Dierenriem 30 Huis Ter Heide

Wonen op z’n mooist: ruimte, licht en rust in een moderne hoekwoning aan het bos
Welkom in deze prachtig gelegen hoekwoning in de jonge, groene en geliefde wijk Sterrenberg in Huis ter Heide, Zeist. Hier woon je in harmonie met de natuur én heb je alle gemakken van het moderne leven.

De woning is gebouwd in 2012 en met zorg onderhouden. Je vindt hier alles wat je zoekt: veel ruimte, een strak en sfeervol interieur, 5 slaapkamers, 16 zonnepanelen en een fraai aangelegde tuin waarin je tot zonsondergang geniet van privacy en rust. Een plek waar comfort, duurzaamheid en stijl moeiteloos samenkomen, op een rustige plek in het hart van Nederland

Unieke ligging aan de rand van het bos
Deze woning ligt op een van de mooiste plekjes van de wijk: aan de rand van het bos, met vrij uitzicht aan de voorzijde en volop lichtinval door de ramen in de zijgevel. Dankzij de hoekligging heb je niet alleen meer privacy, maar voelt de woning binnen én buiten ruimer aan.

Tuin: zon, ruimte en volop buitenleven
De achtertuin is royaal opgezet en slim ingedeeld met twee terrassen. Perfect als verlengstuk van je woonkamer. Je geniet hier van zon en rust tot in de late uurtjes. De houten berging biedt voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Een mooi detail: het gemeentegroen naast de woning geeft je tuin een extra ruimtelijk gevoel. Hoewel het perceel 145 m² is, voelt het dankzij de ligging veel groter aan.

Ligging: tussen stad en natuur
Sterrenberg is een moderne wijk met een dorps karakter, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Je woont hier vlak bij Zeist, tussen Amersfoort en Utrecht, met de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug op steenworp afstand. Ideaal voor een wandeling, hardloopronde of fietstocht.

Voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en een gezellige boerderij met speeltuin zijn op loopafstand. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Zeist of rijd je naar station Den Dolder. De stad Utrecht bereik je snel en eenvoudig met de trein of auto.

Indeling: slimme ruimte, sfeervol wonen
Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal, het toilet en de trapopgang. Een stijlvolle glazen deur met roedeverdeling leidt naar de royale woonkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde en de hoekligging valt het daglicht prachtig binnen, wat zorgt voor een warme, open sfeer.

De moderne open keuken in L-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Vanuit hier kijk je uit over het groen. De woonkamer biedt via de loopdeur directe toegang tot de tuin. Over de gehele begane grond ligt een fraaie parketvloer, die een luxe en warme uitstraling geeft.

Eerste verdieping:
3 slaapkamers en badkamer
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, waaronder een royale kamer met vaste kast en een kamer met extra zijraam. Ook vind je hier de stijlvolle parketvloer terug. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
2 slaapkamers
Een ruime en verrassend praktische verdieping met nog eens twee kamers: een lichte slaapkamer met dakraam en een prettige werkkamer aan de zijkant. De royale wasruimte biedt plaats aan een wasmachine, droger en cv-installatie. Er is op deze verdieping veel bergruimte gecreëerd, onder andere door een extra inbouwkast op de overloop.

Kortom
Een instapklare, energiezuinige hoekwoning op een uitzonderlijke plek: omgeven door groen, met alle comfort van nu, 5 slaapkamers en een heerlijke tuin. Een zeldzaam compleet aanbod voor wie op zoek is naar rust, ruimte en stijl midden in Nederland.


Verkoper vertelt:
“Toen wij deze woning destijds vanaf de bouw kochten, voelden we meteen: dit is een plek om thuis te komen. Als eerste bewoners hebben we hier met veel liefde gewoond. Wat deze plek zo bijzonder maakt? De rust. In deze wijk vind je geen stiller en prettiger plekje dan hier. Aan de voorkant kijk je uit over een groene, open strook en aan de zij- en achterkant geniet je van optimale privacy. Omdat de woning aan de rand van de wijk ligt, is het voor de deur heerlijk autoluw. Ideaal voor kinderen om veilig te spelen op straat of avonturen te beleven in het bos pal tegenover ons huis. We nemen met pijn in het hart afscheid, maar doen dat met een warm gevoel. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zulke mooie herinneringen mogen maken als wij".

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 2012.
• Woonoppervlakte circa 138 m².
• Inhoud circa 480 m³.
• Berging circa 6 m².
• Zonligging: noordoosten.
• Verwarming: cv combiketel.
• Warmwatervoorziening: cv combiketel.
• De woning is volledig geïsoleerd vanuit het bouwjaar in 2012 met hoogwaardige materialen.
• Energielabel: A.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combi oven-magnetron.
• Kadastraal bekend Gemeente Zeist, sectie C, nummer 1416, groot 145 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• www.dierenriem30.nl