Horstlaan 8 Driebergen-Rijsenburg

Wonen op een geweldige locatie aan de Horstlaan!

Met plezier laten wij u zien deze VRIJSTAANDE BUNGALOW met GARAGE. Een zeer goed onderhouden tuin met veel groen hoort bij de woning. Het heerlijke perceeloppervlakte van 2.000 m² geeft vele mogelijkheden en de ligging op steenworp afstand van het bos is uniek.

Een comfortabel woonhuis wat geheel naar eigen wens is te moderniseren!

Tuin:
Een prachtig groen perceel vindt u rondom deze woning. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit waar meerdere auto's op geparkeerd kunnen worden. De voortuin is fraai met kleurrijke beplanting. Aan de achterzijde is het perceel zeer royaal en goed onderhouden met een gazon, een vijverpartij en verschillende soorten beplanting. Het uitzicht is besloten en omgeven door prachtige bomen. De perceelgrootte bedraagt 2.000 m².

Garage:
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een vrijstaande stenen garage. De garage is middels een garagedeur te openen vanaf de oprit en in de achtertuin via een loopdeur te bereiken.

Ligging:
De locatie van deze woning is werkelijk geweldig. De Horstlaan is zeer geliefd mede door de prachtige ligging; U fietst of wandelt met de hond of kids zo de nabijgelegen bossen in. Het gezellige centrum van Driebergen met een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod is binnen enkele minuten op de fiets of te voet te bereiken. U woont hier in het midden van het land. Amersfoort, Utrecht en nog dichterbij Zeist en Doorn zijn makkelijk te bereiken. Met de auto, maar ook met de trein door middel van het NS-station Driebergen-Zeist.

Wanneer u in Driebergen aankomt schudt u de drukte van de Randstad van u af. U rijdt over de Hoofdstraat het dorp door en slaat linksaf, de Horstlaan in. Hier brengen de mooie villa’s u al in de stemming. Een stukje rijden onder de mooie bomen en dan vindt u de vrijstaande bungalow aan de rechterzijde. De fraaie laan is een verademing en is fijn thuiskomen.

Indeling
Begane grond
Aan de voorzijde van de woning komt u via de voordeur binnen in de royale hal. Hier bevindt zich een garderobe en de meterkast. De hal loopt aan de rechterzijde door naar de slaapkamers en badkamer en aan de linkerzijde is de toegang tot de woonkamer.

Woonkamer en keuken
Wat een heerlijke royale ruimte is deze woonkamer. Waar u vanuit de hal binnenkomt bevindt zich de eethoek met prachtig zicht op de voor- en achtertuin. De eetkamer loopt in open verbinding door in de zitkamer met parket vloer. Hier bevindt zich een zithoek rondom een open haard wn de grote raampartijen zorgen voor een éénwording met de tuin. In de woonkamer bevindt zich een verhoogde ruimte waar bijvoorbeeld een kantoor- of speelkamer gerealiseerd kan worden. Hiervandaan is de ruimte te bereiken waar de aansluiting voor de wasmachine te vinden is en een deur naar de oprit. Een ideale plek voor een extra koelkast, een extra schoenenkast/garderobe of een werkplaats.

De keuken is vanuit de eetkamer toegankelijk en heeft een eenvoudige parallele opstelling. Er is verschillende inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin.

4 slaapkamers en 1 badkamer
De prettige slaapkamers bevinden zich aan de rechterzijde van de bungalow. Drie slaapkamers hebben de toegang tot de tuin middels een deur. De ouderslaapkamer is ruim en beschikt over inbouwkasten. In de andere twee slaapkamers bevinden zich een wastafel en één van deze kamers heeft ook een inbouwkast. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1966.
• Woonoppervlakte circa 152 m².
• Inhoud circa 602 m³.
• Berging circa 33 m².
• Zonligging achtertuin: oost.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Nefit)
• Warmwatervoorziening: close-in boiler keuken en cv-gas combiketel.
• Isolatie: dubbel glas en dakisolatie.
• Energielabel: E.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: fornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 6290, groot 2.000 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• www.horstlaan8.nl