Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Sterkenburgerlaan 9 DOORN

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
Ongedwongen en sfeervol, verscholen in het groen!

Een fantástische plek aan de rand van Doorn, waar de bossen overgaan in uitgestrekte weilanden en natuurgebied, is wat deze charmante witte V…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1923
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Energielabel  :  Klasse D
Woonoppervlakte  :  126 m²
Inpandige ruimte  :  4 m²
Externe bergruimte  :  16 m²
Perceeloppervlakte  :  470 m²
Inhoud  :  457 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  hal, stookruimte, berging, dakkapel

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Ongedwongen en sfeervol, verscholen in het groen!

Een fantástische plek aan de rand van Doorn, waar de bossen overgaan in uitgestrekte weilanden en natuurgebied, is wat deze charmante witte VRIJSTAANDE WONING onder andere te bieden heeft. De woning is met zodanig veel zorg bewoond en onderhouden, dat we de term instapklaar met recht mogen gebruiken. Het huis beschikt over een speelse en royale leefruimte, een luxe keuken en badkamer, drie volwaardige slaapkamers, een sfeervolle veranda en is tot slot práchtig gerenoveerd. Daarnaast heeft de woning een gemoderniseerd vrijstaand bijgebouw dat prima kan worden gebruikt als werk/praktijkruimte en een separaat garagedeel!

Ligging:
De locatie kenmerkt zich door de vrije en rustige ligging en toch nabij de plaatsen Driebergen en Doorn voor onder andere de dagelijkse voorzieningen en diverse uitvalswegen. Doorn en Driebergen zijn onderdeel van de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Utrecht ligt op circa 20 minuten van de woning. Kortom: een ideale locatie voor diegenen die van ruimte en natuur houden, met toch alle (dagelijkse) voorzieningen binnen handbereik!

Tuin:
De verzorgde en royale achtertuin is bijzonder fraai aangelegd, privacy biedend én zeer zonnig op het zuidoosten gesitueerd. Vanuit de openslaande deuren loopt u zo het fijne, grote terras op. Hier kunt u de gehele dag van de zon en een goed boek genieten. Verder zijn er een gazon, een vijver en een sfeervolle veranda aanwezig. Het is een praktische tuin waar kinderen lekker kunnen ravotten! De voortuin heeft een goede diepte en beschikt over een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Perceelgrootte: 470 m²

Bijgebouw:
Aan de achterzijde van de woning, in het verlengde van de garage, bevindt zich een hobbyruimte welke thans in gebruik is als fitness- en werkkamer. Als praktijkruimte is het eveneens zeer geschikt! Deze ruimte is uitgerust met een schuifpui naar de achtertuin, een keukenblokje, een toilet en een eigen cv-installatie. Deze ruimte is geschikt voor meerdere doeleinden.

INDELING:

Begane grond:
Entree met hal, meterkast en toilet. De sfeervolle woonkamer en suite is voorzien van een erker, houtkachel, fraaie lambrisering en openslaande deuren naar de veranda en achtertuin. De eikenhouten vloerdelen geven deze ruimte een fijne en warme sfeer. De open keuken beschikt over een eiland met bar waar het heerlijk ontbijten of borrelen is. Voorts vindt u er alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat met wokbrander, een vaatwasmachine en een oven. Het geheel wordt gecompleteerd met een gefrijnd hardstenen werkblad. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar zich de aansluitingen van de wasmachine en droger bevinden.

Eerste verdieping:
Op deze etage vindt u een overloop met toegang tot de zolder, een vaste kast met daarin opstelling van de cv-ketel alsmede de drie sfeervolle slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet en meubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
De zolder over de gehele lengte van het huis is middels een vlizotrap bereikbaar en heeft een nokhoogte van circa 2 meter. Deze ruimte is voorzien van 2 Velux dakramen.

Indeling bijgebouw:
Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de hobby/garageruimte (ca.16 m²) met betonvloer, spouwmuur en dubbel glas, in het andere deel bevindt zich een entree met toiletruimte, werk/praktijkruimte v.v. keukenblokje, schuifpui naar terras en een laminaatvloer. Eveneens met spouwmuur en dubbel glas. Het bijgebouw wordt separaat van het hoofdhuis gestookt met een CV-gas combiketel (Nefit HR, 2016).

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1923 .
• Inhoud circa 457 m³.
• Woonoppervlakte circa 126 m² (inclusief 19 m² kantoordeel van het bijgebouw).
• Garage circa 16 m² (bijgebouw totaal ca. 35 m²).
• Zonligging: zuidoosten
• Verwarming: 2 cv-gas combiketels (Atag combi HR/bouwjr 2014 en Nefit combi HR/bouwjr 2016).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: muur, dak en dubbele beglazing
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser.
• Kad. bekend Gemeente Doorn, sectie A, nummer 3251 , groot 470 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• www.sterkenburgerlaan9.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1923
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Energielabel  :  Klasse D
Woonoppervlakte  :  126 m²
Inpandige ruimte  :  4 m²
Externe bergruimte  :  16 m²
Perceeloppervlakte  :  470 m²
Inhoud  :  457 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  hal, stookruimte, berging, dakkapel
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl