Open Huizen Dag zaterdag 30 september 2023 van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk hier de deelnemende objecten
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op een foto om deze vergroot te bekijken

Oosterlaan 111 Driebergen-Rijsenburg

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
Wonen met karakter n een heerlijk diepe tuin!

In een geliefde woonwijk vind je deze leuke MIDDENWONING met een zeer diepe tuin op het zuidoosten van bijna 30 meter. De achtertuin heeft een s

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  tussenwoning
Bouwtype  :  bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1920
Wijk  :  Driebergen
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  89 m²
Perceeloppervlakte  :  236 m²
Inhoud  :  315 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  achtertuin, voortuin zuidoost m
Parkeergelegenheid  :  HUISFULLCRMDATAWonderen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Wonen met karakter n een heerlijk diepe tuin!

In een geliefde woonwijk vind je deze leuke MIDDENWONING met een zeer diepe tuin op het zuidoosten van bijna 30 meter. De achtertuin heeft een speelse indeling met onder andere een gazon, borders met bijzondere beplanting, een speelhuisje en een houten berging. De tuin is zeer vrij gelegen en heeft een achterom.
De ligging is top; binnen enkele minuten loop je zo het uitgestrekte bos van Driebergen in met eindeloze wandelroutes. De Oosterlaan is een verkeersluwe laan waar kinderen veilig op straat kunnen spelen.

De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een heerlijke woonkeuken is gerealiseerd met een glazen pui en een glazen dak. Er is hierdoor veel leefruimte ontstaan en er komt waanzinnig veel licht naar binnen.
De badkamer is in 2020 gemoderniseerd en heeft een tijdloze uitstraling. Op de eerste verdieping zijn er twee prettige slaapkamers gesitueerd, met een mogelijkheid om een 3e kamer te creren.
Deze woning is vanwege de goede zonligging zeer geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen!

Wil je de sfeer komen proeven? Neem dan contact op voor een bezichtiging!

Tuin:
De prachtige diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is circa 30 meter diep. Hoe uniek is dat bij een middenwoning! De achtertuin zorgt ervoor dat je zowel in de ochtend als de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Er is een groot terras, grenzend aan de woning. Heerlijk om hier in de ochtend je eerste kopje koffie te drinken! Verder heeft de tuin een leuke indeling met onder andere een speelhuisje, een pergola, een gazon en achterin de tuin een houten berging. Ideaal om spullen in op te bergen zoals bijvoorbeeld tuingereedschap of fietsen. De tuin heeft bijzondere beplanting, zoals een seringenboom, bramen, druiven, bessen, frambozen, aardbeien, munt en citroenplanten. De tuin is groot genoeg voor liefhebbers van een moestuin.
De voortuin heeft een handige overkapping om de fietsen neer te zetten. De totale perceelgrootte bedraagt 236 m.

Ligging:
Werkelijk een geweldige plek! Op enkele minuten loopafstand vanaf de voordeur ligt de toegang tot het bos. Heerlijke ontspannen wandeltochten in uw vrije tijd zijn dus dichtbij! Het centrum van Driebergen, met voldoende winkels en leuke terrassen en restaurants, ligt tevens op een paar minuten fietsafstand. De Oosterlaan is een zeer geliefde woonomgeving in Driebergen.

Driebergen is een fijne woonplaats en maakt deel uit van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. De uitgebreide sportaccommodaties, goede uitvalswegen, waaronder de A-12, het NS station en de talrijke wandel- en fietsgebieden maken het wonen in Driebergen zeer aantrekkelijk.
Er zijn diverse basisscholen en kinderdagverblijven. De A12 is binnen 5 minuten per auto te bereiken en het NS-station Driebergen-Zeist is op fietsafstand bereikbaar. Met 15 minuten ben je in Utrecht!

Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning kom je via de voortuin de woning binnen in de hal. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer en keuken
De woonkamer is zeer royaal. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek, speelhoek of hobby/werkruimte. De woonkamer heeft een parketvloer.
De trapkast is een praktische bergruimte.

De woonkamer loopt over in de tuingerichte woonkeuken. De aanbouw is voorzien van veel glas en is daardoor een hele fijne ruimte met veel licht! Openslaande deuren bieden toegang naar het terras en de heerlijke tuin. Al vroeg in de ochtend valt de zon aangenaam de woonkeuken binnen. De deuren kan je hier heerlijk open zetten met een leuke kijk op het groen in de tuin. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur met vaste kasten waar zich de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt.

Badkamer
De badkamer grenst aan de keuken. Deze ruimte is in 2020 vernieuwd en stijlvol ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en separate toiletruimte. Het grote daklicht zorgt voor een prettige en natuurlijke lichtinval. De badkamer heeft tijdloze lichtgrijze grote tegels in combinatie met witte tegels.

Eerste verdieping:
2 slaapkamers (3e mogelijk)
De overloop geeft toegang tot twee prettige en ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een wastafel en een dakkapel over de volle breedte van de woning. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ook voorzien van een dakkapel. Beide kamers hebben een laminaat vloer.

Bergvliering
Middels een vlizotrap in de slaapkamer aan de voorzijde is de vliering te bereiken. Dit is een ideale extra bergplek.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1920.
Woonoppervlakte circa 89 m.
Inhoud circa 315 m.
Zonligging: zuidoost.
Via een recht van overpad is de tuin en achterzijde van de woning te bereiken.
Verwarming: cv-gas combiketel (merk Vaillant/bouwjaar 2003).
Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
Isolatie: dubbel glas, gedeeltelijk dakisolatie (platte gedeelte) en gedeeltelijk vloerisolatie.
Energielabel: B.
Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: koelkast, vaatwasmachine, gaskookplaat, oven en afzuigkap.
Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 6908, groot 236 m.
Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
Er is ook een video beschikbaar van de woning.
Bouwkundig rapport aanwezig d.d. maart 2022.
www.oosterlaan111.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  tussenwoning
Bouwtype  :  bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1920
Wijk  :  Driebergen
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  89 m²
Perceeloppervlakte  :  236 m²
Inhoud  :  315 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  achtertuin, voortuin zuidoost m
Parkeergelegenheid  :  HUISFULLCRMDATAWonderen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
Plattegrond:
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl