Open Huizen Dag zaterdag 1 april 2023 van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk hier de deelnemende objecten
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op een foto om deze vergroot te bekijken

Melvill van Carnbeelaan 41 Driebergen-Rijsenburg

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Overzicht:
Vrijstaand wonen nabij het bos!

Op een fantastische locatie ligt deze karakteristieke VRIJSTAANDE VILLA met rondom tuin en een royale GARAGE. De twee verspringende zadelkappen geven het huis

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  vrijstaande woning
Bouwtype  :  bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1932
Wijk  :  Driebergen
Ligging  :  In bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse G
Woonoppervlakte  :  144 m²
Inpandige ruimte  :  28 m²
Perceeloppervlakte  :  780 m²
Inhoud  :  640 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  tuin rondom m
Parkeergelegenheid  :  HUISFULLCRMDATAWonderen
Overig parkeren  :  op eigen terrein, openbaar parkeren

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Vrijstaand wonen nabij het bos!

Op een fantastische locatie ligt deze karakteristieke VRIJSTAANDE VILLA met rondom tuin en een royale GARAGE. De twee verspringende zadelkappen geven het huis een speelse uitstraling. De ligging in een zeer gewilde wijk aan de rand van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug spreekt tot ieders verbeelding en maakt het wonen op deze plek extra aantrekkelijk!

Op de begane grond treft u een L-vormige living, een extra (tuin)kamer, keuken en kelder. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en de tweede verdieping betreft een grote zolder met mogelijkheden!

Na modernisatie woont u in een geweldige villa op een toplocatie!

Tuin:
De tuin is rondom gelegen en heeft veel privacy. De diepe voortuin heeft een gazon en borders met kleurrijke planten. Aan de rechterzijde is een lange oprit naar het huis en de garage. De besloten achtertuin is circa 17 diep en is een heerlijk plek met veel vrijheid door het vele groen aan de achterzijde; er is ruimte voor meerdere terrassen en een speelplek voor de (klein)kinderen.
De perceelgrootte bedraagt een mooie 780 m.

Bijgebouw:
Achterin de tuin aan de staat een vrijstaand stenen garage annex schuur van circa 47 m met een elektrisch bedienbare deur; er is plek voor onder andere twee autos achter elkaar, de fietsen en de tuinspullen. Achter de garage is nog een overkapping voor bijvoorbeeld het openhaard hout.

Ligging:
De ligging is perfect. De Melvill van Carnbeelaan is een zeer geliefde laan met overwegend vrijstaande en half vrijstaande jaren 30 woningen.
Driebergen is een fijn dorp in de Utrechtse Heuvelrug met een uitgestrekt bosgebied met talrijke wandel- en fietsroutes. U kunt lopend of met de fiets met hond en kinderen naar de uitgestrekte bossen van het natuurpark. Ook qua faciliteiten ligt dit huis erg goed. Zwembad de Zwoer, een bushalte en basisschool vlakbij, de snelweg naar de oprit A 12 op enkele minuten en faciliteiten als middelbare school, NS-station en sportverenigingen allemaal op fietsafstand. Het centrum van het gezellige dorp met veel leuke restaurants, winkeltjes en supermarkt ligt eveneens binnen handbereik.

Indeling:
De entree ligt aan de zijkant van het huis. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, de toiletruimte met fontein en de provisiekelder. Ook vindt u hier de trapopgang naar de verdieping.

Begane grond:
Woonkamer, studeerkamer en keuken
Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige woonkamer welke is voorzien van een schouw met kachel. Een gezellige plek met uitzicht op de royale voortuin en de fraaie lommerrijke laan. Aan de achterzijde is een extra kamer gesitueerd en deze staat in open verbinding met de woonkamer. Deze kamer, eveneens met een schouw, is voor vele doeleinden te gebruiken, zoals studeerkamer, speelkamer of woonkeuken. Er is een inbouwkast en de schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot de tuin. De aangrenzende keuken ligt aan de zijkant en is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling. De doucheruimte bevindt zich naast de keuken; hier zou ook een prima bijkeuken te realiseren zijn.

Eerste verdieping:
Via een fraaie bordestrap is de overloop bereikbaar; deze is verrassend groot en voorzien van 2 dakkapellen met roedeverdeling.

3 slaapkamers
Er zijn drie in grootte varirende slaapkamers op deze verdieping.
De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze heeft een inbouwkast en een wastafel; ook is er toegang tot een toiletruimte. Aan de achterzijde liggen de andere twee slaapkamers met dakkapel en roedeverdeling, waarvan n met wastafel en inbouwkast.
Op de overloop is er ruimte voor een badkamer en/of vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:
Grote zolder
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar; deze heeft 2 dakramen en door de hoge kap heeft deze ruimte veel potentie.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1932.
Woonoppervlakte circa 144 m exclusief 28 m zolderruimte.
Inhoud circa 640 m.
Garage circa 47 m.
Zonligging: noordoost.
Verwarming: cv-gas combiketel (Remeha Avanta/bouwjaar 2008), houtkachel en enkele gaskachels.
Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
Isolatie: deels dubbel glas.
Energielabel: G.
(Inbouw)apparatuur in de keuken bestaat uit: vaatwasser, koelkast en gasfornuis.
Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 4037, groot 780 m.
Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
Er is ook een video beschikbaar van de woning.
Bouwkundig rapport aanwezig.
www.melvillvancarnbeelaan41.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  vrijstaande woning
Bouwtype  :  bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1932
Wijk  :  Driebergen
Ligging  :  In bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse G
Woonoppervlakte  :  144 m²
Inpandige ruimte  :  28 m²
Perceeloppervlakte  :  780 m²
Inhoud  :  640 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  tuin rondom m
Parkeergelegenheid  :  HUISFULLCRMDATAWonderen
Overig parkeren  :  op eigen terrein, openbaar parkeren
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
Plattegrond:
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl