Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Weidedreef 108 LANGBROEK

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Overzicht:
De Heuvelrug letterlijk aan je voeten!

Wil je wonen aan de rand van het weiland en ben je op zoek naar natuur, rust en ruimte?
En dat alles op een goede locatie op de Heuvelrug: het dorp…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1977
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  124 m²
Externe bergruimte  :  15 m²
Perceeloppervlakte  :  178 m²
Inhoud  :  424 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 7 x 11 m
Overige ruimte  :  toilet, hal

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
De Heuvelrug letterlijk aan je voeten!

Wil je wonen aan de rand van het weiland en ben je op zoek naar natuur, rust en ruimte?
En dat alles op een goede locatie op de Heuvelrug: het dorp Langbroek is uitstekend bereikbaar, zowel per openbaar vervoer (de bus rijdt regelmatig en brengt je razendsnel naar station Utrecht of Amersfoort) als per auto én fiets vanzelfsprekend!

Deze superlocatie wacht op jou: verscholen aan de buitenste rand van het dorp aan een autoloos pad -dus zonder verkeer- vind je deze gerenoveerde HOEKWONING met voor-, zij- en zonnige achtertuin op het Zuidwesten.
Geniet van de prachtige zonsopgang, in volle omvang zichtbaar vanuit de woonkamer en slaapkamers!
Achter deze voorgevel bevindt zich een verrassende woning met een royaal woonoppervlak en 3 echt grote slaapkamers! De bijzonder fijne sfeer in deze woning moet je ervaren…..
Met details zoals een mooie houten vloer en open haard in de woonkamer, een keuken met een Boretti fornuis, een moderne badkamer met ligbad en een heel bijzondere 2e verdieping met grote dakkapel, waar je een fenomenaal uitzicht hebt over de weilanden en de bossen aan de horizon. Een droomplek!
Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan snel dit droomhuis bewonderen!

Tuin:
Stenen berging (circa 7 m²) en aan de zijkant van het huis een praktische overkapping.
Achterom via de achterzijde en zijkant.
Zonnige achtertuin (zuidwest) met terras en uitgang naar het achtergelegen openbare terrein waar auto’s geparkeerd kunnen worden. De achtertuin voelt prettig beschermd maar ook ruimtelijk. Aan de gevel is zonwering aanwezig.
De voortuin biedt wederom dat fijne uitzicht.
Perceelgrootte: 178 m² eigen grond.

Ligging:
De omgeving is erg aantrekkelijk; het voetpad aan de voorzijde is extreem rustig, op een enkele postbode na komt er niemand! En toch alle denkbare voorzieningen en faciliteiten binnen bereik. Ook zijn de uitgebreide bossen van de Utrechtse Heuvelrug, waar volop gewandeld en gefietst kan worden dichtbij huis.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobe en toilet; sfeervolle en lichte woonkamer bestaande uit zitgedeelte met open haard aan de voorzijde en open (woon)keuken aan de achtertuinzijde gelegen. De keuken is modern en in een natuurlijke stijl uitgevoerd, met veel hout, passend bij de natuurlijke omgeving. Daarbij is de keuken knus en kan je al kokend contact en verbinding houden met je gasten, daar is over nagedacht bij de verbouwing. De keuken is voorzien van ingebouwde apparatuur.
Op de begane grond ligt een mooie houten vloer.

Eerste verdieping:
Overloop, recent verbouwde badkamer met ruim ligbad voor twee personen, separate douche, wastafel en toilet. Vanuit de voorslaapkamer ook hier weer dat prachtige uitzicht over de weilanden. De grote achterslaapkamer over de volle breedte van het huis biedt met z’n ruimte en licht veel gebruiksmogelijkheden.
Vaste trap naar:

Tweede verdieping:
Heel bijzonder is de zolderverdieping: een uitgelezen plek voor het uitoefenen van schrijven of een ander creatief beroep. Deze lichte grote (slaap)kamer met stijlvolle dakkapel en het fenomenale uitzicht over het weiland met schapen, koeien en de bossen aan de horizon wil je niet meer verlaten.
Het plafond tot in de nok benadrukt het gevoel van ruimte.
Naast deze kamer is er een stook/waskamer. Op deze verdieping is ook voldoende bergruimte aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
•Bouwjaar 1977.
•Woonoppervlakte circa 124 m².
•Inhoud circa 424 m³.
•Stenen berging circa 7 m².
•Zonligging: Zuidwesten.
•Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha HR /bouwjaar 2009).
•Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
•Isolatie: dubbelglas, grotendeels dakisolatie.
•Begane grond en achterslaapkamer voorzien van nieuw stucwerk.
•Dakkapel: 2011
•Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: Boretti fornuis met 2 ovens, 4 gaspitten en grillplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
•Kad. bekend Gemeente Langbroek, sectie A, nummer 1499, groot 178 m².
•Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
•Er is ook een video beschikbaar van de woning.
•www.weidedreef108.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1977
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  124 m²
Externe bergruimte  :  15 m²
Perceeloppervlakte  :  178 m²
Inhoud  :  424 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 7 x 11 m
Overige ruimte  :  toilet, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl