Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

van Wassenaerstraat 3 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Overzicht:
Helft van dubbel woonhuis, nabij het centrum!

Nagenoeg in het centrum en op loopafstand van het bos, ligt dit leuke, aan de achterzijde uitgebouwde HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met vrije tuin en…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1906-1930
Ligging  :  Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse E
Woonoppervlakte  :  91 m²
Externe bergruimte  :  32 m²
Perceeloppervlakte  :  283 m²
Inhoud  :  296 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 6.50 x 11.50 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  hal, toilet

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Helft van dubbel woonhuis, nabij het centrum!

Nagenoeg in het centrum en op loopafstand van het bos, ligt dit leuke, aan de achterzijde uitgebouwde HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met vrije tuin en vrijstaande stenen GARAGE.
Het huis heeft een brede oprit naar de garage, geschikt voor zeker 3 auto’s. Op de begane grond is de woning ingedeeld met een royale woonkamer en open keuken. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer aanwezig.

Tuin:
De tuin is netjes aangelegd en goed onderhouden. De hoge stenen plantenbakken zorgen ervoor dat het onderhouden van deze tuin leuk en makkelijk blijft. De mooie beplanting zorgt voor een vrolijke en kleurrijke tuin. Naast al dit groen is er genoeg ruimte voor een lange tafel om heerlijk met familie of vrienden te eten. Aan het huis vast bevindt zich een terrasoverkapping.

Bijgebouw:
Via de tuin alsmede de oprit heb je toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektra verwarming en water. In de garage is genoeg ruimte voor een auto. In de garage is een separate berging aanwezig met gootsteen.
De oprit, aan de zijkant van de woning, heeft ruimte voor 3 auto’s.

Ligging:
Deze woning ligt op een leuke plek in het dorp. In een rustige straat met vooroorlogse woningen en om de hoek de gezellige winkelstraat de Traaij met veel leuke winkels, waaronder speciaalzaken, supermarkt en gezellige restaurants en terrassen. Je kunt echt lopend je boodschappen doen! Ook ligt het huis dicht bij diverse basisscholen, sportfaciliteiten en het natuurlijk het bos! De plaatsen als Utrecht, Zeist en Amersfoort liggen in de nabijheid en een NS-treinstation ligt op fietsafstand. Driebergen ligt in het prachtige natuurgebied van het Nationaal park de Utrechtse Heuvelrug met volop fiets- en wandeltochten.

INDELING:

Begane grond:
Woonkamer en keuken:
Je betreedt de woning via de rechterzijde van het pand. De entree heeft een luifel. Bij binnenkomst sta je direct in de gezellige woonkamer met open keuken. Op de vloer ligt laminaat met een tegellook en het plafond is netjes gestukt. In de woonkamer bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ingericht met een strakke, grijze L-vormige keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur.
De keuken geeft aan de achterzijde toegang tot de een achter-entree met toiletruimte.

Eerste verdieping:
2 slaapkamers (voorheen 3) en badkamer.
Op de eerste etage zijn de twee slaapkamers en de badkamer aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim en is voorzien van een deur naar plat. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Deze kamer is eventueel te splitsen.

Tussen de twee slaapkamers is de badkamer gesitueerd. Deze is voorzien van een douche en een wastafelmeubel met spiegel. De toiletruimte bevindt zich separaat van de badkamer op de overloop.


BIJZONDERHEDEN:
• Woonoppervlakte circa 91 m².
• Inhoud circa 296 m³.
• Garage circa 32 m².
• Zonligging: noordoost.
• Verwarming: centrale verwarming en gaskachels.
• Warmwatervoorziening: CV-gasketel. (merk: Remeha Avanta/bouwjaar: 2012).
• Isolatie: grotendeels dubbel glas. Muurisolatie.
• Op de verdieping grotendeels kunststof ramen en kozijnen.
• Energielabel: E.
• Inbouwapparatuur in de keuken: gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 7263, groot 283 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Bouwkundig rapport aanwezig.
• www.vanwassenaerstraat3.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1906-1930
Ligging  :  Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse E
Woonoppervlakte  :  91 m²
Externe bergruimte  :  32 m²
Perceeloppervlakte  :  283 m²
Inhoud  :  296 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 6.50 x 11.50 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  hal, toilet
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl