Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op een foto om deze vergroot te bekijken

van der Muelenstraat 38 Driebergen-Rijsenburg

Deze woning is verkocht
Overzicht:
AANMELDING TEN BEHOEVE VAN DE STATISTIEKEN. DEZE WONING IS REEDS VERKOCHT!


In één van de meest geliefde straatjes in Driebergen is deze prachtige TWEE-ONDER-EEN KAPWONING in verkoop geko…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  twee onder een kapwoning
Bouwtype  :  bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1930
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  90 m²
Inpandige ruimte  :  9 m²
Perceeloppervlakte  :  340 m²
Inhoud  :  350 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  achtertuin, voortuin, zijtuin zuidwest m
Parkeergelegenheid  :  HUISFULLCRMDATAWonderen
Overig parkeren  :  op eigen terrein

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
AANMELDING TEN BEHOEVE VAN DE STATISTIEKEN. DEZE WONING IS REEDS VERKOCHT!


In één van de meest geliefde straatjes in Driebergen is deze prachtige TWEE-ONDER-EEN KAPWONING in verkoop gekomen!

De woning is in zijn geheel goed onderhouden en klaar voor een nieuwe bewoner. De authentieke details zijn nog goed zichtbaar zoals de glas-in-loodramen, visgraat vloer met bies, sierlijsten op het plafond en de en-suite deuren.
Een heerlijke achtertuin op het zuidwesten waar u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon.


Tuin:
Zoals eerder genoemd ligt deze woning aan één van de meeste geliefde straatjes in Driebergen. Dit komt mede door de diepe achtertuinen. Deze tuin is van alle gemakken voorzien. Er is een terras waar u ook een overkapping kunt realiseren. Heerlijk aan een grote tafel dineren met familie. Er is een grasveld waar (klein)kinderen heerlijk op kunnen spelen en achterin de tuin staat een vrijstaand bijgebouw. De perceelgrootte bedraagt 340 m².

Bijgebouw:
Het royale bijgebouw van ca. 40 m² is echt een groot pluspunt wat je krijgt bij deze woning. Het bijgebouw is multifunctioneel en heeft een vliering. U kunt deze ruimte voor allerlei doeleinden gebruiken, laat uw fantasie de vrije loop!

Ligging:
De woning ligt middenin het centrum van Driebergen in een zeer geliefde groenrijke, kindvriendelijke wijk met overwegend jaren '30 woningen. Op loopafstand van de winkels, basisscholen en leuke restaurants. De A12 is binnen 5 autominuten bereikbaar, het NS-station Drieberen-Zeist ligt op fietsafstand en u loopt binnen enkele minuten het bos in van het Nationale Park de Utrechtse Heuvelrug. Kortom: bent u op zoek naar een rustige plek en toch centraal gelegen in het land dan is dit de woning die zeker de moeite waard is om bezichtigd te worden.

INDELING:
Begane grond:
Via de zijkant van de woning komt u in de ruime hal, waar de prachtige visgraat vloer met bies meteen opvalt. In de entree/hal bevindt zich een separaat toilet en een badkamer met douche en een wastafel. Aan de rechter zijde loopt u door een authentieke schuifdeur vanuit de hal de woonkamer in. De woonkamer straalt sfeer en warmte uit. De klassieke visgraat vloer loopt door vanuit de hal de woonkamer in. Ook de paneeldeuren, sierlijsten op het plafond en de erker met glas in lood ramen zorgen voor de prachtige jaren '30 uitstraling. Daarnaast is het plafond voorzien van dimbare inbouwspots in de woonkamer die zorgen voor extra sfeer. De woonkamer is ruim en kan naar wens ook deels als eetgedeelte gebruikt worden. In de woonkamer bevindt zich de toegang tot de eerste verdieping, die af is gesloten met een deur. Onder de trap vindt u een handige bergruimte.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuingerichte woonkeuken. De L-vormige keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Ook hier komt de visgraatvloer met bies terug. In het plafond zijn spots gemaakt die zo op het aanrechtblad schijnen, dat er genoeg licht is tijdens het koken. Zodra u de strakke keuken in loopt wilt u meteen plaats nemen aan de tafel met mooi uitzicht op de prachtige tuin. Vanuit de woonkeuken stapt u zo het terras op, de ruime tuin in.

Eerste verdieping:
Vanuit de woonkamer loopt u de trap op naar de eerste verdieping. De overloop beschikt over meerdere kasten. De 3 fijne slaapkamers zijn prettig van afmeting en beschikken over veel lichtinval. De voorste slaapkamer is verrassend groot, waar de andere twee slaapkamers ook voldoende ruimte hebben. De gehele eerste verdieping is goed onderhouden.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de vliering met cv-opstelling bereikbaar.

Verkoper vertelt: “……………………………………….

BIJZONDERHEDEN:
•Bouwjaar 1930.
•Woonoppervlakte circa 90 m².
•Inhoud circa 350 m³.
•Garage circa 40 m².
•Zonligging: zuidwesten.
•Verwarming: cv-gas combiketel (merk Nefit/bouwjaar 2004).
•Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
•Isolatie: muurisolatie en grotendeels dubbel glas.
•Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser
•Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 6941, groot 340 m².
•Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
•Er is ook een video beschikbaar van de woning.
•www.vandermuelenstraat38.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  twee onder een kapwoning
Bouwtype  :  bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1930
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  90 m²
Inpandige ruimte  :  9 m²
Perceeloppervlakte  :  340 m²
Inhoud  :  350 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  achtertuin, voortuin, zijtuin zuidwest m
Parkeergelegenheid  :  HUISFULLCRMDATAWonderen
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
Plattegrond:
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl