Engweg 11-2 Driebergen-Rijsenburg

Comfortabel wonen vlakbij het centrum van Driebergen?

Leuk gelegen 3-KAMER-HOEKAPPARTEMENT op de tweede verdieping. De ligging van het appartement is ideaal; met alle benodigde winkels en verschillende gezellige restaurants op loopafstand.
Het appartement heeft een heerlijk ruime woonkamer met toegang tot het balkon op het zuidwesten, 2 slaapkamers en een ruime badkamer met whirlpool met douche en wastafelmeubel.
Aan de achterzijde bevindt zich nog een balkon! Het appartement is zeer licht door het extra zijraam.

Kom snel kijken!

Berging:
Aan de achterzijde van het complex bevindt zich de vrijstaande berging. Een ideale bergplaats voor de fietsen of scooter.

Ligging:
Dit appartement heeft een ligging op een goed bereikbare locatie en centraal nabij veel voorzieningen, waaronder restaurants, bushalte en winkels. Driebergen is door de natuur, de centrale ligging en vele goede voorzieningen een geliefd dorp om te wonen. Het NS-station Driebergen-Zeist en de snelweg A12 liggen op korte afstand en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug bieden talloze fiets- en wandelroutes.

Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde van het complex bevindt zich de entree. Hier loop je het trappenhuis in met op de begane grond de brievenbussen. Je neemt de trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Wanneer je via de trap op de tweede verdieping bent aangekomen kom je via de voordeur het appartement binnen gelopen. De hal beschikt over een toiletruimte en meterkast en geeft toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer en keuken
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Een frisse leefruimte met een nette lichtgrijze laminaat vloer en toegang tot het balkon. De woonkamer heeft twee openslaande deuren naar het balkon met draai kiep functie. Aan de zijkant zit nog een extra raamkozijn wat zorgt voor een goede lichtinval! In de woonkamer zijn alle kozijnen van kunststof met isolerend dubbel glas. De keuken vind je aan de andere kant van het appartement met een recht aanrechtblok en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het mogelijk het balkon aan de achterzijde te bereiken.

2 slaapkamers en badkamer
De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement en hebben beide toegang tot het tweede balkon. Dit balkon heeft een prettig uitzicht over het grasveld. Eén slaapkamer is via de badkamer te bereiken. De badkamer heeft een whirlpool met douche en wastafelmeubel. Er is blauw witte betegeling.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1957.
• Woonoppervlakte circa 64 m².
• Inhoud circa 212 m³.
• Berging circa 5 m².
• Zonligging balkon voorzijde: zuidwest.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Intergas).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: grotendeels dubbel glas.
• Energielabel: D.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
• Servicekosten: € 150,- per maand.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 3300 A44.
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• www.engweg11-2.nl