Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

van der Muelenstraat 39 Driebergen-Rijsenburg

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Overzicht:
Te Koop:
Ben je op zoek naar een opknapper? Dan nodigen wij je uit om te komen kijken naar deze over 2 bouwlagen uitgebouwde HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met een vrijstaand bijgebouw van 47 m. H

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1927
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  100 m²
Externe bergruimte  :  56 m²
Perceeloppervlakte  :  505 m²
Inhoud  :  342 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, noordoost, 7.50 x 48 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren;op eigen terrein
Overige ruimte  :  toilet, hal, wasruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Te Koop:
Ben je op zoek naar een opknapper? Dan nodigen wij je uit om te komen kijken naar deze over 2 bouwlagen uitgebouwde HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met een vrijstaand bijgebouw van 47 m. Heel verrassend is de achtertuin van maar liefst ruim 45 meter diep en veel privacy!

Deze vooroorlogse woning is gelegen in een bijzonder fijne en geliefde straat, rustig en toch midden in het centrum van het gezellige Driebergen.
Perceelgrootte: 505 m eigen grond.

Ligging
Het huis ligt bijzonder goed ten opzichte van veel voorzieningen. Het bos is op een paar minuten loopafstand en de gezellige winkelstraat de Traaij ligt om de hoek. Het centrum van Driebergen heeft een gevarieerd winkelaanbod, alsmede leuke restaurants en koffiegelegenheden met gezellige terrassen. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt. De uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug en de natuurgebieden van de Langbroekerwetering zijn bij uitstek geschikt voor fraaie fiets- en wandeltochten. Tevens is het vernieuwde NS-station Driebergen-Zeist goed bereikbaar en is er een goede ontsluiting naar diverse uitvalswegen, waaronder de A-12.

INDELING:

Begane grond:
Aan de zijkant bevindt zich de entree met toilet en fontein en trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde is de leuke woonkamer gelegen, die voorzien is van een parketvloer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en is er een ruime woonkeuken gerealiseerd met toegang tot de verdiepte kelderkast en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Ook deze verdieping is aan de achterzijde uitgebouwd. De royale overloop met cv-gasopstelling en luik naar de zoldervliering biedt toegang tot 3 goede slaapkamers, te weten een slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde, een slaapkamer aan de zijkant met inbouwkasten en een slaapkamer aan de achterzijde met deur naar de badkamer voorzien van een douche, wc en wastafel.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1925, uitgebouwd in 1963.
Woonoppervlakte circa 100 m.
Inhoud circa 342 m.
Bijgebouw ca. 47 m.
Zonligging: noordoosten.
Verwarming: cv-gas combiketel (Bosch).
Warmwatervoorziening: geiser.
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas.
Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 8346, groot 505 m.
Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
De dakbedekking van de schuur is vermoedelijk asbesthoudend.
Er is ook een video beschikbaar van de woning.
Bouwkundig rapport aanwezig
www.vandermuelenstraat39.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1927
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  100 m²
Externe bergruimte  :  56 m²
Perceeloppervlakte  :  505 m²
Inhoud  :  342 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, noordoost, 7.50 x 48 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren;op eigen terrein
Overige ruimte  :  toilet, hal, wasruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7935
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7936
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7937
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7902
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7901
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7900
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7941
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7939
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7938
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7940
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7943
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_79449
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7948
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7911
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7906
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7913
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7917
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7922
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7924
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7932
  • bg_128178651
  • 1e_128196867
  • schuur_128203815
  • kas_128204100
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Karin Oskam
Email: karin@vierhoutvanwonderen.nl

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl