Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Buntlaan 59 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is verkocht
Overzicht:
Het gevoel van thuiskomen – dat is wat u direct ervaart zodra u binnenstapt in deze sfeervolle uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING met vrijstaand ATELIER. U wordt verrast door de sfeer van de woning…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1953
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse E
Woonoppervlakte  :  174 m²
Inpandige ruimte  :  30 m²
Perceeloppervlakte  :  443 m²
Inhoud  :  755 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, noordwest, 11.50 x 16 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  bijkeuken, hal, provisieruimte, toilet

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Het gevoel van thuiskomen – dat is wat u direct ervaart zodra u binnenstapt in deze sfeervolle uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING met vrijstaand ATELIER. U wordt verrast door de sfeer van de woning en de ruimte die hij biedt. De woning is gelegen op een fantastische locatie en in één van de mooiste lanen van Driebergen op een perceel van ca. 443 m2 grond.

Kom vooral kijken en beleef de goede sfeer van dit fijne gezinshuis met als grote pluspunten de extra woon/werkkamer en het atelier in de tuin.

Ligging: De ligging is uitstekend. In het centrum van Driebergen, op loopafstand van de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug richting Doorn en Austerlitz. U bent binnen enkele autominuten op de A12, die toegang biedt tot het Nederlandse snelwegennet.

Tuin: De heerlijke groene achtertuin heeft een speels aangelegde vijver en er zijn verschillende zitplekjes gecreëerd, waarvan er altijd wel één in de zon ligt. Op hete dagen biedt de papierberk een aangename schaduw. De voortuin is ook nog heel royaal. Een ruime oprit biedt plaats voor meerdere auto's.

Garage: Via de oprit en de achtertuin is de vrijstaande stenen garage toegankelijk. Een ideale plek voor het opbergen van de fietsen en diverse tuinspullen.

Atelier: De grote verrassing van de woning is het vrijstaande atelier. De hoge raampartijen met uitzicht op de tuin geven deze ruimte een erg plezierige sfeer. Het atelier wordt verwarmd door middel van gevelkachels en is voorzien van een pantry en separaat toilet. De geïsoleerde betonvloer is afgewerkt met een industriële coating. Dit bijgebouw is voor allerlei doeleinden. Wordt het een atelier of een kantoor aan huis? Laat uw ideeën de vrije loop!

INDELING:

Begane grond: De entree is aan de zijkant van de woning toegankelijk en beschikt over de trapopgang, toilet met fontein en garderoberuimte.

Woonkamer: Vanuit de entree wordt u gelijk verrast door de zeer royale woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is er prachtig uitzicht op de mooie voortuin, en door de zichtlijn via de keuken is er ook een verbinding met de achtertuin. De open haard in het midden van de woonkamer maakt deze kamer een fijne plek om met elkaar te zijn met op de achtergrond het knapperend haardvuur. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een prachtige essenhouten parketvloer.

Woon/werkkamer: Een verrassend lichte woon/werkkamer maakt de benedenetage af. De schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. Hoe fijn is het om ' in het groen' te werken? Deze royale kamer is voorzien van dezelfde essenhouten parketvloer als de woonkamer en de keuken. In de achterwand is het metselwerk van de oorspronkelijke achtergevel bewaard gebleven.

Keuken: De uitgebouwde keuken in dubbele opstelling is voorzien van koelkast/vriezer, vaatwasser, oven met stoomfunctie, en een 6-pits gasfornuis. Een vaste verdiepte kast biedt, ook erg prettig, ruimte om de stofzuiger en voorraadspullen neer te zetten en de wijnvoorraad koel op te slaan.

Bijkeuken: Achter de keuken bevindt zich de ideale bijkeuken met een deur naar buiten. Hier is tevens de opstelling van de wasmachine en droger en de cv-installatie. Het is zo fijn als de kinderen achterom kunnen binnenkomen met hun vieze voeten en daar hun jassen en schoenen kwijt kunnen.

Eerste verdieping: Ook hier zult u verrast worden door de ruime kamers en overloop. De oorspronkelijke buitenramen in de achtergevel met roedeverdeling zijn hier nog te zien en maken gelijk een fijne verbinding met de ruime masterbedroom in het uitgebouwde gedeelte.

3 slaapkamers: Aan de voorzijde bevindt zich de oorspronkelijke ouderslaapkamer. Dit is een fijne slaapkamer, met heerlijk uitzicht op het omliggende groen en met een deur naar het balkon. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde, heeft juist uitzicht op de achtertuin en is ook prettig in formaat.

Masterbedroom: Aan de achterzijde is de masterbedroom gesitueerd, met een heerlijk uitzicht op de prachtig aangelegde groene achtertuin. Hier wordt u wakker met het gezang van de vogels in de boom pal voor het raam!

Badkamer De ruime overloop biedt toegang tot de fraai betegelde badkamer met een ligbad, twee vaste wastafels op verschillende hoogten, een douche en een designradiator. Naast de badkamer bevindt zich een separaat tweede toilet.

Zolder: Vanuit de overloop is de zolder bereikbaar middels een vlizotrap. Op de zolder staat nu de boiler; de rest van de ruimte is in gebruik als bergruimte. De nokhoogte van de zolder is 2 meter, waardoor een goede mogelijkheid aanwezig is om hier nog een slaapkamer te creëren.

Verkoper vertelt: “Ons huis heeft ons in de lange periode dat we er gewoond hebben, altijd de ruimte gegeven om de aanpassingen te doen die we nodig hadden. Van kantoor boven naar kantoor beneden, van woonkeuken naar open keuken, van garage naar multifunctioneel atelier/sportruimte/sessiekamer: het kon allemaal. Het was niet alleen een huis, maar echt een woning: een vriendelijk, licht en ruim thuis waar we met veel plezier geleefd hebben."

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1953.
• Woonoppervlakte circa 174 m². (inclusief atelier van 28 m²)
• Inhoud circa 755 m³.
• Garage circa 14 m².
• Zonligging: noordwest.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk: huur, Valliant/bouwjaar: 2012), open haard. Het atelier is voorzien van
gevelkachels.
• Warmwatervoorziening: (huur)boiler/cv-gas combiketel.
• Isolatie: spouwmuurisolatie, gedeeltelijke vloerisolatie en vrijwel geheel dubbel glas.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 5608, groot 443 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Bouwkundig rapport aanwezig.
• www.buntlaan59.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1953
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse E
Woonoppervlakte  :  174 m²
Inpandige ruimte  :  30 m²
Perceeloppervlakte  :  443 m²
Inhoud  :  755 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, noordwest, 11.50 x 16 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  bijkeuken, hal, provisieruimte, toilet
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl