Engweg 11 Driebergen-Rijsenburg

Comfortabel 3-KAMER-HOEKAPPARTEMENT op de BEGANE GROND. Groot pluspunt is de aanwezigheid van de royale tuin aan de voor- en achterzijde van het appartement. Volledig in privacy genieten van de zon op verschillende momenten! Zie jij jezelf al zitten?

Door het gehele appartement zijn er kunststof kozijnen met dubbele beglazing aanwezig. Er is een speelse indeling met een prettige woonkamer waar een zit- en eethoek gecreërd kan worden, 2 slaapkamers, een keuken en een badkamer met inloopdouche en wastafel.

Ideaal appartement met heerlijke buitenruimte, kom je kijken?

Tuin:
De achtertuin grenst aan een pad die tegelijk dient als achterom en is omheind met een hek en beplanting. De tuin heeft een achterom via een poort. Met deze tuin kan je eindeloos genieten van dit fijne woonplekje. Een leuke loungeset waar je lekker op kan relaxen. En er is ook nog plek voor een eettafel waar je met vrienden en/of familie lang aan kunt tafelen op de warme zomeravonden.

Bijgebouw:
Bij het appartement hoort een vrijstaande berging. Deze bevindt zich aan de achterzijde van het complex. Ideale plek om je scooter/fiets in op te bergen.

Ligging:
De ligging is centraal nabij veel voorzieningen, waaronder restaurants, bushalte en winkels. De straat is aan één zijde voor het gemotoriseerde verkeer afgesloten en er is genoeg parkeergelegenheid (vrij parkeren). Driebergen is door de natuur, de centrale ligging en vele goede voorzieningen een geliefd dorp om te wonen. Het NS-station Driebergen-Zeist en de snelweg A12 liggen op korte afstand en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug bieden talloze fiets- en wandelroutes.

Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde kom je het complex binnen via de hoofdingang. Hier bevinden zich ook de brievenbussen. Het appartement bevindt zich op de begane grond aan de rechterzijde; perfect op een hoek gelegen. De voordeur geeft toegang tot de hal, waar je alle vertrekken kunt bereiken.

Woonkamer
De lichte woonkamer heeft een prettig formaat en een goede lichtinval. Omdat het appartement op een hoek gelegen is heb je aan de zijkant ook een raam. De schuifpui die je naar het terras aan de voorzijde leidt, kan je lekker open zetten in de zomer om de royale tuin in te lopen. Het terras is een leuk plekje om te zitten met privacy door de begroeiing. De woonkamer geeft de mogelijkheid voor een zit- en eethoek; lekker ruim!

Keuken
De eenvoudige keuken is aan de achterzijde gesitueerd met een recht aanrechtblok en losse apparatuur. Vanuit de keuken is de toegang tot de achtertuin te bereiken.

2 slaapkamers en badkamer
Aan de achtertuin zijde vind je twee prettige slaapkamers. De badkamer heeft een inloopdouche en wastafel. Leuk detail hier is het ronde authentieke raampje.


BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1954.
• Woonoppervlakte circa 63 m².
• Inhoud circa 190 m³.
• Berging circa 5 m².
• Zonligging achtertuin: noordoost.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk: Intergas/bouwjaar: 2017).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: dubbel glas.
• Energielabel: E.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gasfornuis en koelkast.
• Servicekosten: € 150,- per maand.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 3300 A4.
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• www.engweg11.nl