Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

de Wetstein Pfisterlaan 6 Driebergen-Rijsenburg

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer karakteristieke HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS bij het bos

Heel soms komt er een woning voorbij waar je gelijk verliefd op wordt.
Dit is zo’n woning. Een prachtig jaren ’30 huis met een geweldige uitstraling. Ook de locatie is top! Gelegen aan een geliefde, ruim opgezette laan waar de kinderen nog echt op straat kunnen spelen. En wat denk je van het uitgestrekte bos dat om de hoek ligt? Voor kinderen vele uren speelplezier en voor jou heerlijk ontspannen, wandelen of fietsen.

Er is een oprit aanwezig voor meerdere auto’s alsmede een VRIJSTAANDE DUBBELE GARAGE, hoe fijn! De woning zelf heeft een fijne living met prachtige glas in lood- en suite deuren en 2 erkers. Op de bovenverdiepingen zijn 4 fijne slaapkamers te vinden en een badkamer. Het huis is in de afgelopen jaren goed onderhouden, geïsoleerd, de dakpannen zijn vernieuwd (2011) en het schilderwerk is in 2021 nog uitgevoerd. Voor een nieuwe bewoner is het een kwestie van moderniseren en dan is het werkelijk een unieke plek om te genieten.

Ben jij ook gecharmeerd van deze klassieke en statige jaren ’30 woning? Kom dan snel de sfeer proeven tijdens een bezichtiging!

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin is een plaatje. Met zorg ingericht en bijgehouden. In de voortuin zijn er verschillende kleurrijke beplantingen te vinden; dit geeft een vrolijk en sfeervol aanzicht aan de voorzijde van de woning. Aan de zijkant van de woning loopt een oprit van grind waar meerdere auto’s op geparkeerd kunnen worden. Aan het einde van de oprit vind je de garage met aan de linkerzijde een deur naar de achtertuin. Aan het huis vast zit een overkapping in de achtertuin; een heerlijke plek voor een eettafel of lounge-set. Verder heeft de achtertuin een gazon omringd door mooie beplanting. De tuin is een heerlijke plek vol privacy. De woning heeft een mooi perceel van 505 m².

Dubbele garage:
Aan het einde van de oprit vind je de vrijstaande garage. Aan de voorzijde is de garage te openen via roldeuren en aan de zijkant is deze te betreden met een loopdeur. De dubbele garage heeft plaats voor twee auto’s. Het creëren van een hobby/werkruimte behoort tot de mogelijkheden.

Ligging:
De locatie is perfect. Nagenoeg aan de rand van het bos, waar je met de kinderen en/of de hond heerlijk kan wandelen. Het centrum van het dorp, een gezondheidscentrum, tennisbaan, scholen, restaurants, station en andere faciliteiten zijn eveneens allemaal op loop- of fietsafstand. Via de A12 of via de trein (NS-station Driebergen/Zeist) bent u zo in Utrecht en de rest van Nederland. De uitgestrekte bossen van Nationaal park de Utrechtse Heuvelrug bieden bovendien talloze mooi fiets- en wandelroutes. Driebergen heeft diverse basisscholen en de middelbare scholen liggen op fietsafstand in Doorn en Zeist.

Indeling:
Begane grond:
Écht een eyecatcher is de voordeur waar je de woning door naar binnen loopt. Boven de voordeur zit een leuk detail; een glas in lood raampje in mooie kleuren. Wat een fijne binnenkomst! De hal geeft toegang tot de toiletruimte met fontein, de woonkamer, keuken en de trap naar de eerste verdieping. De klassieke trap hoort geheel bij de jaren ’30 stijl van deze woning. In de hal bevindt zich ook de toegang tot de kelder, wat een handige bergruimte is op sta hoogte.

Woonkamer en keuken
De woonkamer is sfeervol met een voor- en achterkamer die af te scheiden is middels en-suite deuren met kleurrijk glas in lood. De erkers aan de voor- en zijkant van de woning geven speelsheid aan de ruimte in de living en staan een optimale ruimte benutting toe. Aan de achterzijde loop je via de openslaande deuren zo de tuin in. De keuken bevindt zich aan de achterzijde met een recht aanrechtblok en enige inbouwapparatuur. Hier is ook een toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
3 slaapkamers en badkamer
Ook op de bovenverdiepingen is de kenmerkende jaren ’30 stijl prachtig in stand gehouden; de paneeldeuren, de ramen met roedeverdeling en de ramen met gekrulde raamboompjes. Vanuit de overloop zijn de drie fijne slaapkamers te bereiken; twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer heeft een wastafelmeubel, douche, toilet en de toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:
4e slaapkamer, 5e mogelijk.
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar je direct op de royale voorzolder komt. Hier is veel bergruimte achter de knieschotten en in de inbouwkasten. Hier is eventueel nog een extra kamer te realiseren. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kleine dakkapel, een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1935.
• Woonoppervlakte circa 130 m².
• Inhoud circa 518 m³.
• Garage circa 30 m².
• Zonligging: noordoost.
• Verwarming: cv-gas combiketel (huur) (merk Intergas /bouwjaar 2011).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel (huur).
• Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing (ook HR++ beglazing), gedeeltelijk voorzetramen (verdieping).
• Energielabel: C
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 7334, groot 505 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Bouwkundig rapport aanwezig.
• www.dewetsteinpfisterlaan6.nl

Kenmerken

Details  : 
ConnectorDatum  :  2022-09-22
Provincie  :  Utrecht
OnderVoorbehoudVanaf  :  2022-09-06T000000
TotaleWoonkameroppervlakte  :  0
Voorzieningen  :  dakraam, rookkanaal
Permanente bewoning  :  ja
Bouwgrond oppervlakte  :  0
Ligging  :  aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Gebruiksoppervlakte overige functies  :  9
Soort verwarming  :  cv ketel
Warmwater installatie  :  cv ketel
Ketel gas/olie  :  gas
Ketel bouwjaar  :  2011
Ketel type  :  Intergas
Combi-ketel  :  ja
Ketel eigendom  :  huur
Daktype  :  schilddak
Dakmateriaal  :  pannen
Isolatievormen  :  dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
AantalEtages  :  4
AantalBadkamers  :  1
SchuurBergingDaktype  :  schilddak
OppervlakteExterneBergruimte  :  30
ExterneBergruimteAanwezig  :  ja
OppervlakteGebouwgebondenBuitenruimte  :  13
GebouwgebondenBuitenruimteAanwezig  :  ja
Badkamersvoorzieningen  :  douche, toilet, wastafel
Prioriteit  :  0
TiaraObjectGuid  :  25ee4ed7-ef05-4ec9-9b14-3e2473db8200
Garagesoorten  :  vrijstaand steen
Indeling  : 
EtageSoort  :  kelder
AantalBadkamers  :  0
 
EtageSoort  :  begane grond of flat
Omschrijving  :  Begane grond
Aantal kamers  :  1
AantalBadkamers  :  0
WoonkamerTypes  :  woonkamer
KeukenTypes  :  dichte keuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtes  :  hal, toilet
 
EtageSoort  :  verdieping
Omschrijving  :  Eerste verdieping
EtageLigging  :  noordoost
Aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  3
AantalBadkamers  :  1
BadkamerVoorzieningen  :  douche, toilet, wastafel
OverigeRuimtes  :  balkon, overloop
 
EtageSoort  :  verdieping
Omschrijving  :  Tweede verdieping
Aantal kamers  :  1
Aantal slaapkamers  :  1
AantalBadkamers  :  0
OverigeRuimtes  :  berging, overloop

Omschrijving

Zeer karakteristieke HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS bij het bos

Heel soms komt er een woning voorbij waar je gelijk verliefd op wordt.
Dit is zo’n woning. Een prachtig jaren ’30 huis met een geweldige uitstraling. Ook de locatie is top! Gelegen aan een geliefde, ruim opgezette laan waar de kinderen nog echt op straat kunnen spelen. En wat denk je van het uitgestrekte bos dat om de hoek ligt? Voor kinderen vele uren speelplezier en voor jou heerlijk ontspannen, wandelen of fietsen.

Er is een oprit aanwezig voor meerdere auto’s alsmede een VRIJSTAANDE DUBBELE GARAGE, hoe fijn! De woning zelf heeft een fijne living met prachtige glas in lood- en suite deuren en 2 erkers. Op de bovenverdiepingen zijn 4 fijne slaapkamers te vinden en een badkamer. Het huis is in de afgelopen jaren goed onderhouden, geïsoleerd, de dakpannen zijn vernieuwd (2011) en het schilderwerk is in 2021 nog uitgevoerd. Voor een nieuwe bewoner is het een kwestie van moderniseren en dan is het werkelijk een unieke plek om te genieten.

Ben jij ook gecharmeerd van deze klassieke en statige jaren ’30 woning? Kom dan snel de sfeer proeven tijdens een bezichtiging!

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin is een plaatje. Met zorg ingericht en bijgehouden. In de voortuin zijn er verschillende kleurrijke beplantingen te vinden; dit geeft een vrolijk en sfeervol aanzicht aan de voorzijde van de woning. Aan de zijkant van de woning loopt een oprit van grind waar meerdere auto’s op geparkeerd kunnen worden. Aan het einde van de oprit vind je de garage met aan de linkerzijde een deur naar de achtertuin. Aan het huis vast zit een overkapping in de achtertuin; een heerlijke plek voor een eettafel of lounge-set. Verder heeft de achtertuin een gazon omringd door mooie beplanting. De tuin is een heerlijke plek vol privacy. De woning heeft een mooi perceel van 505 m².

Dubbele garage:
Aan het einde van de oprit vind je de vrijstaande garage. Aan de voorzijde is de garage te openen via roldeuren en aan de zijkant is deze te betreden met een loopdeur. De dubbele garage heeft plaats voor twee auto’s. Het creëren van een hobby/werkruimte behoort tot de mogelijkheden.

Ligging:
De locatie is perfect. Nagenoeg aan de rand van het bos, waar je met de kinderen en/of de hond heerlijk kan wandelen. Het centrum van het dorp, een gezondheidscentrum, tennisbaan, scholen, restaurants, station en andere faciliteiten zijn eveneens allemaal op loop- of fietsafstand. Via de A12 of via de trein (NS-station Driebergen/Zeist) bent u zo in Utrecht en de rest van Nederland. De uitgestrekte bossen van Nationaal park de Utrechtse Heuvelrug bieden bovendien talloze mooi fiets- en wandelroutes. Driebergen heeft diverse basisscholen en de middelbare scholen liggen op fietsafstand in Doorn en Zeist.

Indeling:
Begane grond:
Écht een eyecatcher is de voordeur waar je de woning door naar binnen loopt. Boven de voordeur zit een leuk detail; een glas in lood raampje in mooie kleuren. Wat een fijne binnenkomst! De hal geeft toegang tot de toiletruimte met fontein, de woonkamer, keuken en de trap naar de eerste verdieping. De klassieke trap hoort geheel bij de jaren ’30 stijl van deze woning. In de hal bevindt zich ook de toegang tot de kelder, wat een handige bergruimte is op sta hoogte.

Woonkamer en keuken
De woonkamer is sfeervol met een voor- en achterkamer die af te scheiden is middels en-suite deuren met kleurrijk glas in lood. De erkers aan de voor- en zijkant van de woning geven speelsheid aan de ruimte in de living en staan een optimale ruimte benutting toe. Aan de achterzijde loop je via de openslaande deuren zo de tuin in. De keuken bevindt zich aan de achterzijde met een recht aanrechtblok en enige inbouwapparatuur. Hier is ook een toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
3 slaapkamers en badkamer
Ook op de bovenverdiepingen is de kenmerkende jaren ’30 stijl prachtig in stand gehouden; de paneeldeuren, de ramen met roedeverdeling en de ramen met gekrulde raamboompjes. Vanuit de overloop zijn de drie fijne slaapkamers te bereiken; twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer heeft een wastafelmeubel, douche, toilet en de toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:
4e slaapkamer, 5e mogelijk.
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar je direct op de royale voorzolder komt. Hier is veel bergruimte achter de knieschotten en in de inbouwkasten. Hier is eventueel nog een extra kamer te realiseren. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kleine dakkapel, een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1935.
• Woonoppervlakte circa 130 m².
• Inhoud circa 518 m³.
• Garage circa 30 m².
• Zonligging: noordoost.
• Verwarming: cv-gas combiketel (huur) (merk Intergas /bouwjaar 2011).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel (huur).
• Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing (ook HR++ beglazing), gedeeltelijk voorzetramen (verdieping).
• Energielabel: C
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 7334, groot 505 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Bouwkundig rapport aanwezig.
• www.dewetsteinpfisterlaan6.nl

Kenmerken

Details  : 
ConnectorDatum  :  2022-09-22
Provincie  :  Utrecht
OnderVoorbehoudVanaf  :  2022-09-06T000000
TotaleWoonkameroppervlakte  :  0
Voorzieningen  :  dakraam, rookkanaal
Permanente bewoning  :  ja
Bouwgrond oppervlakte  :  0
Ligging  :  aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Gebruiksoppervlakte overige functies  :  9
Soort verwarming  :  cv ketel
Warmwater installatie  :  cv ketel
Ketel gas/olie  :  gas
Ketel bouwjaar  :  2011
Ketel type  :  Intergas
Combi-ketel  :  ja
Ketel eigendom  :  huur
Daktype  :  schilddak
Dakmateriaal  :  pannen
Isolatievormen  :  dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
AantalEtages  :  4
AantalBadkamers  :  1
SchuurBergingDaktype  :  schilddak
OppervlakteExterneBergruimte  :  30
ExterneBergruimteAanwezig  :  ja
OppervlakteGebouwgebondenBuitenruimte  :  13
GebouwgebondenBuitenruimteAanwezig  :  ja
Badkamersvoorzieningen  :  douche, toilet, wastafel
Prioriteit  :  0
TiaraObjectGuid  :  25ee4ed7-ef05-4ec9-9b14-3e2473db8200
Garagesoorten  :  vrijstaand steen
Indeling  : 
EtageSoort  :  kelder
AantalBadkamers  :  0
 
EtageSoort  :  begane grond of flat
Omschrijving  :  Begane grond
Aantal kamers  :  1
AantalBadkamers  :  0
WoonkamerTypes  :  woonkamer
KeukenTypes  :  dichte keuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtes  :  hal, toilet
 
EtageSoort  :  verdieping
Omschrijving  :  Eerste verdieping
EtageLigging  :  noordoost
Aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  3
AantalBadkamers  :  1
BadkamerVoorzieningen  :  douche, toilet, wastafel
OverigeRuimtes  :  balkon, overloop
 
EtageSoort  :  verdieping
Omschrijving  :  Tweede verdieping
Aantal kamers  :  1
Aantal slaapkamers  :  1
AantalBadkamers  :  0
OverigeRuimtes  :  berging, overloop

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden