Open Huizen Dag zaterdag 1 april 2023 van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk hier de deelnemende objecten
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op een foto om deze vergroot te bekijken

Arnhemsebovenweg 225 Driebergen-Rijsenburg

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Overzicht:
Charmant vrijstaand wonen!

Dit verrassend ruime en karakteristieke VRIJSTAANDE WOONHUIS biedt maar liefst 177 m leefgenot en een ruime vrije tuin die rondom gelegen is. De mooie gevelsteen,

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  vrijstaande woning
Bouwtype  :  bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  vanaf 1931 t/m 1944
Wijk  :  Driebergen
Ligging  :  In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse D
Woonoppervlakte  :  177 m²
Inpandige ruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  645 m²
Inhoud  :  700 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  achtertuin, voortuin, zijtuin noordoost m

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Charmant vrijstaand wonen!

Dit verrassend ruime en karakteristieke VRIJSTAANDE WOONHUIS biedt maar liefst 177 m leefgenot en een ruime vrije tuin die rondom gelegen is. De mooie gevelsteen, het samengestelde dak, de markante brede erker met het markies en het speelse ronde raam geven de woning een markante uitstraling. Er is een GARAGE aanwezig en een grote en een kleinere schuur. Ook is er meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Centraler kun je bijna niet wonen. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels en gezellige restaurants, zodat je nooit ver hoeft te gaan om te genieten van een heerlijke maaltijd of het doen van een boodschap. Bovendien zijn er in de omgeving verschillende scholen en recreatiemogelijkheden te vinden, waardoor dit huis perfect is voor een gezin!

De woning biedt op de begane grond een royale woonkamer, studeerkamer en tuingerichte woonkeuken. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig en op de 2e verdieping tref je nog eens 2 slaapkamers. Kortom: een fijn en royaal gezinshuis!

Tuin:
De tuin is zonnig, ruim en vol privacy. Grotendeels ingericht met veel groene struiken en bomen, een gazon en bestrating. De perceelgrootte bedraagt 645 m.

Ligging:
De centrale ligging in het dorp, met alle faciliteiten op loopafstand (waaronder winkels, scholen, gezondheidscentrum en tennisbaan), is een enorm pluspunt.
Het gezellige centrum heeft een gevarieerd winkelaanbod en leuke restaurants en koffietentjes met gezellige terrassen.
En natuurlijk is de natuur op de Utrechtse Heuvelrug vast n van de redenen waarom je in Driebergen zou willen wonen; deze is namelijk heerlijk om in te ontspannen; de uitgestrekte bossen en tevens de mooie natuurgebieden van de Langbroekerwetering zijn echt geweldig voor mooie en lange fiets- en wandeltochten.

Indeling:
Begane grond:
Wat een mooie entree! Een vestibule met authentieke tegels als lambrisering en glas in lood in zowel de voordeur als de tussendeur. Hier bevindt zich een deur naar de kelder. De hal geeft toegang tot de toiletruimte met fontein, de woonkamer en de woonkeuken.

Woonkamer, werkkamer en woonkeuken
De living is Z-vormig en heeft een afmeting van bijna 50 m, waardoor je veel mogelijkheden hebt met de inrichting. Aan de voorzijde een brede erker waardoor veel licht naar binnen komt. Op de vloer ligt een visgraat parketvloer. Er is een zijkamer aanwezig, welke geschikt is als bijvoorbeeld speelkamer, maar het is ook een prima thuiswerkplek! Aan de achterkant tref je de tuingerichte en met een serre uitgebouwde woonkeuken. Heerlijk licht door de brede schuifpui in de achtergevel en door de lichtkoepel. Zittend aan de keukentafel ervaar je echt het tuingevoel. De L-vormige keukeninrichting is voorzien van inbouwapparatuur. Op de vloer liggen tegels.

Eerste verdieping:
3 slaapkamers en badkamer
De trap naar de verdieping heeft een tussenbordes en het trappenhuis heeft een dakkapel. Op de verdieping tref je 3 royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is het grootst en heeft een wastafel en een vaste kast. Ook de slaapkamer aan de achterzijde heeft een mooie afmeting en eveneens een vaste kast. De 3e kamer heeft een Velux raam en een wastafel. De badkamer ligt aan de voorzijde en is ingericht met een douche, wastafelmeubel, bidet, wandcloset en designradiator.

Tweede verdieping:
2 slaapkamers
Deze verdieping heeft nog twee goede slaapkamers. Hier kunnen de kinderen hun eigen plekje hebben of kun je gasten verwelkomen. De kamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en Velux dakraam. De kamer aan de voorzijde heeft een dakraam en een wastafel.

Verkoper vertelt: Toen wij het huis voor het eerst zagen, waren wij op slag verliefd. Wij hebben hier met heel veel plezier 38 jaar lang gewoond."

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1940.
Woonoppervlakte circa 177 m.
Inhoud circa 700 m.
Bijgebouwen circa 57 m.
Zonligging noordoost.
Verwarming: cv-gas combiketel (merk Atag/bouwjaar 2008).
Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas, spouw, vloer.
Energielabel: D.
Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gasstel, magnetron, over, vaatwasmachine, afzuigkap, koelkast.
Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B , nummer 7061, groot 645 m.
Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
Er is ook een video beschikbaar van de woning.
Bouwkundig rapport aanwezig.
www.arnhemsebovenweg 225.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  vrijstaande woning
Bouwtype  :  bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  vanaf 1931 t/m 1944
Wijk  :  Driebergen
Ligging  :  In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse D
Woonoppervlakte  :  177 m²
Inpandige ruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  645 m²
Inhoud  :  700 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  achtertuin, voortuin, zijtuin noordoost m
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
Plattegrond:
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
  • Foto
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl