Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Vossenkamp 28 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Overzicht:
Echt een gevoel van thuiskomen ervaar je als je deze fijne EENGEZINSWONING binnenstapt! Uitgebouwd en met sfeer ingericht; een fijn huis met veel leefruimte, licht en bovendien met een heerlijk plants…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1970
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  137 m²
Externe bergruimte  :  27 m²
Perceeloppervlakte  :  171 m²
Inhoud  :  483 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 5.50 x 10.50 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, provisieruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Echt een gevoel van thuiskomen ervaar je als je deze fijne EENGEZINSWONING binnenstapt! Uitgebouwd en met sfeer ingericht; een fijn huis met veel leefruimte, licht en bovendien met een heerlijk plantsoen voor de deur waar kinderen ongestoord kunnen spelen!

Tuin
De besloten achtertuin is leuk aangelegd met een zonnig terras waar u tot aan het einde van de dag van de zon kunt genieten. De tuin heeft een achterom en een stenen berging. De perceelgrootte bedraagt 149 m². Achter de woning is separate een garage gelegen die erbij gekocht kan worden.

Ligging
Deze heerlijke woning ligt op een rustige locatie met vrij uitzicht op plantsoen met veel openbaar groen. Het winkelcentrum De Sluis met een supermarkt en diverse speciaalzaken, een bushalte en basisscholen liggen op loopafstand. Binnen vijf minuten fietsen vind je een groot sportcentrum en ook het gezellige centrum van Driebergen met een variatie aan leuke winkels en restaurants. Tevens is het treinstation Driebergen-Zeist nabij gelegen en is er een goede ontsluiting naar diverse uitvalswegen.

De Utrechtse Heuvelrug staat bekend om de vele wandel-, mountainbike- en fietsroutes; zowel de bossen als het gebied van de Langbroekerwetering zijn hiervoor zeer geschikt!

INDELING:
Begane grond
Via de hal met toiletruimte stap je de royale woonkamer binnen en de speels verbouwde keuken. Door de grote erker aan de voorzijde valt een zee van licht de kamer in. De houten vloer en de open haard zorgen voor de warme sfeer en de openslaande deur biedt toegang tot de achtertuin. De trapkast is een ideale opbergmogelijkheid. De trapopgang naar de eerste verdieping is afgesloten middels een deur. Bijzonder is het feit dat de keuken is uitgebouwd en voorzien van veel glaspartijen. De L-vormige inrichting is fraai en strak en uiteraard voorzien van alle gemakken en apparatuur. Hoe heerlijk is het om 's ochtends te ontbijten aan het barretje in de keuken met uitzicht op de tuin! De keuken heeft een leuk doorkijkje naar de woonkamer.

Eerste verdieping
Overloop; De drie slaapkamers zijn zeer royaal en licht. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer waarvan twee kamers de beschikking hebben over diepe vaste kasten. De eenvoudige badkamer is ruim opgezet, je treft hier een ligbad, dubbele wastafel en een 2e toilet.

Tweede verdieping
Overloop; een geweldige ouderslaapkamer of kinderkamer (circa 24 m2) met aan de achterzijde een dakkapel. Veel opbergruimte is hier aanwezig door de vele knieschotten. De kamer naast deze royale slaapkamer is handig en functioneel als hobbyruimte en/of werkkamer. De wasapparatuur kan geplaatst worden in de ruimte bij de cv-combiketel. Als verrassing is er ook nog zelfs een ruime bergvliering aanwezig. Aan opbergruimte geen gebrek in deze woning.

Verkoper vertelt: “Wij hebben 18 jaar met veel plezier in dit fijne, grote huis gewoond. Onze kinderen zijn deze zomer op kamers gegaan en nu is het tijd voor ons om deze heerlijke gezinswoning aan het mooie, groene parkje te verlaten."

BIJZONDERHEDEN:
•Bouwjaar 1970.
•Woonoppervlakte circa 137 m².
•Inhoud circa 483 m³
•Berging circa 7 m².
•Garage is ca 20 m2,
•Vraagprijs voor de woning is € 350.000,- k.k.
•Vraagprijs voor de separate garage is € 27.500,- k.k.
•Zonligging: noord-oost.
•Verwarming: cv-gas combiketel (merk Vaillant EcoTec Plus VHR30-34/5-5/ bouwjaar 29-09-2016).
•Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
•Isolatie: dubbele beglazing
•Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: 6-pits gasfornuis met royale oven, spoelbak, afzuigkap en een vaatwasser. Bouwjaar keuken is 2012.
•Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 3196, groot 149 m².
•Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 3208, groot 22 m². (Garage)
•Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
•Er is ook een video beschikbaar van de woning.
•Bouwkundig rapport aanwezig.
•www.vossenkamp28.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1970
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  137 m²
Externe bergruimte  :  27 m²
Perceeloppervlakte  :  171 m²
Inhoud  :  483 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 5.50 x 10.50 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, provisieruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl