de Engh 5II Driebergen-Rijsenburg

Kom binnen kijken bij dit leuke, sfeervolle appartement!

Op geliefde locatie, op 2 minuten lopen van het gezellige centrum, komt dit 3-KAMERAPPARTEMENT binnenkort beschikbaar voor een nieuwe bewoner. Het appartement ligt op de 2e verdieping en is voorzien van een balkon en een berging op de begane grond. Het is de afgelopen jaren met veel plezier bewoond geweest.

Ligging:
De ligging is centraal nabij veel voorzieningen, waaronder restaurants, bushalte en winkels. De straat is aan één zijde voor het gemotoriseerde verkeer afgesloten en er is genoeg parkeergelegenheid (vrij parkeren). Driebergen is door de natuur, de centrale ligging en vele goede voorzieningen een geliefd dorp om te wonen. Het NS-station Driebergen-Zeist en de snelweg A12 liggen op korte afstand en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug bieden talloze fiets- en wandelroutes.

Indeling
Parterre:
Centrale hal met trappenhuis en brievenbussen.

Indeling:
Op de tweede verdieping aangekomen, loop je de voordeur door de hal binnen.
De hal biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder de toiletruimte en meterkast.

Woonkamer en keuken
De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. Een heel gezellige ruimte door de fijne lichtinval en warme sfeer. Via openslaande deuren is het balkon bereikbaar. Hier kan je heerlijk van de ochtend- en middagzon genieten.
Aan de achterzijde ligt de keuken. Deze is netjes maar eenvoudig ingericht met een witte keukeninrichting voorzien van losstaande apparatuur. De keuken is extra ruim, doordat het balkon dat zich aan deze zijde van het appartement bevindt, erbij getrokken is. Aangrenzend aan de keuken is tevens de aansluiting voor de wasmachine. Hier bevindt zich eveneens de cv-combiketel.

2 slaapkamers en badkamer
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers aan de achterzijde, allebei voorzien van vaste kasten.
De eenvoudige badkamer is voorzien van een wastafel en douche.

Het appartement is, met uitzondering van badkamer, toilet en keuken, geheel voorzien van een nette laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1954.
• Woonoppervlakte circa 68 m².
• Inhoud circa 222 m³.
• Berging circa 5 m².
• Servicekosten € 150,- per maand.
• Zonligging balkon; zuidoost.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk: Nefit, bouwjaar 2020).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: grotendeels dubbel glas.
• Energielabel: G.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 3300 A-56.
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• www.deengh5-2.nl