Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Willem van Abcoudelaan 7 Driebergen-Rijsenburg

Deze woning is verkocht
Overzicht:
Wat een geweldige sfeer op een prachtige plek!

Wij laten je met veel plezier zien, deze recentelijk gerenoveerde en karakteristieke HALFVRIJSTAANDE WONING met GARAGE gelegen aan n van de me

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  halfvrijstaande woning
Bouwtype  :  bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1934
Wijk  :  Driebergen-Rijssenburg
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse D
Woonoppervlakte  :  137 m²
Perceeloppervlakte  :  591 m²
Inhoud  :  504 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  achtertuin, voortuin noordwest m

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Wat een geweldige sfeer op een prachtige plek!

Wij laten je met veel plezier zien, deze recentelijk gerenoveerde en karakteristieke HALFVRIJSTAANDE WONING met GARAGE gelegen aan n van de meest geliefde lanen van Driebergen. Elk hoekje van deze woning is met zeer veel liefde bewoond en dat kan je zien. De klassieke details van de jaren '30 zijn overal terug te vinden; de glas in lood ramen in de erker en in de ramen bij de voordeur, de plavuizen vloer in de hal, de paneeldeuren, de houten vloeren en de prachtige houten balken op de zolderverdieping.

Ondanks de instandhouding van vele mooie details, is deze woning recentelijk van binnen geheel gerenoveerd. De begane grond is aan de achterzijde royaal uitgebouwd waar zich een nieuwe prachtige keuken bevindt. De luxe keuken heeft een kookeiland en een kastenwand en zlfs een wijnklimaatkast! Ook de badkamer heeft een grote renovatie gehad; een prachtige en goed ingedeelde ruimte met een inloopdouche n een vrijstaand ligbad.

Word jij net zo enthousiast over deze woning als wij zijn? Kom dan snel kijken bij dit prachtige huis!

Tuin:
En van de grote voordelen die deze woning heeft is de enorme achtertuin. Met een diepte van van maar liefst 29 meter kan je hier op elk plekje optimaal genieten. De woning is gelegen in een heerlijk rustige omgeving; dus wanneer je in de tuin aan het relaxen bent kom je cht tot rust. De nette sierbestrating, het gazon en de beplanting zijn goed onderhouden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit waar zeker drie auto's passen. De perceelgrootte bedraagt 591 m.

Bijgebouw:
In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage. Een zeer fijne ruime garage waar je de auto kunt plaatsen maar ook veel spullen in kunt opbergen!

Ligging:
De woning is gelegen aan een rustige laan op een gewild plekje in Driebergen. Wanneer je de straat uit loopt ben je zo in het Driebergse bos; heerlijk tot rust komen in een prachtige omgeving. Het nationaal park De Utrechtse Heuvelrug heeft een breed aanbod aan mooie wandel- en fietsroutes. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Driebergen met vele leuke winkels, speciaalzaken, drogisterijen, supermarkten en gezellige restaurants en terrasjes. De bereikbaarheid van Driebergen is goed, gelegen op korte afstand van de snelweg waar je zo in grote steden als Utrecht of Amsterdam bent.

Indeling:
Begane grond:
De prachtige klassieke voordeur met glas-in-lood ramen geeft toegang tot de entree waar een kleurrijke plavuizen vloer ligt; een fijne binnenkomst! Vanuit de entree is de gemoderniseerde toiletruimte met fontein, de kelderkast en de toegang tot de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken te bereiken.

Woonkamer en keuken
Een gevoel van sfeer en warmte overkomt je wanneer je deze geweldige woonkamer in loopt. Het prachtige karakter van de jaren '30 zie je overal terug met een moderne touch. De mooie lichte houten vloerdelen, de glas in lood ramen met prachtige kleuren in de erker en de klassieke paneeldeuren. Alles ademt de sfeer van deze mooie en leuke woning. De wanden zijn strak gestuukt wat een frisse blik geeft. De stijlvolle losstaande houtkachel met speelse tegeltjes eronder maken het geheel af; in deze ruimte kan je heerlijk genieten. Overigens is het uitzicht aan de voorzijde prachtig; de groene en rustige laan geeft een kalm gevoel.

De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd dat zorgt voor een zeer fijne extra ruimte waar de keuken zich bevindt. In het plafond is een daklicht waardoor de ruimte optimaal is belicht. De keuken is in open verbinding met de woonkamer en heeft een royaal kookeiland. Parallel aan het eiland is een kastenwand gesitueerd met donkere eiken kastjes. De afwisseling van licht en donker geeft de keuken een frisse uitstraling en de luxe inbouwapparatuur zorgt voor comfort. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken middels openslaande deuren.

Eerste verdieping:
2 slaapkamers, 1 werkkamer en 1 badkamer
De eerste verdieping heeft twee royale slaapkamers aan beide kanten. De witte houten vloer bevindt zich in alle kamers en de wanden zijn strak gestuukt. Aan de achterzijde is nog een werkkamer/inloopkast gesitueerd met toegang tot het balkon.
De luxe badkamer is praktisch en zeer goed ingedeeld. Met een inloopdouche, wandcloset, losstaand ligbad en wastafelmeubel is de ruimte optimaal benut. De prachtige beton cir gestuukte wanden in combinatie met de donkere tegels in de douche en de Portugese tegels op de vloer geven deze badkamer een mooie look. Echt een ruimte om volledig te ontspannen! De badkamer is in 2016 geheel gerenoveerd en heeft vloerverwarming.

Tweede verdieping:
1 slaapkamer en doucheruimte.
Deze geweldige verdieping beschikt over een zeer ruime en lichte masterbedroom. Het plafond is opvallend hoog en heeft karakteristieke balken. In deze slaapkamer is een doorloop naar de inloopdouche en heeft tevens een mooi meubel met wastafel. De Velux dakramen zorgen voor een fijne lichtinval.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1934.
Woonoppervlakte circa 137 m.
Inhoud circa 504 m.
Garage circa 22 m.
Zonligging: noordwest.
Verwarming: cv-gas combiketel (merk Nefit/bouwjaar 2016) en vloerverwarming in de badkamer.
Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
Isolatie: dakisolatie en deels dubbel glas.
Energielabel: D.
Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gasfornuis, koffiezetapparaat, stoomoven, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en wijnkoeler.
Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 4473, groot 591 m.
Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
Er is ook een video beschikbaar van de woning.
www.willemvanabcoudelaan7.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  halfvrijstaande woning
Bouwtype  :  bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1934
Wijk  :  Driebergen-Rijssenburg
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse D
Woonoppervlakte  :  137 m²
Perceeloppervlakte  :  591 m²
Inhoud  :  504 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  achtertuin, voortuin noordwest m
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
Plattegrond:
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl