Doctor Schaepmanlaan 14 Driebergen-Rijsenburg

Vrijstaande, levensloopbestendige SEMI-BUNGALOW met grote tuin en garage.

Ze zijn bijna niet te vinden, maar op de Doctor Schaepmanlaan 14 staat een geweldige, vrijstaande levensloopbestendige SEMI-BUNGALOW op 1.167 m2 grond. Hier kunt u levenslang wonen, want u bent van alle gemakken voorzien en omringd door natuur in uw tuin en omgeving.

Deze semi-bungalow biedt u de unieke mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak te renoveren en te moderniseren en is daardoor de perfecte kans om uw droomhuis te realiseren

De woning is ingedeeld met een woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer en 4 slaapkamers op de begane grond. Binnendoor is de aangebouwde GARAGE te bereiken.
Op de verdieping treft u nog twee ruimte slaapkamers en een royale open zolder. De woning heeft met een woonoppervlakte van 159 m2 veel leefruimte en is zowel geschikt voor een gezin als voor degene die geheel op de begane grond willen wonen. Parkeren kunt u op eigen terrein.

Tuin:
De woning beschikt over een tuin die volledig rondom het huis ligt, met verschillende zitplekken en veel groen. Dankzij de zonnige ligging (de zijkant ligt op het zuidwesten) kunt u hier het hele jaar door genieten van de buitenruimte en de rust die het perceel biedt. De perceelgrootte bedraagt maar liefst 1.167 m².

Bijgebouw:
De woning heeft een ruime aangebouwde garage, ook bereikbaar via de bijkeuken, ideaal voor parkeren of opslag.

Ligging:
De ligging is zeer gunstig. De karakteristieke Doctor Schaepmanlaan is een rustige straat in een 30-km zone.
In het midden van het land, aan het natuurgebied de Utrechtse Heuvelrug en niet ver van de uitvalsweg A12. Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn snel bereikbaar met de auto. Het dorp is rustig, charmant en de straat, in een mooie, groene villawijk, zeer gewild. De groene laan is een aantrekkelijke locatie in Driebergen-Rijsenburg: rustig, lommerrijk, ruim van opzet en met fraaie villa’s. Deze vrijstaande woning ligt op korte afstand van de dorpskern met faciliteiten als een bushalte, scholen, restaurants, sportaccommodaties en het NS treinstation van Driebergen-Zeist is op fietsafstand. Ideaal!

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal vindt u een garderobekast, toilet met fontein en de trap naar de verdieping.

Woonkamer, keuken
Vanuit de hal loopt u rechtdoor de lichte doorzonwoonkamer in, die via een tuindeur toegang biedt tot de tuin. De keuken is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal bereikbaar en heeft eveneens een deur naar de tuin.

4 slaapkamers, badkamer, bijkeuken.
Op de begane grond zijn vier ruime slaapkamers aanwezig. Drie slaapkamers beschikken over vaste kasten en twee slaapkamers hebben een wastafel. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, 2e toilet en wastafel. Verder is er een ruime bijkeuken met wasmachine-aansluiting en diepe bergkast. Via de bijkeuken is de grote garage bereikbaar.

Eerste verdieping:
2 slaapkamers en open zolder
Op de eerste verdieping vindt u een grote voorzolder met knieschotten voor extra bergruimte. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide met dakraam en bergruimte.

Verkoper vertelt: “Het is een heerlijk huis. Door de grote tuin en al het groen er omheen heb ik altijd het gevoel gehad “buiten” te leven”.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1965.
• Woonoppervlakte circa 159 m².
• Inhoud circa 673 m³.
• Garage circa 23 m².
• Zonligging zijkant: zuidoost.
• Verwarming: cv-gas combiketel (Remeha).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: Twee ramen in de woonkamer zijn voorzien van dubbele beglazing.
• 4 zonnepanelen aanwezig.
• Energielabel: E.
• Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E, nummer 659 , groot 1.167 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Bouwkundig rapport aanwezig.
• www.doctorschaepmanlaan14.nl