Engweg 5I Driebergen-Rijsenburg

Leuk 3-KAMER-HOEK-APPARTEMENT met zonnig balkon op het zuidwesten

Op een goede locatie ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, dit fijne 3-KAMER-HOEK-APPARTEMENT. De stenen berging op de begane grond is ideaal voor het stallen van de fietsen.

Het appartement ligt op een paar minuten lopen van de Albert Heijn en het centrum van Driebergen. Er zijn twee balkons aanwezig, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Groot voordeel is de fijne hoekligging waardoor er extra veel daglicht het appartement binnen komt door het grote zijraam. Er zijn twee slaapkamers en er is mooi zicht op het groen!

Kom je ook kijken?

Ligging:
De ligging is ideaal en centraal. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, waaronder restaurants, bushalte en winkels. Driebergen is door de natuur, de centrale ligging en vele goede voorzieningen een geliefd dorp om te wonen. Het NS-station Driebergen-Zeist en A-12 liggen op korte afstand en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug alsmede het fraaie weilandengebied van de Langbroekerwetering biedt talloze fiets- en wandelroutes.

Parterre:
Aan de voorzijde van het appartementencomplex kom je het gebouw binnen in de centrale hal met trappenhuis en brievenbussen.

Indeling:
1e verdieping
De hal biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder de toiletruimte, de woonkamer, keuken, badkamer en de 2 slaapkamers. De aanwezige meterkast is onlangs vernieuwd.

Woonkamer en keuken
De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. Een prettige ruimte want door het extra hoekraam stroomt er veel licht naar binnen. Via een schuifpui is het balkon aan de voorzijde te bereiken. Heerlijk gelegen op het zuidwesten.
Aan de achterzijde ligt de keuken. Deze is ingericht met een eenvoudige parallel inrichting. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde. Dit balkon is dichtgemaakt middels twee grote (schuif)ramen. Op dit balkon is een balkonkast aanwezig met daarin een recent vernieuwde CV-ketel.

2 slaapkamers en badkamer
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers aan de achterzijde, allebei met toegang tot het balkon. De kleinste slaapkamer heeft een vaste kast. De badkamer is ingericht met een hoekbad en wastafelmeubel.

Het appartement is voorzien van een laminaat vloer.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1955.
• Woonoppervlakte circa 62 m².
• Inhoud circa 195 m³.
• Berging circa 5 m².
• Servicekosten € 165,- per maand.
• Zonligging voorzijde: zuidwest.
• Verwarming: cv-gasketel (Intergas, bouwjaar 2022)
• Warmwatervoorziening: boiler.
• Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas.
• Het appartement heeft grotendeels kunststof ramen en kozijnen.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gasstel, afzuigkap en vaatwasmachine.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 3300 A-21.
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• www.engweg5-1.nl