Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

de Lei 72 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Overzicht:
Modern 3-KAMER-APPARTEMENT met heerlijk balkon op het zuidwesten.

In hartje centrum Driebergen, ligt dit heerlijke en verrassende 3-KAMER-HOEKAPPARTEMENT met een woonoppervlakte van bijna 100…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement/flat
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2010
Ligging  :  In centrum
Energielabel  :  Klasse A
VVE bijdrage  :  178.59 p/mnd
Woonoppervlakte  :  97 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Inhoud  :  316 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  toilet, hal, stookruimte, balkon, wasruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Modern 3-KAMER-APPARTEMENT met heerlijk balkon op het zuidwesten.

In hartje centrum Driebergen, ligt dit heerlijke en verrassende 3-KAMER-HOEKAPPARTEMENT met een woonoppervlakte van bijna 100 m2.
Bijzonder is de ruim 10 meter brede glazen pui van de woonkamer, waardoor erg veel licht naar binnen stroomt!
Het op de 2e verdieping gelegen appartement is modern van inrichting en klaar voor directe bewoning. Op het balkon heb je vanaf de ochtend tot de avond zon. Je hebt hier onder andere zicht op de karakteristieke kerktoren van de Grote kerk.

Op de begane grond bevinden zich een eigen berging en privé parkeerplaats in de afgesloten parkeerruimte. Het appartementencomplex is kleinschalig en voorzien van een lift.

INDELING
Begane grond:
afgesloten gemeenschappelijke hal; toegang via voordeur met intercom; trappenhuis en lift.

Tweede verdieping:
Via een royale gemeenschappelijke hal loop je de galerij op naar nummer 72.
Eenmaal binnen sta je in een ruime hal die toegang geeft tot de diverse vertrekken, waaronder de toiletruimte met wandcloset en fontein.

Woonkamer en keuken
Aan het einde van de gang bevindt zich de royale en zeer brede living met maar liefst 10 ramen die tot de grond lopen. Heerlijk zoveel licht en ruimte! Samen met de keuken bedraagt de oppervlakte maar liefst 51 m2. Echt zeldzaam! Via openslaande deuren stap je zo het zonnige balkon op, waar het fijn toeven is.

De keuken is open en voorzien van een strakke witte keukeninrichting met inbouwapparatuur. Aangrenzend een bergruimte met de cv-combiketel en aansluitingen voor de wasapparatuur.

2 slaapkamers en badkamer.
De twee royale slaapkamers zijn aan de voorzijde van het appartement gelegen. De in 2018 vernieuwde badkamer is geheel betegeld, waarbij het douche- en het vloergedeelte voorzien is van een grote betonlook tegel. De ruimte is ingericht met een wastafelmeubel voorzien van brede wastafel en een mooie spiegel met verlichting erin, een zeer royale inloopdouche met glazen scherm en een designradiator. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Het appartement is geheel voorzien van een mooie laminaat vloer.

Ligging:
Het appartement is gesitueerd op een leuke plek, midden in de dorpskern. Op de begane grond, om de hoek aan de Traaij zijde bevindt zich daghoreca (tot 21 uur). Het appartement heeft een rustige woonsituatie.
Je kan lopend de boodschappen doen of een terrasje pakken in dit gezellige centrum. Niet alleen de bushalte maar ook het bos- en weidegebied van het park Seminarie ligt op enkele minuten lopen. Het station is op slechts 10 fietsminuten en de Utrechtse Heuvelrug met z’n uitgestrekte bossen en winkelparadijs Utrecht liggen op slechts enkele autominuten. Kortom, het is hier heerlijk en zorgeloos wonen!

Verkoper vertelt: “Wij zijn gevallen op dit appartement omdat het heerlijk licht en ruim is en bovendien dichtbij winkels, bushalte en bos is gelegen. Ook donkere winterse dagen beleef je binnen als licht.”

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 2010.
• Woonoppervlakte circa 97 m².
• Inhoud circa 316 m³.
• Berging circa 6 m².
• Balkon circa 9 m2.
• Zonligging: Zuidwesten.
• Verwarming: cv-gasketel Intergas / bouwjaar 2011.
• Warmwatervoorziening: cv-combiketel.
• Isolatie: volledig geïsoleerd; ramen, spouw, vloer en dak.
• Inbouwapparatuur: koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser, vriezer, 5-pits gasfornuis en afzuigkap.
• Privé berging in de onderbouw.
• Privé parkeerplaats in de overdekte afsluitbare parkeerruimte. Nummer 12.
• Hellingbaan is verwarmd.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 8232 A7 en A30.
• Servicekosten bedragen € 178,59 per maand.
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• www.delei72.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement/flat
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2010
Ligging  :  In centrum
Energielabel  :  Klasse A
VVE bijdrage  :  178.59 p/mnd
Woonoppervlakte  :  97 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Inhoud  :  316 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  toilet, hal, stookruimte, balkon, wasruimte
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl