Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Jachtlaan 83 Driebergen-Rijsenburg

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
NATUUR, UITZICHT EN RUIMTE!

Op een prachtig plekje aan de rand van Driebergen, ligt deze uiterst royale HALFVRIJSTAANDE VILLA, aan de achterzijde grenzend aan het beschermde natuurgebied. U h…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  halfvrijstaande woning
Bouwtype  :  bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1978
Ligging  :  In woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse A
Woonoppervlakte  :  293 m²
Inpandige ruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  650 m²
Inhoud  :  1.011 m³
Totaal aantal kamers  :  8
Aantal slaapkamers  :  6
Tuin  :  achtertuin, voortuin, zijtuin zuidwest m

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
NATUUR, UITZICHT EN RUIMTE!

Op een prachtig plekje aan de rand van Driebergen, ligt deze uiterst royale HALFVRIJSTAANDE VILLA, aan de achterzijde grenzend aan het beschermde natuurgebied. U heeft vrij uitzicht op de natuur en kunt genieten van verschillende diersoorten zoals reeën, hazen, eekhoorns en verschillende vogelsoorten zoals spechten, roofvogels en uilen.

De bewoners hebben veel gedaan aan duurzaamheid. Naast goede isolatie zijn er maar liefst 20 zonnepanelen aanwezig. Het huis heeft zelfs een A-label!

Met een woonoppervlakte van maar liefst 293 m2 en de aanwezigheid van 7 (slaap/werk)kamers treft u een unieke combinatie van geweldig wonen en een fantastische leefruimte! De tuin, grenzend aan het natuurgebied is diep en heeft een heerlijke zonligging op het zuidwesten. U beleeft hier volop ruimte, privacy en vrijheid!

Op de begane grond treft u een heerlijke L-vormige en tuingerichte living, open keuken met uitgebreide keukeninrichting, een fijne studeerkamer én inpandige berging.
De 1e verdieping biedt 4 slaapkamers en 2 badkamers, terwijl er op de 2e verdieping nog 2 royale slaapkamers en een pantry aanwezig zijn. Het huis heeft ook nog een 3e verdieping met bergzolder.

Tuin:
De royale achtertuin is één van de vele pluspunten aan deze woning. Een tuin die vele mogelijkheden heeft met ook nog eens een prachtig uitzicht. Omringt door een combinatie van mooie bomen en weilanden…. hoe uniek in Driebergen!

De achtertuin is ingericht met een fijn gazon waar kinderen heerlijk kunnen spelen. De trampo staat er al! Ook is er de mogelijkheid om een fijne loungeset te plaatsen op het houten vlonderterras achterin de tuin tegen het natuurgebied aan. Aan het huis grenst een mooi groot terras waar u onder andere een grote eettafel kwijt kunt!
De woning heeft tevens een zijtuin met een pad naar de achterzijde. Een beukenhaag grenst de tuin af.
Aan de voorzijde van de woning is een oprit gesitueerd, groot genoeg voor twee auto’s. De perceelgrootte bedraagt 650 m².

Bijgebouw:
In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande houten berging. Een mooie plek voor het bewaren van het haardhout, voor de fietsen of tuin- en klusspullen. Op het dak liggen 12 extra zonnepanelen.

Ligging:
Dit royale gezinshuis is gelegen in een kindvriendelijke wijk aan een zeer geliefde en verkeersluwe laan aan de rand van Driebergen. De natuurijsbaan en een manege liggen op loopafstand. In de buurt liggen veel andere voorzieningen binnen handbereik zoals diverse scholen en een winkelcentrum. Vanaf de Jachtlaan fietst u zo naar het gebied van de Langbroekerwetering met vele indrukwekkende kastelen, landerijen en vergezichten. Ook de bossen van het Utrechts Landschap zijn natuurlijk heerlijk om te vertoeven. Driebergen heeft een op- en afrit via de A-12 én een NS-station; de binnenstad van Utrecht ligt binnen handbereik!

Indeling:
Begane grond:
Wanneer u de woning binnen loopt merkt u het al; wat een ruimte in dit huis!
De hal beschikt over een toiletruimte met fontein, een bergkast, de meterkast, de toegang tot de eerste verdieping en de vertrekken van de begane grond. De leuke tegelvloer in de hal is voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de hal is de inpandige bergruimte te bereiken; een ruimte van 16 m2!

Woonkamer en keuken
De L-vormige living is een lichte, sfeervolle en warme ruimte! De aandacht gaat gelijk naar het zij-raam; hiervandaan heeft u ook zicht op weiland en natuur! De prachtige houten vloerdelen hebben een mooie white-wash en in de zitkamer bevindt zich een gezellige open haard. De indeling van de woonkamer is speels; het eet- en zitgedeelte zijn los van elkaar in te richten. De wanden en plafonds zijn strak gestukt, er is goede lichtinval en er bevindt zich een brede schuifpui naar de achtertuin; u beleeft echt het tuingevoel.

De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning; een praktische U-vorm met donkergrijze keukenkastjes en voldoende inbouwapparatuur. Het mooie houten aanrechtblad is een mooie match met de kleur van de keuken. Het barretje aan de keuken is een leuke plek om te borrelen. In de keuken bevindt zich onder de tegelvloer vloerverwarming.

Werkkamer
De bonus-kamer op de begane grond is voor verschillende doeleinden te gebruiken. De kamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met een directe toegang vanaf buiten, hierdoor is de mogelijkheid om een kantoor/praktijk aan huis te creëren. Het kan uiteraard ook gebruik worden als thuiswerkplek, atelier of kinder-speelkamer.

Eerste verdieping:
4 slaapkamers en 2 badkamers
De eerste verdieping is een royale etage met praktische ruimtes. Aan de achterzijde vindt u twee slaapkamers. De Masterbedroom heeft een oppervlakte van circa 22m2 (!), beschikt over inbouwkasten, een deur naar het royale, woningbrede balkon en heeft een en-suite badkamer.
Wat een luxe; een eigen badkamer!

De gemoderniseerde badkamer is zeer smaakvol ingericht met een dubbele wastafel, mooie brede spiegel met inbouwverlichting, inloopdouche, ligbad en toilet. Er is veel kastruimte aanwezig; uitgevoerd in mooi hout. De badkamer heeft een desingradiator en ook vloerverwarming, hoe comfortabel!

De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een ruim oppervlakte en een deur naar het balkon. Aan de voorzijde vindt u nog twee royale slaapkamers, waarvan één met groot zijraam (mooi uitzicht!) en de andere kamer met dakkapel. De tweede badkamer van deze verdieping beschikt over een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een inloopdouche, toilet en designradiator. Ook heeft de wasmachine hier een plek en heeft de ruimte vloerverwarming.

De gehele verdieping beschikt over charmante witte houten vloerdelen.

Tweede verdieping:
2 slaapkamers en pantry.
De 2e verdieping is verrassend groot.
Deze ruime verdieping heeft een voorzolder met een dakraam die toegang geeft tot twee zeer royale slaapkamers en een was-/keukenruimte met pantry. Beide slaapkamers hebben grote Velux dakramen die zorgen voor de perfecte lichtinval. De vloer van de tweede verdieping is een houten vloer.

Derde verdieping:
Deze verdieping is met een vlizotrap bereikbaar. Een praktische plek voor opslag!

Verkoper vertelt: “Wij hebben destijds het huis gekocht omdat het een heerlijk familiehuis is door de ruime kamers en royale tuin, in een heerlijke omgeving”

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1978.
• Woonoppervlakte circa 293 m².
• Inhoud circa 1.011m³.
• Berging circa 12 m².
• Zonligging: zuidwest.
• Verwarming: cv-gas ketel (merk Remeha/bouwjaar 2010).
• Warmwatervoorziening: zonneboiler en keukenboiler.
• Isolatie: ramen, gehele b.g.g. vloer, dak en spouw.
• 20 zonnepanelen, die 95% van de elektriciteit opwekken.
• Energielabel: A.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gasstel, (stoom)oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 3475, groot 650 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Bouwkundig rapport aanwezig.
• www.jachtlaan83.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  halfvrijstaande woning
Bouwtype  :  bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1978
Ligging  :  In woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse A
Woonoppervlakte  :  293 m²
Inpandige ruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  650 m²
Inhoud  :  1.011 m³
Totaal aantal kamers  :  8
Aantal slaapkamers  :  6
Tuin  :  achtertuin, voortuin, zijtuin zuidwest m
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
Plattegrond:
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl