Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

van der Muelenstraat 15 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
In een bijzonder geliefde straat -rustig en toch midden in het centrum van het gezellige Driebergen- staat dit op de begane grond uitgebouwd en gerenoveerd HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS dat veel te bieden…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1920
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse G
Woonoppervlakte  :  97 m²
Inpandige ruimte  :  31 m²
Externe bergruimte  :  22 m²
Perceeloppervlakte  :  488 m²
Inhoud  :  452 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 7 x 38.50 m
Parkeergelegenheid  :  Inpandig
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  hal, provisieruimte, wasruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
In een bijzonder geliefde straat -rustig en toch midden in het centrum van het gezellige Driebergen- staat dit op de begane grond uitgebouwd en gerenoveerd HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS dat veel te bieden heeft: een royale woonkamer, een enorme achtertuin van circa 38 meter diep met sfeervolle veranda en een eigen oprit/zij erf met aangebouwde (inpandige) GARAGE.
Perceelgrootte: maar liefst 488 m² eigen grond.

Ligging
Het huis is bijzonder goed gelegen ten opzichte van veel voorzieningen. Het bos is vlakbij en de gezellige winkelstraat de Traaij ligt op 3 minuten loopafstand. Hier is een gevarieerd winkelaanbod aanwezig, leuke restaurants en koffiegelegenheden met gezellige terrassen.De natuur op de Utrechtse Heuvelrug is heerlijk om in te ontspannen; de uitgestrekte bossen en de natuurgebieden van de Langbroekerwetering zijn bij uitstek geschikt voor fraaie fiets- en wandeltochten. Driebergen heeft een op- en afrit via de A-12 alsmede een NS-station. Binnen 15 minuten sta je in het centrum van Utrecht.

INDELING:
Begane grond: entree/hal, ruime en lichte woonkamer met gezellig zitgedeelte aan de voorzijde v.v. gashaard en de grote (open) woonkeuken aan de achterzijde. Doorgang naar achterhal met zij-entree en moderne fraaie badkamer v.v. dubbele wastafel, douche en toilet. Vanuit de achterhal doorgang naar de grote garage (circa 31 m²) en separate verwarmde bijkeuken/wasruimte.

Eerste verdieping:
overloop, 4 kamers: te weten: ouderslaapkamer aan de achterzijde, 2e slaapkamer aan de voorzijde, 3e (kleinere) kamer aan de achterzijde, momenteel in gebruik als garderobekamer en 4e kleinere kamer in gebruik als sanitaire ruimte v.v. wastafel en toilet.
Tweede verdieping: bergzolder

BIJZONDERHEDEN:
•Bouwjaar 1920.
•Woonoppervlakte circa 97 m².
•Garage circa 30 m².
•Veranda/prieel circa 20 m².
•Inhoud circa 452 m³.
•Oprit/parkeren op eigen terrein.
•Bijzonder diepe achtertuin (ca.38 meter) met veel privacy!
•Houten tuinberging.
•Verwarming: cv-gas combiketel (merk Vaillant HR geplaatst in 2018).
•Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
•Isolatie: muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en rolluiken.
•De begane grond is grotendeels voorzien van een stenen vloer (plavuizen).
•Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: 5 pits gaskookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser.
•Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B , nummer 5179 , groot 488 m².
•Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
•Er is ook een video beschikbaar van de woning.
•Bouwkundig rapport aanwezig.
•www.vandermuelenstraat15.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1920
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse G
Woonoppervlakte  :  97 m²
Inpandige ruimte  :  31 m²
Externe bergruimte  :  22 m²
Perceeloppervlakte  :  488 m²
Inhoud  :  452 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 7 x 38.50 m
Parkeergelegenheid  :  Inpandig
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  hal, provisieruimte, wasruimte
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl