Kerklaan 1 b Doorn

Ruim en licht 3-KAMER-APPARTEMENT in hartje Doorn!

Bent u op zoek naar een royaal en fijn appartement op een geweldige locatie? Dan is dit moderne 3-KAMER-APPARTEMENT, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw, precies wat u zoekt! Het gebouw is voorzien van een LIFT en er is een EIGEN BERGING aanwezig op de begane grond.

Het appartement heeft energielabel A en is dus is zeer energie-zuinig!
De indeling is als volgt; een fijne lichte woonkamer met veel ramen, open keuken, een goed op de zon liggende loggia, 2 slaapkamers en een royale badkamer die van alle gemakken is voorzien.

De ligging is zeer goed! Op de hoek Kerklaan/Kampweg, dus nabij de gezellige winkelstraat met alle voorzieningen binnen handbereik én het bushalte om de hoek.
U woont rustig, veilig en comfortabel met het zicht op de pittoreske Kerklaan, en toch midden in het centrum van het dorp!

Ligging:
Het appartement bevindt zich midden in het levendige centrum van Doorn. Winkels, supermarkten, restaurants en het bushalte liggen letterlijk om de hoek. Daarbij woont u in een schitterende omgeving: de uitgestrekte bossen en natuur van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug beginnen vrijwel direct buiten het dorp. Zo combineert u alle gemakken van het centrum met rust, ruimte en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Aan de zijkant van het gebouw bevindt zich het entreeportaal met intercom en brievenbussen. Via de trap of lift bereikt u eenvoudig de eerste verdieping. Buiten beschikt u over een praktische stenen berging, ideaal voor fietsen en opslag.

Eerste verdieping:
De algemene hal geeft toegang tot het appartement. Binnen treft u een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken, waaronder de toiletruimte met fontein.

Woonkamer en keuken
De lichte en ruime woonkamer met moderne open keuken vormt het hart van het appartement. De lichte en strakke keukeninrichting heeft een rechte opstelling en is uitgerust met goede verlichting en diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige eethoek als een comfortabele zithoek. Grote ramen en een schuifpui zorgen voor veel lichtinval en toegang tot het ruime, overdekte balkon aan de achterzijde.

2 slaapkamers en badkamer
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide licht en prettig van formaat. De badkamer is zeer ruim van opgezet en voorzien van een 2e toilet (wandcloset), bidet, wastafelmeubel en een afgescheiden doucheruimte met zitbankje. Bovendien is er een royale berging binnen het appartement, waar de cv-installatie is geplaatst en tegelijkertijd voldoende ruimte biedt voor het opbergen van huishoudelijke spullen.

Bent u net zo enthousiast als wij? Wij laten u het appartement graag zien!

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 2005.
• Woonoppervlakte circa 91 m².
• Inhoud circa 301 m³.
• Berging circa 6 m².
• Zonligging: balkon op het zuidwesten.
• Verwarming: cv-gas combiketel (Remeha).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: gevelisolatie en dubbele beglazing.
• Energielabel: A.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en oven.
• Servicekosten: € 150,- per maand.
• Het appartementencomplex bestaat uit 4 appartementen en 2 winkels.
• Kadastraal bekend Gemeente Doorn, sectie A, nummer 7505 A4 en A7.
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• www.kerklaan1b.nl