Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Sterkenburgerlaan 42 DOORN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Overzicht:
Op een mooie locatie in een groene wijk.

Helft van een dubbel woonhuis die een renovatie waard is.

Een buitenkans! Hoe vaak zul je op een geweldige locatie een fijne twee-onder-een k…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1975
Ligging  :  Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Woonoppervlakte  :  156 m²
Externe bergruimte  :  23 m²
Perceeloppervlakte  :  843 m²
Inhoud  :  518 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Normaal, noordwest, 12.50 x 48 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Op een mooie locatie in een groene wijk.

Helft van een dubbel woonhuis die een renovatie waard is.

Een buitenkans! Hoe vaak zul je op een geweldige locatie een fijne twee-onder-een kap woning vinden, die je helemaal naar eigen smaak kunt verbouwen. In Doorn, liggend aan een bosrand, hebben wij zo’n prettige woning voor jou. De woning uit 1976 heeft een prettige, solide architectuur en een moderne uitstraling voorzien van mooie zwartaccenten tegen de rode bakstenen, maar is van binnen gedateerd. Dat komt omdat het ouder echtpaar hier heel lang met veel plezier heeft gewoond en met pijn in hun hart de woning gaan verlaten. Een hoop ruimte, licht en sfeer biedt de woning met een lekkere grote, privacy biedende tuin, met daarachter het bos.

Ligging
De locatie is perfect. In een bosrijke laan in een gezellige, groene villawijk, die tussen Driebergen-Rijsenburg (met station) en Doorn in ligt. Je kunt dus genieten van alle faciliteiten zoals winkels, scholen, sportverenigingen van beide dorpen, maar je woont weg van de drukte. In een buitengebied, op een steenworp afstand van de Utrechtse Heuvelrug en de Kaapse Bossen, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Op loopafstand zijn er de mooie landerijen in de buurt. Via de N225 kom je op de A12, die je naar Utrecht en de rest van Nederland brengt. Je woont hier immers op een centraal punt in Nederland.

Een fantastisch ruim huis, met een lichte woonkamer, prettige open keuken, vier slaapkamers over twee verdiepingen en een leuke, diepe tuin op een goede plek. Bekijk deze brede woning als een leeg canvas en bedenk hoe je de woning helemaal naar je eigen smaak kunt renoveren. Hoe vaak krijg je zo’n kans? Kom vooral kijken en wegdromen.

Tuin

De brede voortuin, die uitzicht biedt op weelderige beplanting vanuit het grote raam in de woonkamer, ziet er gezellig uit. Naast de voortuin is een breed pad naar de voordeur, die tevens dienst doet als oprit naar de garage. Tussen de voortuin en de achtertuin is een glazen schutting aangebracht. De achtertuin is alleen via de woning te betreden. Heel fijn met kleine kinderen. De achtertuin is lekker breed en diep. Met een grote kas en een stenen schuur/garage voorin. En een bos achter de tuin. Dus geen inkijk. Als tuinliefhebber kun je hier je creativiteit wel kwijt.

INDELING

Begane grond

Entree
De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de villa en heeft een afdakje tegen de regen.

Hal
Het gaat hier duidelijk om een heel licht huis. Dat merk je meteen als je binnenkomt. De voordeur heeft veel glas, een zijraam en bovenlicht. De trap wentelt naar boven via de 1e verdieping naar de 2e verdieping en neemt niet veel ruimte in beslag. Daardoor is de hal lekker ruim. Met een zwevend toilet met fontein, een uitgebreide meterkast en ruimte voor een garderobe. Op de vloer liggen lichtbruine plavuizen, maar bedenk hier mooie grijzen hardstenen tegels en laat je fantasie de vrije loop.

Woonkamer
Dit huis is extra breed. Dat merk je goed als je de living in loopt. Het geeft een heel ruimtelijk gevoel. Dat wordt nog extra versterkt door de grote raampartij met schuifpui achter en een groot raam aan de voorkant. Aan allebei de kanten zie je groen. De grote achtertuin met daarachter het bos en aan de voorkant de struiken en bomen in de voortuin. Hierdoor worden binnen en buiten één geheel, wordt de connectie met de natuur benadrukt. Met de living kun je alle kanten op. Hier kun je een gezellige zithoek bij de open haard en eetgedeelte creëren. De parketvloer is nog heel mooi en zorgt voor extra sfeer.

Keuken
De woonkamer staat in open verbinding met de ruime keuken. Nu nog in L-opstelling met afzuigkap, gasfornuis en spoelbak. Maar bedenk hoe je zelf deze ruimte zou kunnen indelen. Met een mooi fornuis, moderne apparatuur en state of the art kastjes. Helemaal top. De ruimte is er.

Bijkeuken
Vanuit de keuken loop je naar de ideale bijkeuken in een uitbouw. Hier kun je wasmachine en droger plaatsen en er is een deur naar de tuin. Ook nog plaats voor kinderjasjes en schoentjes. Perfect voor een jong gezin.

Eerste verdieping
Met de wenteltrap vanuit de hal kom je op de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de trap loop je meteen naar de ruime badkamer aan de voorzijde van de woning. Met een groot, langwerpig raam aan de zijkant is er veel licht. Er is ruimte genoeg voor een groot bad of douche, een dubbele wastafel en een toilet.

Op deze verdieping vindt je verder 3 royale slaapkamers. Twee aan de achterzijde waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een deur naar een heerlijk dakterras boven de bijkeuken. Aan de voorzijde is een eveneens een ruime slaapkamer. Alle kamers hebben grote ramen en zijn daardoor lekker licht.

Tweede verdieping
De trap wentelt je verder naar de tweede verdieping. Hier is een grote overloop voorzien van 2 dakramen, cv-opstelling, bergruimte aan beide zijden, en een zeer royale slaapkamer met een dakkapel! Lekker extra veel ruimte dus.

BIJGEBOUWEN
Grote garage/schuur
De garage (met elektriciteit) is verdeeld in twee helften. In het voorste gedeelte kun je een auto en fietsen stallen. In het achterste gedeelte kun je tuinspullen opbergen.

Kas
In de achtertuin staat een grote glazen broeikas in goede staat.

BIJZONDERHEDEN
•Bouwjaar 1975.
•Woonoppervlakte circa 156 m².
•Inhoud circa 518 m³.
•Garage circa 23 m².
•Zonligging: Noordwest.
•Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha Avanta / bouwjaar 2011).
•Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
•Isolatie: Dak- en muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
•Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: kookplaat, oven, vaatwasmachine, afzuigkap, koelkast.
•Dak is gereinigd.
•Voor en achter dakraam, achter dakkapel.
•Garage en parkeerplek op eigen terrein.
•Kad. bekend Gemeente Doorn, sectie A, nummer 6142, groot 843 m².
•Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
•Er is ook een video beschikbaar van de woning.
•Bouwkundig rapport aanwezig.
•www.sterkenburgerlaan42.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1975
Ligging  :  Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Woonoppervlakte  :  156 m²
Externe bergruimte  :  23 m²
Perceeloppervlakte  :  843 m²
Inhoud  :  518 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Normaal, noordwest, 12.50 x 48 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl