Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Zonstraat 45 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Overzicht:
Karakteristieke, knusse woning in het centrum van Driebergen en op loopafstand van het bos!

Sfeervol TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met een romantische uitstraling. De woning beschikt over een w…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1925
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse F
Woonoppervlakte  :  70 m²
Perceeloppervlakte  :  61 m²
Inhoud  :  244 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  berging, hal

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Karakteristieke, knusse woning in het centrum van Driebergen en op loopafstand van het bos!

Sfeervol TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met een romantische uitstraling. De woning beschikt over een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, een ruime zolderkamer en een knusse zijtuin, ingericht als terras.
De woning is enkele jaren geleden gemoderniseerd en is instapklaar!

Tuin:
Naast de woning is een zijtuin gelegen ingericht met een terras van mooie bestrating. De buitenmuur van de woning is gedeeltelijk wit gepleisterd waardoor het een heerlijk lichte tuin is. Er is genoeg ruimte voor een lounge set en een gezellige eettafel.

Ligging:
De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Driebergen-Rijsenburg alsmede uitgestrekte bossen met talloze wandel-, fiets, en recreatiemogelijkheden. Diverse (basis)scholen, tennisvereniging Manger Cats, Gezondheidscentrum De Bosrand en uitvalswegen bevinden zich eveneens op zeer korte afstand. De Zonstraat is een sfeervolle straat met leuke en karakteristieke woningen gecombineerd met een kleinschalig nieuwbouwwijkje.

INDELING:
Begane grond:
Via de stijlvolle voordeur kom je in de hal. Deze geeft toegang tot de woonkamer alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer en keuken
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een open keuken met een strakke, moderne witte keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. Via de zijdeur loop je zo het terras op. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met veel licht uit de beschutte zijtuin. In de woonkamer is een diepe trapkast aanwezig waar veel in opgeborgen kan worden. De ramen zijn voorzien van houten jaloezieën, op de vloer ligt laminaat en het plafond is voorzien van inbouwspots.

Eerste verdieping:
2 slaapkamers en badkamer
Via de overloop met dakkapel aan voorzijde en aansluitingen voor was-apparatuur, heb je toegang tot twee slaapkamers. De muren zijn netjes gestukt, het plafond is voorzien van balken en op de vloer ligt laminaat.
De badkamer is modern en uitgevoerd met lichtgrijze tegels en is voorzien van een wastafel, ligbad, inloopdouche en wandcloset.

Tweede verdieping:
Zolderkamer
Verrassend ruime zolder met een vide plafond. De zolder heeft twee dakramen waardoor er veel lichtinval is. De zolder kan gebruikt kunnen worden als slaapkamer of hobbyruimte.


BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1925.
• Woonoppervlakte circa 70 m².
• Inhoud circa 244m³.
• Zonligging: zuidwest.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk: Remeha).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: ramen en dak.
• Energielabel: label F.
• Inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 8653 , groot 61 m2.
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Bouwkundig rapport aanwezig.
• www.zonstraat45.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1925
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse F
Woonoppervlakte  :  70 m²
Perceeloppervlakte  :  61 m²
Inhoud  :  244 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  berging, hal
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl