Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

van Rijckevorselstraat 3 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
Een zeer charmante wit gepleisterde uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met een eigen fantastische 'geheime tuin' mogen wij u met veel plezier aanbieden in het oude Rijsenburg van Driebergen. De rech

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1904
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse D
Woonoppervlakte  :  155 m²
Inpandige ruimte  :  8 m²
Externe bergruimte  :  14 m²
Perceeloppervlakte  :  435 m²
Inhoud  :  569 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, zuid, 7 x 47 m
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, stookruimte, berging

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Een zeer charmante wit gepleisterde uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met een eigen fantastische 'geheime tuin' mogen wij u met veel plezier aanbieden in het oude Rijsenburg van Driebergen. De rechter helft van de twee-onder-kap-woning is met veel zorg en liefde voor de woning de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en flink uitgebreid waardoor het maar liefst over een woonoppervlakte van 155m beschikt. De geweldige zonnige achtertuin is ruim 40 meter diep waardoor je helemaal het gevoel krijgt in je eigen park te lopen. Kortom "op zoek naar een fijn gezinshuis waar zowel u als de kinderen een heerlijke plek krijgen dan is deze woning zeker de moeite waard om te bekijken".

Tuin:
Vanuit de woonkamer en de bijkeuken loopt u zo de zonnige tuin in met heel veel privacy! Zodra u de tuin in loopt is het elk moment van het jaar weer een verrassing wat u tegen gaat komen aan bloemen en planten. Verschillende schuren en terrassen zijn gecreerd en ook aan de kinderen is er gedacht, zoals een fijne plek voor de zandbak en de trampoline. De perceel grootte bedraagt 435 m.

Ligging:
De fijne woning ligt in het oudste gedeelte van Driebergen-Rijsenburg waar het dorp Rijsenburg is ontstaan. Dit geeft ook gelijk een goede sfeer aan de ligging in de straat. Het landgoed Kraaijbeek, het Rijsenburgse bos, het winkelcentrum, diverse scholen zijn op zeer korte afstand bereikbaar. Tevens ligt de woning nabij de A-12 en op fietsafstand van NS-station Driebergen-Zeist.

INDELING:
Begane grond:
Binnenkomend in de hal proeft u gelijk de goede sfeer van het hele huis. De hoeveelheid licht is overal te merken in de woning. De hal is voorzien van een eiken houten vloer, lichtkoepel, trapopgang naar de eerste verdieping, ruime gangkast en de meterkast met toegang tot de kelder. Vanuit de hal is zowel de voorkamer als de keuken bereikbaar. Eerst lopen we de voorkamer in wat een fijne plek is voor de kinderen en waar heerlijk muziek gemaakt kan worden. Deze kamer is voorzien van twee ruime inbouwkasten. Met een klein trappetje is de originele opkamer te bereiken waar nu een prettige werkplek is gecreerd. De opkamer biedt toegang tot de tweede kelder van de woning waarvan deze kelder zelfs op stahoogte is. Dus ideaal te gebruiken als provisiekelder!

Terug naar de hal komen we in de keuken. Ook hier stroomt het licht naar binnen terwijl de keuken wel in het midden van de woning is gelegen. De keuken is voorzien van een dubbele opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, een eiken houten vloer met vloerverwarming, een tweede opgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en de bijkeuken.

De prachtige Portugese tegels en de hoeveelheid glas vallen gelijk op in de bijkeuken. De ruime bijkeuken beschikt over een wasmachine en drogeropstelling. Tevens is de bijkeuken
voorzien van een grote vaste voorraadkast en een ruim toilet. Vanuit de bijkeuken loopt u gelijk de tuin in.

De uitgebouwde woonkamer is rondom voorzien van veel glas waardoor tuin en woonkamer bijna n zijn. Ieder jaargetijde van de tuin maakt u mee in de woonkamer. In het midden van de kamer staat er een fijne houtkachel en ook hier ligt er een mooie eiken houten vloer met vloerverwarming. De openslaande deuren bieden toegang tot het terras.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal nemen we u mee de trap op naar de eerste verdieping. Hier treft u aan de voorzijde van de woning, de royale ouderslaapkamer voorzien van een grote kastenwand. De 2de slaapkamer met ook een hoog plafond ligt naast de ouderslaapkamer en de badkamer.

De gemoderniseerde badkamer beschikt over alles wat een badkamer nodig heeft. Een ligbad, een vaste wastafel, toilet en een royale inloopdouche. Ook in de badkamer is weer voor Portugese tegels gekozen, wat sfeer en licht aan deze ruimte geeft!

De twee lichte, sfeervolle slaapkamers waarvan er n kamer uitzicht heeft op de heerlijke tuin maken deze verdieping af en ideaal geschikt voor een gezin met meerdere kinderen. Er is ook nog een mogelijkheid tot het creren van een dakterras. Naast de gang is er een ruime inbouwkast aanwezig.

Verkoper vertelt: "Vanaf het begin, vielen wij voor de speelsheid van deze woning, en voor het vele licht en het vrije gevoel wat het huis biedt. We hebben het huis volledig gerenoveerd, waarbij het authentieke karakter van de woning gebleven is. We genieten met ons gezin volop van alle lichte ruimtes, de sfeer en van de heerlijke tuin die ongekend veel mogelijkheden, zon en privacy biedt".

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1904.
Inhoud circa 569 m.
Woonoppervlakte circa 155 m.
2 schuren in totaal groot circa 13,70 m.
Zonligging: zuiden.
Verwarming: cv-gas combiketel (merk Nefit Trendline/bouwjaar 2014).
Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
Isolatie: ged. dakisolatie, volledig dubbele beglazing, vloerisolatie en muurisolatie
Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E, nummer 92, groot 435m.
Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: koel-/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, oven en gascomfort.
Voor meer informatie: www.vanrijckevorselstraat3.nl
Er is ook een video beschikbaar van de woning.
Er is een recht van overpad aanwezig om via een achterom bij de achtertuin te komen. Het recht van overpad gaat over het perceel van nr. 1.
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1904
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse D
Woonoppervlakte  :  155 m²
Inpandige ruimte  :  8 m²
Externe bergruimte  :  14 m²
Perceeloppervlakte  :  435 m²
Inhoud  :  569 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, zuid, 7 x 47 m
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, stookruimte, berging
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl