Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

van Heeckerenlaan 9 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
Aan een rustige en lommerrijke laan, in één van de mooiste wijken van Driebergen, ligt deze fraai uitgebouwde HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met vrijstaande stenen garage, een grote oprit en een heerli…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1956
Ligging  :  Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging
Energielabel  :  Klasse D
Woonoppervlakte  :  128 m²
Inpandige ruimte  :  18 m²
Externe bergruimte  :  18 m²
Perceeloppervlakte  :  315 m²
Inhoud  :  505 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 11 x 10 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Aan een rustige en lommerrijke laan, in één van de mooiste wijken van Driebergen, ligt deze fraai uitgebouwde HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met vrijstaande stenen garage, een grote oprit en een heerlijke tuin. Aan het einde van de straat loop je zo het bos in! Ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers.
Perceelgrootte: 315 m²

Tuin: Er is een keurig aangelegde, diepe voortuin met overkapping t.b.v. houtopslag, een trampoline voor de kinderen en een grote oprit. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop privacy; aan de achterzijde van de woning is een glazen terrasoverkapping, waar je tot in de late uurtjes heerlijk van de tuin kunt genieten.

Bijgebouw: Aan de zijkant is de stenen vrijstaande garage met een aangebouwde sauna aan de achterzijde voorzien van een eigen toegang. Ligging: De ligging is perfect. Driebergen is een heerlijk dorp in de Utrechtse Heuvelrug met een uitgestrekt bosgebied voorzien van talrijke wandel- en fietsroutes, maar ook een weidegebied met talloze wandel- en fietsroutes. Ook qua faciliteiten ligt dit huis ideaal. Het centrum van het gezellige dorp, met veel leuke restaurants, gezellige terrassen, winkels en diverse supermarkten, is binnen handbereik. Ook heeft Driebergen diverse sportvoorzieningen (zwembad, tennisbanen, golfbaan, mountainbikeroutes) en sportclubs. De bereikbaarheid is goed, het NS-station Driebergen-Zeist en de A-12 liggen op korte afstand.

INDELING: Begane grond: Entree/hal met toilet, toegang naar verdiepte kelderkast en trapopgang naar de 1e en 2e verdieping. Via de hal kom je in de woonkamer, welke zowel aan de achterzijde als zijkant fraai is uitgebouwd waardoor er een fantastische en speelse leefruimte is gecreëerd. In de uitbouw aan de zijkant is een royale speel-/studeer-/muziekkamer met grote raampartijen van vloer tot plafond waardoor er een prettige lichtinval is. In de uitbouw aan de achterzijde is de woonkeuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel, eveneens met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van inbouwapparatuur en veel kastruimte. Er is een praktische bijkeuken, die zowel vanuit de keuken als de hal bereikbaar is. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop, 3 goede slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wc, wastafel en wandradiator. De verdieping is voorzien van een klikmarmoleum vloer.

Tweede verdieping: Overloop met een berging, cv-ruimte en een dakkapel en een kantelraam biedt ruimte voor een werkhoek; tevens is er een fraaie 4e slaapkamer met dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde, voorzien van elektrisch bedienbare sunscreens en 2 kantelramen aan de voorzijde (voorzien van screens binnen en buiten), waardoor er een fantastische lichtinval ontstaat. Deze verdieping is ook voorzien van een klikmarmoleum vloer.

Verkoper vertelt: "Een heerlijk & comfortabel huis, omringt door natuur in een rustige omgeving waarin je tot rust komt. De hele dag is er zon èn schaduw in de tuin, in een fijne straat met prettige buren met het dorp op fiets en/of loopafstand."

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1955.
• Woonoppervlakte circa 128 m² excl. de tweede verdieping.
• Overige inpandige ruimte circa 18 m².
• Inhoud circa 505 m³.
• Garage circa 18 m².
• Zonligging: zuidwesten.
• Verwarming: cv-gas combiketel (Atag/bouwjaar 2013), houtkachel (ter overname) en vloerverwarming begane grond.
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel en close-in boiler.
• Isolatie: dak- en vloerisolatie en dubbel glas.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: 5-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 5677, groot 315 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Bouwkundig rapport aanwezig.
• www.vanheeckerenlaan9.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1956
Ligging  :  Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging
Energielabel  :  Klasse D
Woonoppervlakte  :  128 m²
Inpandige ruimte  :  18 m²
Externe bergruimte  :  18 m²
Perceeloppervlakte  :  315 m²
Inhoud  :  505 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 11 x 10 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl