Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Loolaan 51a Driebergen-Rijsenburg

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Vrijstaand jaren '30 woonhuis met geweldige tuin en royaal bijgebouw!

Deze VRIJSTAANDE WONING met royaal vrijstaand BIJGEBOUW heeft een karakteristieke jaren 30 uitstraling en een zeer (circa 50 meter ) diepe achtertuin. De perceelgrootte bedraagt maar liefst 600 m 2.
De woning heeft op de begane grond een ruime L-vormige living met erker aan de voorzijde, keuken en serre met toegang tot de achtertuin aan de achterzijde. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer aanwezig en de zolder heeft eveneens een slaapmogelijkheid.

Tuin:
De tuin heeft de echte wow-factor; een enorme diepte met veel mogelijkheden! Wat denkt u van een moestuin, een boomgaardje, een tuin met enkele kippen of gewoon een geweldige plek om verschillende zitjes te creren en te barbecuen met vrienden en/of familie!

Bijgebouw:
In de nabijheid van het huis staat een vrijstaand stenen bijgebouw met trap naar de bergzolder. Dit gebouw heeft openslaande deuren en heeft een oppervlakte op de begane grond van circa 22 m2. Ideaal als klus, - hobbyruimte of opslag! Achterin de tuin is nog een houten berging aanwezig alsmede een extra terras.

Ligging:
Het huis ligt op loopafstand van de uitgebreide bossen van de Utrechtse Heuvelrug met volop fiets- en wandelmogelijkheden!

Ook ligt de woning op korte fietsafstand ligt het gezellige centrum van Driebergen, voetbalvelden en Health Center Hoenderdaal met onder andere golf-, tennis- en squashbanen en mogelijkheden om te fitnessen. Het NS-station Driebergen-Zeist ligt op circa 5 fietsminuten afstand. Goede ontsluitingen zijn er ook naar diverse uitvalswegen en de A12 ligt om de hoek.

INDELING:
Begane grond:
Vanuit de voorzijde loopt u via de voordeur de hal in. Deze geeft toegang tot de toiletruimte met fontein, de verdiepte kelderkast, de woonkamer alsmede de trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer en keuken
De woonkamer is ruim en licht. Aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een tuingerichte serre met een schuifpui alsmede tuindeur naar de tuin. Ook is er een praktische werk- of studeerhoek aanwezig. In de achterkamer is er een aansluiting voor een houtkachel. Op de grond ligt een laminaat vloer en de serre is voorzien van plavuizen.

De keuken vindt u aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een eenvoudige rechte opstelling en is voorzien van enige inbouwapparatuur. In de keuken zijn twee diepe vaste kasten aanwezig; in n van de kasten hangt de CV-combiketel.

Eerste verdieping:
2 slaapkamers en 1 badkamer
De overloop is licht en voorzien van een dakkapel met 3 grote ramen. Deze ruimte geeft toegang tot de 2 fijne slaapkamers met laminaat vloer en origineel balken plafond. De Masterbedroom aan de voorzijde heeft een inbouwkast en heeft een ruim oppervlak. De kamer aan de achterzijde is prettig en beschikt over een wastafelmeubel en 2 inbouwkasten. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en een dakraam.

Tweede verdieping:
Kamer en bergruimte
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Een open ruimte met twee dakramen voor prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een royale bergruimte. Op de zolderverdieping ligt een laminaat vloer.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1938.
Woonoppervlakte circa 111 m.
Inhoud circa 436 m.
Berging circa 28 m.
Zonligging: noordwest.
Verwarming: cv-gas combiketel (merk Bosch/bouwjaar 2008).
Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
Isolatie: de meeste ramen zijn geisoleerd.
Veel ramen en kozijnen zijn van kunststof.
Inbouwapparatuur in de keuken: gasstel, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer.
Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie A, nummer 1143, groot 600 m.
Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
Er is ook een video beschikbaar van de woning.
Bouwkundig rapport aanwezig.
www.loolaan51a.nl

Kenmerken

Details  : 
ConnectorDatum  :  2022-07-05
Provincie  :  Utrecht
TotaleWoonkameroppervlakte  :  0
Permanente bewoning  :  ja
Bouwgrond oppervlakte  :  0
Ligging  :  in bosrijke omgeving
Gebruiksoppervlakte overige functies  :  8
Soort verwarming  :  cv ketel
Warmwater installatie  :  cv ketel
Ketel gas/olie  :  gas
Ketel type  :  Bosch
Combi-ketel  :  ja
Ketel eigendom  :  eigendom
Daktype  :  zadeldak
Dakmateriaal  :  pannen
Isolatievormen  :  dubbel glas
AantalEtages  :  3
AantalBadkamers  :  1
SchuurBergingSoort  :  vrijstaand hout
SchuurBergingDaktype  :  zadeldak
OppervlakteExterneBergruimte  :  28
ExterneBergruimteAanwezig  :  ja
OppervlakteGebouwgebondenBuitenruimte  :  0
Aantal schuur/berging  :  1
Badkamersvoorzieningen  :  douche, wastafel
Prioriteit  :  0
TiaraObjectGuid  :  2b0b5047-eeef-4a48-913e-281a66948e60
Garagesoorten  :  vrijstaand steen
Indeling  : 
EtageSoort  :  begane grond of flat
Omschrijving  :  Begane grond
Aantal kamers  :  1
AantalBadkamers  :  0
WoonkamerTypes  :  woonkamer
KeukenTypes  :  half open keuken
OverigeRuimtes  :  hal, serre, toilet
 
EtageSoort  :  verdieping
Omschrijving  :  eerste verdieping
Aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  2
AantalBadkamers  :  1
BadkamerVoorzieningen  :  douche, wastafel
OverigeRuimtes  :  overloop
 
EtageSoort  :  zolder
Omschrijving  :  Zolder
Aantal kamers  :  1
Aantal slaapkamers  :  1
AantalBadkamers  :  0
OverigeRuimtes  :  berging

Omschrijving

Vrijstaand jaren '30 woonhuis met geweldige tuin en royaal bijgebouw!

Deze VRIJSTAANDE WONING met royaal vrijstaand BIJGEBOUW heeft een karakteristieke jaren 30 uitstraling en een zeer (circa 50 meter ) diepe achtertuin. De perceelgrootte bedraagt maar liefst 600 m 2.
De woning heeft op de begane grond een ruime L-vormige living met erker aan de voorzijde, keuken en serre met toegang tot de achtertuin aan de achterzijde. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer aanwezig en de zolder heeft eveneens een slaapmogelijkheid.

Tuin:
De tuin heeft de echte wow-factor; een enorme diepte met veel mogelijkheden! Wat denkt u van een moestuin, een boomgaardje, een tuin met enkele kippen of gewoon een geweldige plek om verschillende zitjes te creren en te barbecuen met vrienden en/of familie!

Bijgebouw:
In de nabijheid van het huis staat een vrijstaand stenen bijgebouw met trap naar de bergzolder. Dit gebouw heeft openslaande deuren en heeft een oppervlakte op de begane grond van circa 22 m2. Ideaal als klus, - hobbyruimte of opslag! Achterin de tuin is nog een houten berging aanwezig alsmede een extra terras.

Ligging:
Het huis ligt op loopafstand van de uitgebreide bossen van de Utrechtse Heuvelrug met volop fiets- en wandelmogelijkheden!

Ook ligt de woning op korte fietsafstand ligt het gezellige centrum van Driebergen, voetbalvelden en Health Center Hoenderdaal met onder andere golf-, tennis- en squashbanen en mogelijkheden om te fitnessen. Het NS-station Driebergen-Zeist ligt op circa 5 fietsminuten afstand. Goede ontsluitingen zijn er ook naar diverse uitvalswegen en de A12 ligt om de hoek.

INDELING:
Begane grond:
Vanuit de voorzijde loopt u via de voordeur de hal in. Deze geeft toegang tot de toiletruimte met fontein, de verdiepte kelderkast, de woonkamer alsmede de trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer en keuken
De woonkamer is ruim en licht. Aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een tuingerichte serre met een schuifpui alsmede tuindeur naar de tuin. Ook is er een praktische werk- of studeerhoek aanwezig. In de achterkamer is er een aansluiting voor een houtkachel. Op de grond ligt een laminaat vloer en de serre is voorzien van plavuizen.

De keuken vindt u aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een eenvoudige rechte opstelling en is voorzien van enige inbouwapparatuur. In de keuken zijn twee diepe vaste kasten aanwezig; in n van de kasten hangt de CV-combiketel.

Eerste verdieping:
2 slaapkamers en 1 badkamer
De overloop is licht en voorzien van een dakkapel met 3 grote ramen. Deze ruimte geeft toegang tot de 2 fijne slaapkamers met laminaat vloer en origineel balken plafond. De Masterbedroom aan de voorzijde heeft een inbouwkast en heeft een ruim oppervlak. De kamer aan de achterzijde is prettig en beschikt over een wastafelmeubel en 2 inbouwkasten. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en een dakraam.

Tweede verdieping:
Kamer en bergruimte
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Een open ruimte met twee dakramen voor prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een royale bergruimte. Op de zolderverdieping ligt een laminaat vloer.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1938.
Woonoppervlakte circa 111 m.
Inhoud circa 436 m.
Berging circa 28 m.
Zonligging: noordwest.
Verwarming: cv-gas combiketel (merk Bosch/bouwjaar 2008).
Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
Isolatie: de meeste ramen zijn geisoleerd.
Veel ramen en kozijnen zijn van kunststof.
Inbouwapparatuur in de keuken: gasstel, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer.
Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie A, nummer 1143, groot 600 m.
Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
Er is ook een video beschikbaar van de woning.
Bouwkundig rapport aanwezig.
www.loolaan51a.nl

Kenmerken

Details  : 
ConnectorDatum  :  2022-07-05
Provincie  :  Utrecht
TotaleWoonkameroppervlakte  :  0
Permanente bewoning  :  ja
Bouwgrond oppervlakte  :  0
Ligging  :  in bosrijke omgeving
Gebruiksoppervlakte overige functies  :  8
Soort verwarming  :  cv ketel
Warmwater installatie  :  cv ketel
Ketel gas/olie  :  gas
Ketel type  :  Bosch
Combi-ketel  :  ja
Ketel eigendom  :  eigendom
Daktype  :  zadeldak
Dakmateriaal  :  pannen
Isolatievormen  :  dubbel glas
AantalEtages  :  3
AantalBadkamers  :  1
SchuurBergingSoort  :  vrijstaand hout
SchuurBergingDaktype  :  zadeldak
OppervlakteExterneBergruimte  :  28
ExterneBergruimteAanwezig  :  ja
OppervlakteGebouwgebondenBuitenruimte  :  0
Aantal schuur/berging  :  1
Badkamersvoorzieningen  :  douche, wastafel
Prioriteit  :  0
TiaraObjectGuid  :  2b0b5047-eeef-4a48-913e-281a66948e60
Garagesoorten  :  vrijstaand steen
Indeling  : 
EtageSoort  :  begane grond of flat
Omschrijving  :  Begane grond
Aantal kamers  :  1
AantalBadkamers  :  0
WoonkamerTypes  :  woonkamer
KeukenTypes  :  half open keuken
OverigeRuimtes  :  hal, serre, toilet
 
EtageSoort  :  verdieping
Omschrijving  :  eerste verdieping
Aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  2
AantalBadkamers  :  1
BadkamerVoorzieningen  :  douche, wastafel
OverigeRuimtes  :  overloop
 
EtageSoort  :  zolder
Omschrijving  :  Zolder
Aantal kamers  :  1
Aantal slaapkamers  :  1
AantalBadkamers  :  0
OverigeRuimtes  :  berging

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden