Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

de Geer van Jutfaaslaan 15 DOORN

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
En keer in de zoveel tijd komt er een heel bijzonder huis voorbij. Een woning waarbij schijn bedriegt, want hoewel deze half vrijstaande villa een prachtig '30er jaren facade heeft, geeft de voorkant

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1935
Ligging  :  In bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  163 m²
Inpandige ruimte  :  5 m²
Externe bergruimte  :  41 m²
Perceeloppervlakte  :  1.435 m²
Inhoud  :  590 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 27 x 40 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, wasruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
En keer in de zoveel tijd komt er een heel bijzonder huis voorbij. Een woning waarbij schijn bedriegt, want hoewel deze half vrijstaande villa een prachtig '30er jaren facade heeft, geeft de voorkant toch niet helemaal prijs van wat zich daar achter afspeelt. Een complete verrassing. Zowel wat het formaat van de woning betreft als die van de riante, ruim 40 meter diepe tuin op het zuidwesten! De woning ligt op een perceel van maar liefst 1.435 m !

Dit is een huis dat u zeker moet zien. U zult versteld staan. Daarbij komt nog, dat deze twee-onder-n kap villa in een rustige, groene wijk gelegen is, vlak bij het hart van Doorn. Een wijk waar zelden huizen te koop komen.

De woning is riant uitgebouwd en omgetoverd tot een eigentijdse en comfortabele gezinswoning met een woonoppervlakte van circa 202 m2 (inclusief bijgebouw). Met vier slaapkamers en een grote, uitgebouwde lichte living en keuken van tezamen ruim 76 m2. Er is in dit gezinshuis een mooie combinatie gemaakt van modern design en de authentieke stijlkenmerken zoals glas-in-lood. Ook buiten vindt u nog jaren '30 kenmerken als de karakteristieke samengestelde zadelkap, erker en grote dakoverstekken. De huiselijke uitstraling charmeert u vast!

Ligging
Deze rustige buurt in Doorn is uitermate geschikt voor uw gezinsleven, hier groeien de kinderen veilig op. Vanuit uw huis bent u zo bij het gezellige centrum, supermarkt, scholen en sportaccommodaties. En ook het bos ligt op loopafstand. Onder andere Amersfoort en Utrecht liggen op luttele autominuten.

Tuin
Waar u zeker blij van zult worden is de tuin; deze is uitzonderlijk groot! Uitgestrekt en gelegen op het zuidwesten. Met verschillende terrassen en een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw. Ook het atelier/werkruimte grenzend aan de garage komt op de tuin uit. Een heerlijke tuin voor u en uw kids. Hier kunnen de kinderen volop ravotten en zich uitleven; de trampoline en schommel zijn al aanwezig!

Aan de voorzijde van het perceel staat een garage die geschikt is voor een auto met daarachter een groot atelier/werkruimte, waarvan de oppervlakte circa 7,60 x 3,25m is. Deze ruimte heeft een losse elektrische verwarming en een laminaat vloer.


INDELING WONING:

Via de oprit rijdt u links naar de garage. U betreedt de woning via de mooie originele deur met ronde boog.

Begane grond:

Hal
De ruime hal leidt u naar de praktische bijkeuken (met daglichtraam), een toiletruimte met modern zwevend toilet en fontein, de keuken en de living. In de hal liggen op de vloer fraaie tegels en vindt u authentieke tegellambrisering.

Kelder
Via een trap in de hal komt u in een stahoge kelder.

Open living
De benedenverdieping is in principe een open-plan ruimte. Op de vloer van dit woongedeelte liggen grote houttegels.

Aan de achterzijde met, door de grote glaspuien en openslaande deuren, volop zicht op de flinke achtertuin, een lichte en luchtige ruimte. Riant uitgebouwd met een gedeeltelijke lichtstraat. Het woongedeelte heeft een moderne look en feel. Niet in de laatste plaats door het strakke plafond met spotjes en het open karakter van de kamer. Extra speels is in deze ruimte de grijze wand waarbij de open haard partij met opvallende kalkzandstenen schouw met daarvoor een Belgisch hardstenen spatplaat, een echte eyecatcher. Ook de op maatgemaakte open niskast en het subtiele TV-meubel, verhogen de designsfeer in de living.

Via de openslaande deuren betreedt u het terras van de grote tuin.

Eetgedeelte
Vanuit het loungegedeelte stapt u zo in het eetgedeelte met ruimte voor een flinke eettafel, waar u heerlijk lang kan tafelen met familie of vrienden. Vanuit hier betreedt u de keuken.

Keuken
De keuken ligt aan de voorkant van het huis achter een prominent stijlkenmerk: de erker met glas-in-lood bovenlichten. Twee ramen in de erker kunnen open en hebben stevig hang- en sluitwerk.

De keuken is speels opgezet en biedt heel veel ruimte. Allereerst is er de lichte kastenwand, waar ook de afwasmachine en de koelkast is weggewerkt. Daarvoor staat een heerlijk stoer kook- en spoeleiland met dubbele spoelbak en designkraan, een grote inductie kookplaat, een composiet aanrechtblad en veel opberglades. Er boven een vrijhangende afzuigkap. In een kleine nis zijn de oven en magnetron en een wijnrek geplaatst. Een lekker praktische keuken, waar u veel plezier van zult hebben. De keuken staat in verbinding met het eetkamergedeelte via authentiek glas-in-lood suitedeuren.

Bijkeuken
Met vaste kast, wasmachine- en drogeraansluiting alsmede CV-ketel.

Eerste verdieping:
Via de trap komt u op de overloop. Meteen links vindt u de badkamer en verderop twee slaapkamers. Op de overloop is tevens een opbergkast.

Familiebadkamer
De lichte, tot bovenaan getegelde, familiebadkamer heeft alles wat u zich wenst. Een heerlijk bad, een aparte inloopdouche met glazen deur, twee afzonderlijke wastafels, een design radiator en een zwevend toilet. Let op het lichteffect onder de badrand! In de badkamer is een fijn daglicht raam. Op de vloer liggen lichte tegels met daaronder vloerverwarming.

Kinderkamer
Een aangename kinderkamer met drie glas-in-loodramen. Er is ruimte genoeg en de kamer heeft een vaste kast. Vanuit het raam kijkt u uit op de weelderige achtertuin. Op de vloer ligt een lichte laminaat vloer.

Masterbedroom
Deze ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is een prettige ruimte, met brede ramenpartij voorzien van glas en lood alsmede goed hang- en sluitwerk. Er zijn twee vaste kasten en op de vloer ligt laminaat.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vindt u onder de kap nog twee slaapkamers en veel bergruimte, ook achter het dakbeschot van de overloop.

Slaapkamer 3
Een flinke slaapkamer (voorheen 2) die aan de achterkant ligt en uitkijkt over de grote tuin. Via de dakkapel en 2 Velux dakramen komt er veel licht naar binnen. Ensuite is er een aparte 'snug' met eveneens daglichtramen. Te gebruiken als chill- of TV-ruimte. De kamer heefteen vide plafond en laminaat op de vloer.

Slaapkamer 4
Deze slaapkamer aan de voorzijde is kleiner en langgerekt met laminaat en 2 Velux dakramen. Volop licht dus!

Derde verdieping
Vliering. Perfect als opbergruimte (van de kerstspullen bijvoorbeeld).

Bijgebouwen
Achterin de tuin bevindt zich een fraai luxueus vrijstaand - met houten delen - bekleed bijgebouw, voorzien van veel glas. Het gebouw heeft een afmeting van circa 8,25 x 4, 80 meter. Gebouwd in 2017. Super als extra verblijfs- hobby of kantoorruimte en voorzien van een eigen CV-ketel, laminaat vloer, pantry en compacte badkamer (toilet, douche en wastafel).


BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1935.
Inhoud circa 590m woonhuis + 146m bijgebouw.
Woonoppervlakte circa 163 m woonhuis + 39 m bijgebouw.
Garage en hobbyruimte samen circa 41m.
Zonligging: zuidwest.
Verwarming: cv-gas combiketel.
Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
Isolatie: bijna alle ramen, de vloer, het dak (ged.), de aanbouw geheel (ramen, muren, spouw en dak).
Kad. bekend Gemeente Doorn, sectie A, nummer 4261, groot 1.435 m.
Inbouwapparatuur in de keuken: oven, magnetron, koelkast, vaatwasmachine, afzuigkap, inductie kookplaat.
Voldoende parkeerruimte op eigen terrein.
Vlakbij centrum en bos.
Voor meer informatie: www.degeervanjutfaaslaan15.nl
Er is ook een video beschikbaar van de woning.
Bouwkundig rapport aanwezig.
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1935
Ligging  :  In bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  163 m²
Inpandige ruimte  :  5 m²
Externe bergruimte  :  41 m²
Perceeloppervlakte  :  1.435 m²
Inhoud  :  590 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 27 x 40 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, wasruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5993
  • woonkamer
  • woonkamer
  • woonkamer
  • woonkamer
  • eetkamer
  • eetkamer
  • keuken
  • keuken
  • keuken
  • impressie
  • overloop
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • badkamer
  • badkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • bijgebouw binnenzijde
  • bijgebouw binnenzijde
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5999
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6003
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6004
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6010
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6015
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6018
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_5989
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6012
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6020
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6028
  • bg_93998992
  • 1e_94010740
  • zolder_94013233
  • kelder_94007131
  • garage_94018216
  • guesthouse_94018744
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl