Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Faunalaan 104 Driebergen-Rijsenburg

Deze woning is verkocht
Overzicht:
Uitgebouwde tussenwoning op leuke locatie!

Dichtbij het buitengebied van Driebergen, ligt aan een rustige ventweg in een fijne woonwijk deze uitgebouwde en energiezuinige TUSSENWONING. De wo

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  tussenwoning
Bouwtype  :  bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1990
Wijk  :  Driebergen-Rijssenburg
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse A
Woonoppervlakte  :  111 m²
Perceeloppervlakte  :  159 m²
Inhoud  :  390 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  achtertuin, voortuin oost m

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Uitgebouwde tussenwoning op leuke locatie!

Dichtbij het buitengebied van Driebergen, ligt aan een rustige ventweg in een fijne woonwijk deze uitgebouwde en energiezuinige TUSSENWONING. De woning heeft een zonnige tuin met berging en een achterom. Het huis is voorzien van 12 zonnepanelen en heeft een A-label.

Het huis heeft op de begane grond een prettige leefruimte met een uitgebouwde woonkamer voorzien van een lichtstraat en een keuken aan de voorzijde. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een recent gemoderniseerde badkamer aanwezig. Op de 2e verdieping is een royale zolderkamer aanwezig, met de mogelijkheid voor het maken van 2 kamers. Kortom; een heerlijke woning; wordt dit jouw huis?

Tuin:
De tuin is gelegen op het Oosten en is zeer verzorgd. Praktisch ingericht met een royaal terras, bestrating en enkele borders. Op het terras is het heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon!
De perceelgrootte bedraagt 159 m.

Ligging:
De Faunalaan ligt nabij het buitengebied van de Langbroekerwetering, en ook op korte afstand van diverse voorzieningen waaronder scholen, Healthcenter Hoenderdaal en winkelcentrum de Sluis.

Driebergen heeft een hoog voorzieningenniveau, waaronder basisscholen en een scala aan winkels, restaurants met terrassen en koffietentjes. Supermarkten zijn ruim voldoende aanwezig. Tevens heeft Driebergen diverse gezondheidscentra en sportparken, waaronder fitness, squash, tennis-, padel- en golfbaan op loopafstand van het huis.
Het dorp ligt zeer centraal en heeft een op- en afrit naar en van de A-12 alsmede een geheel vernieuwd NS-station met goede treinverbindingen. Steden als Utrecht (met een schouwburg), Zeist (met een theater en bioscoop) en Amersfoort zijn prima en snel bereikbaar. De bossen van de Utrechtse Heuvelrug zijn geweldig om (hard) te lopen of te fietsen. Ook het weilandgebied van de Langbroekerwetering biedt vele mooie wandelmogelijkheden. Kortom: Je woont midden in het land en toch weg van de drukte, omringd door de natuur!

Indeling:
Begane grond:
Overdekt entree naar de hal met trapopgang en gemoderniseerde toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein;

Woonkamer en keuken
De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en heerlijk licht door de brede lichtstraat in het dak en de drie raampartijen in de achtergevel, waaronder openslaande deuren naar het zonnige terras.
De wanden zijn voorzien van strak stucwerk en op de vloer ligt een prachtige white wash eiken visgraat vloer; wt een eyecatcher!
De keuken ligt aan de voorzijde van het huis; een fijne ruimte met een breed (hoek)raam boven het aanrecht. De U-vormige keukeninrichting is uitgevoerd in landhuisstijl en voorzien van een granieten aanrechtblad met een prettige werkhoogte. Uiteraard compleet met inbouwapparatuur, waaronder een fraai 6-pits gasfornuis van Borretti met 2 ovens. Op de vloer ligt een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
3 slaapkamers en badkamer
Deze verdieping heeft 3 slaapkamers met laminaat vloer. De badkamer is in 2021 gemoderniseerd en ingericht met een inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel met een mooie spiegelkast erboven. De badkamer heeft een elektrische radiator, zodat de ruimte snel warm kan worden (zonder het hele huis te hoeven verwarmen).

Tweede verdieping:
Zolderkamer
Aangekomen op de 2e verdieping kom je op de voorzolder; een ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-combiketel. De zolderkamer is een royale ruimte met een dakraam en een gootsteen. Eventueel zijn hier twee kamers te realiseren. Op het entresol is er volop opbergruimte aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1990.
Woonoppervlakte circa 111 m.
Inhoud circa 390 m.
Berging circa 6 m.
Zonligging: Oost.
Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha).
Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel en in de keuken een plintboiler.
Isolatie: ramen, vloer, muren en dak.
Energielabel: A.
Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: 6 pits Borretti gasfornuis met 2 ovens, koelkast, diepvrieskast, vaatwasmachine, afzuigkap.
Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E, nummer 1632 , groot 159 m.
Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
Er is ook een video beschikbaar van de woning.
www.faunalaan104.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  tussenwoning
Bouwtype  :  bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1990
Wijk  :  Driebergen-Rijssenburg
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse A
Woonoppervlakte  :  111 m²
Perceeloppervlakte  :  159 m²
Inhoud  :  390 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  achtertuin, voortuin oost m
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
Plattegrond:
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl