v.v. een grijze tegelvloer, 2 dakvensters voor optimaal lichtinval en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De moderne, open keuken maakt onderdeel uit van de aanbouw en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en opgezet in een zogenaamde parallelopstelling met granieten aanrechtblad.

Eerste verdieping: Lichte overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers waarvan twee kamers met vaste kasten en één kamer met een uitermate leuke en ruime speel-/slaapvide v.v. dakvensters (vide ca. 1,92 m hoog). De moderne, luxueuze badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, wandcloset, designradiator en een hardstenen wastafel alsmede vloertegels.

Tweede verdieping: deze ruimte is middels een vaste trap bereikbaar en heeft de beschikking over een hobbykamer c.q. speelkamer met diverse dakvensters (nokhoogte ca. 1,65 m). Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel en bergruimte.

Verkoper vertelt:
"In dit prachtige huis wonen wij, met onze 4 kleine kinderen, met veel plezier en liefde. We hebben het huis volledig gerenoveerd en daarbij de wensen van nu gecombineerd met de oude details van het huis. We genieten nog iedere dag volop van de sfeer, de lichtinval en de heerlijke zonnige tuin".


BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1905.
Woonoppervlakte circa 122 m².
Inhoud circa 464 m³.
Garage circa 14 m².
Zonligging: zuidoosten.
Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha Aventa /2006).
Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
Begane grond deels voorzien van vloerverwarming.
Isolatie: muur, dak, vloer (gedeeltelijk) en dubbel glas (grotendeels).
Gas en elektra ca. € 129,- per maand.
Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 5643, groot 314 m².
Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: Kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Voor meer informatie: www.wethouderslaan12.nl
Er is ook een video beschikbaar van de woning.
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1905
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse D
Woonoppervlakte  :  122 m²
Inpandige ruimte  :  7 m²
Externe bergruimte  :  14 m²
Perceeloppervlakte  :  314 m²
Inhoud  :  464 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuidwest, 8 x 19 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand hout
Overige ruimte  :  provisieruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7450
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_74519
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_74409
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7494
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7488
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7485
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7527
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7529
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7530
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7511
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7503
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7508
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_75129
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7515
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_75099
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7464
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7477
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7469
  • begane-grond_110052492
  • 1e-verdieping_110052825
  • 2e-verdieping_110052894
  • kelder_110052624
  • garage_110052945
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Maroes van Wonderen
Email: maroes@vierhoutvanwonderen.nl

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl