Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Meenkselaan 33 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Vraagprijs € 649.000 k.k.

Overzicht:
Vrijstaand wonen aan de Meenkselaan!

Deze gezellige vrijstaande woning aan een geliefde autoluwe laan biedt je een goede mogelijkheid voor iets extra’s aan huis zoals praktijk, atelier, kanto…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1906-1930
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Woonoppervlakte  :  154 m²
Inpandige ruimte  :  12 m²
Externe bergruimte  :  18 m²
Perceeloppervlakte  :  329 m²
Inhoud  :  585 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  4
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  berging

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Vrijstaand wonen aan de Meenkselaan!

Deze gezellige vrijstaande woning aan een geliefde autoluwe laan biedt je een goede mogelijkheid voor iets extra’s aan huis zoals praktijk, atelier, kantoor maar ook mantelzorg is een goede optie! Kom kijken en laat je blij verrassen met dit VRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE, aangebouwde fietsenberging en dubbele oprit. Maar liefst 4 auto’s kunnen op eigen terrein worden geparkeerd. De tuin rondom zorgt voor voldoende zitplekken om van de zon te kunnen genieten!
Gelegen aan een lommerrijke rustige laan (autoluw) waardoor de kinderen hier op straat kunnen spelen. Daarbij ligt het huis op een paar minuten loopafstand van de gezellige dorpskern van Driebergen met een gevarieerd winkelaanbod en leuke terrasjes en direct nabij het mooie buitengebied, de Gooyerdijk en Langbroekerwetering, een prachtig fiets- en wandelgebied!

Driebergen is een zeer geliefde plaats om te wonen en maakt deel uit van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. De uitgebreide sportaccommodaties, goede uitvalswegen, waaronder de A-12, het NS station en de talrijke wandel- en fietsgebieden maken het wonen in Driebergen zeer aantrekkelijk.

Binnen is het huis circa 10 jaar geleden gemoderniseerd. Door het fijne woonoppervlak, zoals bijna 84 m² op de begane grond, zijn er veel gebruiksdoeleinden denkbaar!

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en garderobe, entree naar de gang via klapdeur, met trapopgang en toegang tot de ruime provisiekelder.

Woonkamer en keuken

De woonkamer met erker en serre is royaal met maar liefst een diepte van bijna 11 meter! De lichtinval is een opvallend fijn detail. Van al dat licht word je blij!
Door de aangebouwde serre grenzend aan de tuin, kun je ook even rustig apart zitten en kan het dienen als study, zitplek of kindercorner. Handig dat de serre vlakbij de keuken ligt! Via de tuindeuren stap je zo de praktische en zonnige achtertuin in.
De halfopen Bulthaup keuken ligt aan de achterzijde en de L-vormige keukeninrichting is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur.
De woonkamer, serre en keuken zijn voorzien van een lichte (Beuken) parketvloer.

Via de rechterzijde van de gang is de multifunctionele ruimte bereikbaar.
Deze ruimte beschikt over een stenen vloer en is thans ingedeeld in een voor- en achterruimte.
De ruimte aan de voorzijde had vroeger een eigen entree, dit is goed te realiseren.
Thans is de ruimte voorzien van een nieuw ruim toilet;
De ruimte aan de achterzijde is voorzien van een pantry met aansluiting voor wasapparatuur en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
3 slaapkamers en badkamer
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig met laminaat vloer.
De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een wastafel en dubbele deuren naar een balkon. Aan de voorzijde bevinden zich 2 kamers: één grote en één kleinere.
De ruime badkamer heeft een ligbad, separate douche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich een gezellige lichte slaapkamer met dakkapel en 2 dakramen. Aan de achterzijde een zolder met groot dakraam en voldoende bergruimte (waar zich tevens de CV ketel bevindt). Goede mogelijkheden voor het realiseren van een 2e kamer.

Verkoper vertelt “De ligging van het huis in een hele fijne laan, het licht in het huis en een garage met oprit waren voor ons doorslaggevend om dit huis te kopen. De achtertuin is echt prettig, altijd zon én schaduw. Heerlijk en zo handig dat het huis vlakbij de winkels ligt!”


BIJZONDERHEDEN:
•Bouwjaar 1926
•Woonoppervlakte circa 154 m².
•Inhoud circa 585 m³.
•Garage circa 18 m².
•Berging circa 12 m2.
•Balkon circa 12 m2.
•Zonligging: zuidoosten.
•Verwarming: cv-gas combiketel (merk Nefit /bouwjaar 2009 ).
•Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
•Isolatie: muurisolatie, dubbelglas en gedeeltelijk dakisolatie.
•Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser.
•Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C , nummer 3603, groot 329 m².
•Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
•Er is ook een video beschikbaar van de woning.
•Bouwkundig rapport aanwezig.
•www.meenkselaan33.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1906-1930
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Woonoppervlakte  :  154 m²
Inpandige ruimte  :  12 m²
Externe bergruimte  :  18 m²
Perceeloppervlakte  :  329 m²
Inhoud  :  585 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  4
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  berging
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl