Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

De Beaufortlaan 5b DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
Fenomenaal wonen bij het bos!

Op letterlijk enkele tientallen meters van het bos ligt op een geweldige locatie, deze ROYALE HELFT VAN DUBBELE VILLA. Je zult verrast zijn van de speelse indeli…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Half-vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1978
Ligging  :  Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  194 m²
Inpandige ruimte  :  19 m²
Perceeloppervlakte  :  505 m²
Inhoud  :  802 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, 8 x 21 m
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, berging, wasruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Fenomenaal wonen bij het bos!

Op letterlijk enkele tientallen meters van het bos ligt op een geweldige locatie, deze ROYALE HELFT VAN DUBBELE VILLA. Je zult verrast zijn van de speelse indeling en de ruimte van deze woning! Het geweldige BIJGEBOUW heeft een mooie architectuur en is ingericht als werkkamer en is zeker ook voor andere doeleinden geschikt!

Vanuit het huis en ook vanuit het bijgebouw ervaar je het heerlijke (vrije) bosgevoel. Vogels en eekhoorns zijn hier elke dag volop te bewonderen! Samen met de aanwezige ruimte in de woning, waaronder een magnifieke living, keuken, bijkeuken en op de twee verdiepingen 4 royale slaapkamers, badkamer en 2e douchegelegenheid, maakt dit huis tot een ideaal en zalig gezinshuis in de natuur.

Bijgebouw
Het aangebouwde bijgebouw heeft een afmeting circa 48 m2, waarvan circa 25 m2 een prachtige tuinkamer is. Deze ruimte is voor veel doeleinden geschikt, bijvoorbeeld als werk/hobbyruimte of als questhouse. Het is voorzien van centrale verwarming. De puien met de hoge ramen, het hoge plafond met balken geven een bijzondere sfeer. Hier kan je heerlijk werken of bezig zijn met bijvoorbeeld de geopende openslaande deuren. Op de vloer ligt een parketvloer. Dit bijgebouw heeft een wastafel met een eigen boilertje. Aan de voorzijde van het bijgebouw is een grote berging aanwezig met daklicht via een lichtkoepel.

Tuin:
De tuin is met circa 21 meter heerlijk diep en ultiem vrij omdat de tuin niet direct grenst aan andere tuinen. Hier kunnen kinderen heerlijk vrij spelen! De tuin is aangelegd met onder andere een groot terras en sierbestrating met bloemperken. Achterin de tuin staat nog een houten berging. De perceelgrootte bedraagt 505m².

Ligging:
Deze prachtige woning ligt in een geliefde buurt aan de Noordkant van Driebergen. De Beaufortlaan komt uit in het bos. De omgeving is zeer groen, rustig en kinderrijk. De Beaufortlaan is verkeersarm, dus kinderen kunnen hier nog rustig op straat (en niet te vergeten in het bos) spelen. Driebergen is een heerlijk dorp en maakt onderdeel uit van de Utrechtse Heuvelrug met een uitgestrekt bosgebied met talrijke wandel- en fiets/mountainbikeroutes. U kunt lopend of met de fiets naar de uitgestrekte bossen van het natuurpark. Ook qua faciliteiten ligt dit huis perfect; het centrum van het gezellige dorp met veel leuke restaurants, winkeltjes en diverse supermarkten ligt binnen handbereik. Driebergen heeft verschillende basisscholen en ook Middelbare scholen liggen op korte fietsafstand in Doorn en Zeist. Driebergen heeft veel verschillende sportvoorzieningen (zwembad, tennisbanen, een sportcomplex waaronder golfbaan, fitness etc. ) en sportclubs. Ook het vernieuwde NS-station Driebergen-Zeist en de A-12 is op korte afstand bereikbaar zodat je in een mum van tijd in Utrecht of Amsterdam bent. Kortom; een ideale ligging!

INDELING:
Begane grond:
Als je de woning binnenstapt wacht daar al de eerste verrassing; een prachtige ruimte met een hoge vide en veel glas. Op de vloer liggen mooie en praktische tegels. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fontein.
Hier is ook een apart garderobegedeelte aanwezig alsmede een trapkast. Via dubbele deuren met veel glas betreed je de woonkamer.

Woonkamer, keuken en bijkeuken
De living is L-vormige en speels van indeling. Een royale ruimte van circa 60 m2! Het zitgedeelte bevindt zich aan de voor- c.q. straatzijde en is voorzien van een open haard. Het eetgedeelte is verhoogd en voorzien van een mooie tijdloze tegelvloer met vloerverwarming. Via de schuifpui loop je de tuin in.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en deze is ingericht met een L-vormige keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. De bijkeuken is via de keuken te bereiken; een praktische ruimte met een deur naar buiten, een grote bergkast en aansluitingen voor wasapparatuur.

Eerste verdieping:
2 slaapkamers (voorheen 3)
De overloop is ruimtelijk en licht door de vide en dakkapel. Hier bevindt zich een toiletruimte met wandcloset en fontein alsmede de toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot; dit waren vroeger 2 kamers en dat is makkelijk weer terug te brengen. Hier is een extra dakkapel aangebracht aan de zijkant. Het is echt een heerlijke kamer, met kast en uitzicht over de tuin en het bosgebied achter de tuin. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde. Eveneens een prachtig grote kamer met dakkapel en veel kastruimte.

Badkamer
Aansluitend en bereikbaar via de ouderslaapkamer en ook via de overloop ligt de badkamer. Een comfortabele ruimte met granito vloer voorzien van een designradiator en vloerverwarming. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, een wastafelmeubel met twee wastafels in een granito blad en praktische kastruimte. Boven de wastafels hangt een brede, hoge spiegel waardoor de ruimtelijke werking versterkt wordt. Uiteraard ontbreekt het ligbad niet in deze badkamer!

Tweede verdieping:
2 slaapkamers en douche
Op deze verdieping bevinden zich twee speelse zolderkamers. Beide slaapkamers hebben een deur naar het balkon, een wastafel en 2 Velux dakramen. In het midden van de verdieping is een doucheruimte aanwezig alsmede en toegang naar een grote berging met onder andere de CV-combiketel.

Verkoper vertelt: “het is een heel fijn huis op een heerlijk rustige plek waar je blijft kijken naar de bomen”.

BIJZONDERHEDEN:
•Bouwjaar 1978.
•Woonoppervlakte circa 194 m² inclusief atelier/hobbyruimte.
•Inhoud circa 802m³.
•Berging circa 19 m².
•De woning is grotendeels voorzien van stucwerk wandafwerking.
•Verwarming: cv-gas combiketel (merk Nefit Topline/bouwjaar 2010).
•Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel en boiler voor bijgebouw.
•Isolatie: ramen (gedeeltelijk), spouw en dak.
•Screens aanwezig.
•beregeningsinstallatie met eigen pomp.
•Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 7178, groot 505 m².
•Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
•Er is ook een video beschikbaar van de woning.
•Bouwkundig rapport aanwezig.
•www.debeaufortlaan5b.nl

U kunt veilig en met een gerust hart dit huis bezichtigen. Wij doen geen groepsbezichtigingen en alleen individuele bezichtigingen met maximaal 2 personen, conform de regels van het RIVM. Wij vragen iedereen tijdens de bezichtiging de gepaste afstand van 1,5 te houden, voor ieders veiligheid.
Kenmerken:
Soort woning  :  Half-vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1978
Ligging  :  Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  194 m²
Inpandige ruimte  :  19 m²
Perceeloppervlakte  :  505 m²
Inhoud  :  802 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, 8 x 21 m
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, berging, wasruimte
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl